11 Rue O'Reilly, Apt. PH4.2, Verdun / Île-des-Soeurs, QC

Résidentiel, Condo

  • 1 990 000 $
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2,577.96 pi.ca.
  • 11 Rue O'Reilly, Apt. PH4.2, Verdun / Île-des-Soeurs, QC
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2,577.96 pi.ca.
  • 1 990 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 16675530
  • ID de propriété: SIRC792404
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 2,577.96 pi.ca.
  • Construit en: 1991
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 4
  • Frais de copropriété: 19 332$
  • Taxes municipales 2021: 9 818$
  • Taxes scolaires 2021: 1 261$

Description de la propriété

Penthouse extraordinairement somptueux dans la phase la plus recherchée des Verrières : La terrasse privée enveloppante sur le toit, configuration idéale de 3 CAC (avec 2 SDB en-suite), les finitions opulentes, les vues éblouissantes, bureaux, rangements, 4 garages (2 tandem), 3 casiers ; la liste des atouts de ce manoir dans le ciel est sans fin.

***ADDENDUM*** La liste complète des caractéristiques et des finitions est disponible auprès du courtier inscripteur. Voici un petit aperçu du cachet spectaculaire de cette unité :
*Le hall d'entrée principal offre une vue imprenable sur la ville à travers le salon et la salle à manger, et divise cette grande unité en deux ailes distinctes. Un riche sol en marbre et granit chauffé avec des détails appliqués à la main donne le ton au reste de cette unité spectaculaire.
-Avec une exposition totale sur la ville et un accès à la terrasse, le salon ouvert et la salle à manger formelle sont vastes et luxueux. De magnifiques encastrements, un riche parquet en cabrevas et des boiseries en acajou brésilien. D'élégants plafonds à caissons en plâtre avec des détails en or 24 carats.
-La cuisine est adjacente à l'est et présente de riches boiseries, une disposition de chef avec de nombreux rangements ainsi qu'une dînette séparée avec sa propre sortie sur la terrasse qui permet de profiter des vues les plus spectaculaires de la ville au lever du soleil.
-La suite principale, nichée dans l'aile sud-est de la résidence, offre intimité et pure opulence. Un bureau isolé dans son propre solarium et un accès à la terrasse offrent de superbes vues sur l'eau, tandis que la suite principale contient également deux walk-in spacieux et bien aménagés.
-La salle de bain principale est à la hauteur des regards : granit, douche spectaculaire, grande baignoire spa, robinetterie plaquée or 18ct. Du luxe et de la somptuosité à l'état pur.
-L'aile ouest de la résidence abrite les deux autres chambres : L'une d'entre elles est comparable à une master-suite avec dressing et accès direct à la salle de bain familiale, bureau privé et accès à la terrasse, bien sûr. La troisième chambre possède également un grand dressing et un accès à l'extérieur.
-En plus de la configuration spacieuse et luxueuse, des nombreux rangements, de la buanderie avec des détails en granit, la fonction et la conception de ce penthouse rivalisent vraiment avec celles de n'importe quelle villa individuelle.
-Les surfaces non boisées du plancher de l'unité sont chauffées.
-La terrasse du penthouse est unique en son genre : 270º d'espace extérieur privé et intime qui fait le tour de l'unité. La beauté tranquille et sereine de se trouver au sommet de ce grand immeuble dans votre propre oasis sur le toit ne ressemble à rien de comparable à ce que la ville peut offrir.
-L'appartement comprend également deux places de stationnement doubles en tandem juste à côté de l'ascenseur (pour un total de 4 grandes places de stationnement), deux casiers en béton ainsi qu'un casier en cage.
Equipements de l'immeuble :
-Doorman et sécurité 24/7
-Piscines int. et ext.
-Spa intérieur et sauna
-Jardins privés et sentiers sur l'eau
-Tennis
-Squash/Badminton
-Gymnase
-Parking pour les invités
-Salle jeux

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre9.30 x 6.70 pi.Marbre
  • SalonAutre15.90 x 13.11 pi.Bois
  • Salle à mangerAutre17.80 x 16.00 pi.Bois
  • CuisineAutre14.80 x 14.80 pi.Granite
  • Coin repasAutre9.00 x 8.40 pi.Granite
  • Chambre à coucher principaleAutre11.70 x 22.60 pi.Bois
  • Penderie (Walk-in)Autre9.10 x 12.90 pi.Bois
  • Penderie (Walk-in)Autre5.90 x 6.90 pi.Bois
  • Bureau à domicileAutre8.40 x 11.70 pi.Bois
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre5.90 x 45.40 pi.Autre
  • Salle d'eauAutre7.11 x 5.80 pi.Marbre
  • Salle de lavageAutre8.90 x 7.50 pi.Granite
  • Chambre à coucherAutre18.10 x 17.50 pi.Bois
  • Salle de bainsAutre8.30 x 13.90 pi.Granite
  • Penderie (Walk-in)Autre3.11 x 5.50 pi.Bois
  • Chambre à coucherAutre16.40 x 11.90 pi.Bois
  • Penderie (Walk-in)Autre5.90 x 6.50 pi.Bois

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Fleuve, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Facilité d'accès: Ascenseur, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Fenêtres: Aluminium, Garage: Attaché, Garage: Autre -- 2 tandem, 4 places en total, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Garage: Tandem, Piscine: Autre -- Pool extérieur, Piscine: Creusée, Piscine: Intérieure, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage, Stationnement: Au garage x 4, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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Accueil/Québec/Montréal/Verdun / Île-des-Soeurs/MLS® 16675530