La parfaite maison de ville

801 Ch. Marie-Le Ber, Verdun / Île-des-Soeurs, QC

  • 1 225 000 $
  • 4 cac
  • 1+1 sdb
  • 280.50 m.ca. Terrain
  • 801 Ch. Marie-Le Ber, Verdun / Île-des-Soeurs, QC
  • 4 cac
  • 1+1 sdb
  • 280.50 m.ca. Terrain
  • 1 225 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 14904224
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison de ville
  • Genre: Contemporain
  • Grandeur du terrain: 280.50 m.ca.
  • Construit en: 1998
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 1+1
  • Taxes municipales 2021: 6 789$
  • Taxes scolaires 2020: 809$
  • Stationnement(s): 2

Description de la propriété

Superbe unité de coin située dans un secteur résidentiel tranquille & près du parc Lacoursiere. Propriété à aire ouverte entièrement rénovée avec fenestration abondante, 4 chambres, cuisine luxueuse et fonctionnelle ainsi qu'une terrasse attenante. Cour paysagée et clôturée avec piscine creusée au sel. Haut de gamme. Votre propriété au coeur de IDS

Bienvenue au 801 Marie-le-Ber, Ile-des-Soeurs:
Unité de coin, près d'un parc, située dans un croissant avec une cour intime. À très courte distance de l'école, de tous les services et de la future gare du REM.
RDC à aire ouverte avec cuisine, salon et salle à manger conçus par Designer professionnel. Fenestration abondante, luminaires encastrés, très ensoleillé à toute heure de la journée.
Hall d'entrée fermé adjacent au salon avec mur mitoyen ajouré.
Salon avec foyer au gaz, alcôve pour télévision au-dessus du foyer et superbe cellier qui rend la pièce chaleureuse et très accueillante.
Grande salle à manger entre le salon et la cuisine doté d'une superbe '' bay window '' pour profiter de la nature.
Cuisine luxueuse et fonctionnelle avec immense îlot central en quartz, cuisinière au gaz, armoires et rangements en abondance, luminaires encastrés ainsi qu'une porte-jardin vous permettant d'accéder à la terrasse et à la cour arrière.
Salle d'eau au rez-de-chaussée très pratique.
Au deuxième, la chambre des maîtres spacieuse est aménagée avec rangement et garde de robe sur mesure.
Salle de bain complète au 2e niveau. Un véritable spa à la maison; spacieuse douche vitrée, bain thérapeutique, rangement et plancher chauffant.
Une 4e chambres d'une bonne dimension se trouve dans la mezzanine.
Sous-sol totalement aménagé; salle familiale vous offrant plusieurs possibilités, salle de lavage et rangement.
Superbe cour arrière; piscine creusée au sel chauffé et clôturé, aménagement paysager professionnel.
Rénovation 2017 à 2020 : - Mezzanine fermée avec un rangement (4 chambres au total). - Cellier en verre avec compresseur intégré au salon, plus de 170 bouteilles. - Plancher et panneaux muraux de garage "Proslat". - Prise extérieure pour voiture électrique Tesla. - Clôture amovible installée autour de la piscine. - Nouvelle toile de piscine (2019). - Aspirateur central. - Nouveau stores Lutron (RDC avec commande Alexa + télécommande, chambres au 2e étage avec télécommande seulement).
*Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, hotte de cuisine, micro-ondes, luminaires, stores Lutron, cellier & compresseur (bouteilles non incluses), murs du garage de marque "Proslat", sèche serviette chauffant dans la salle de bain, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine (filet pour ramasser les feuilles, échelle, balayeuse de base avec tige extensible, thermopompe, filtreur de piscine ainsi qu'une clôture amovible autour de la piscine), système d'alarme Ring (mais sans le service de connexion à la centrale).

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • Appareils ménagers en acier inox
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Balcon
  • Balcon entourant la maison
  • Balcon ouvert
  • Bar à petit-déjeuner
  • Cave à vin / grotto
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Clôture brise-vue
  • Comptoirs en quartz
  • Cuisine avec coin repas
  • Cul-de-sac
  • Cyclisme
  • Domotique
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Fenêtres / porte isolantes
  • Foyer
  • Garage
  • Garde-manger
  • Métropolitain
  • Pièce de détente
  • Piscine extérieure
  • Piste de jogging / cyclable
  • Plafonds cathédrale
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Salle de lavage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Système d’arrosage
  • Système d’arrosage
  • Système de sécurité
  • Vie Communautaire

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée4.20 x 5.40 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée11.40 x 15.00 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée8.80 x 11.00 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée10.50 x 18.40 pi.Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée2.90 x 5.90 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage12.00 x 16.20 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9.00 x 11.20 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9.00 x 9.60 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage7.90 x 9.90 pi.Céramique
  • Chambre à coucher3ième étage13.00 x 16.30 pi.Bois
  • Salle familialeSous-sol10.60 x 17.80 pi.Bois
  • Salle de lavageSous-sol5.00 x 6.50 pi.Céramique

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Addenda

Bienvenue au 801 Marie-le-Ber, Ile-des-Soeurs:
Unité de coin, près d'un parc, située dans un croissant avec une cour intime. À très courte distance de l'école, de tous les services et de la future gare du REM.
RDC à aire ouverte avec cuisine, salon et salle à manger conçus par Designer professionnel. Fenestration abondante, luminaires encastrés, très ensoleillé à toute heure de la journée.
Hall d'entrée fermé adjacent au salon avec mur mitoyen ajouré.
Salon avec foyer au gaz, alcôve pour télévision au-dessus du foyer et superbe cellier qui rend la pièce chaleureuse et très accueillante.
Grande salle à manger entre le salon et la cuisine doté d'une superbe '' bay window '' pour profiter de la nature.
Cuisine luxueuse et fonctionnelle avec immense îlot central en quartz, cuisinière au gaz, armoires et rangements en abondance, luminaires encastrés ainsi qu'une porte-jardin vous permettant d'accéder à la terrasse et à la cour arrière.
Salle d'eau au rez-de-chaussée très pratique.
Au deuxième, la chambre des maîtres spacieuse est aménagée avec rangement et garde de robe sur mesure.
Salle de bain complète au 2e niveau. Un véritable spa à la maison; spacieuse douche vitrée, bain thérapeutique, rangement et plancher chauffant.
Une 4e chambres d'une bonne dimension se trouve dans la mezzanine.
Sous-sol totalement aménagé; salle familiale vous offrant plusieurs possibilités, salle de lavage et rangement.
Superbe cour arrière; piscine creusée au sel chauffé et clôturé, aménagement paysager professionnel.
Rénovation 2017 à 2020 : - Mezzanine fermée avec un rangement (4 chambres au total). - Cellier en verre avec compresseur intégré au salon, plus de 170 bouteilles. - Plancher et panneaux muraux de garage "Proslat". - Prise extérieure pour voiture électrique Tesla. - Clôture amovible installée autour de la piscine. - Nouvelle toile de piscine (2019). - Aspirateur central. - Nouveau stores Lutron (RDC avec commande Alexa + télécommande, chambres au 2e étage avec télécommande seulement).
*Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, hotte de cuisine, micro-ondes, luminaires, stores Lutron, cellier & compresseur (bouteilles non incluses), murs du garage de marque "Proslat", sèche serviette chauffant dans la salle de bain, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine (filet pour ramasser les feuilles, échelle, balayeuse de base avec tige extensible, thermopompe, filtreur de piscine ainsi qu'une clôture amovible autour de la piscine), système d'alarme Ring (mais sans le service de connexion à la centrale).

Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- Raccordé au réseau gazier, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Particularités: Cul-de-sac, Piscine: Autre -- Au sel, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autre -- À quelques pas de tous les services, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Bois, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire à remous, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 1, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Nature, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Montréal/Verdun / Île-des-Soeurs/MLS 14904224