300 Av. des Sommets, Apt. PH2-2, Verdun / Île-des-Soeurs, QC

Résidentiel, Condo

  • 3 950 000 $
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 3,767 pi.ca.
  • 300 Av. des Sommets, Apt. PH2-2, Verdun / Île-des-Soeurs, QC
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 3,767 pi.ca.
  • 3 950 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 12489627
  • ID de propriété: SIRC674654
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 3,767 pi.ca.
  • Construit en: 2006
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 3
  • Frais de copropriété: 22 980$
  • Taxes municipales 2021: 20 236$
  • Taxes scolaires 2021: 2 626$

Description de la propriété

Indéniablement un des penthouses les plus spectaculaires à l'Île-des-Soeurs, ce luxueux condominium de 3700 pi.ca sis dans le prestigieux immeuble Les Sommets sur le Fleuve saura séduire l'acheteur le plus averti. D'éblouissantes vues panoramiques, terrasse de 1000 pi.ca, 2 balcons, 3+1 chambres, 3 ½ salles de bain, garage triple et bien plus.

Les Sommets sur le Fleuve Phase III se trouve sur une péninsule exclusive de 15 acres offrant de superbes jardins luxuriants dont une pagode, un jardin zen et une piscine chauffée de 20 mètres.
En entrant dans cette résidence merveilleusement conçue, on ne peut s'empêcher d'être attiré par les spectaculaires vues qui nous sont offertes. Construite et conçue selon les normes les plus élevées, cette merveille moderne de deux étages proposant des plafonds de 10 pieds de hauteur, des stores électriques, un système domotique sophistiqué contrôlé au moyen de iPads, et de l'éclairage encastré dans chaque pièce saura impressionner l'acheteur le plus averti.
La cuisine de rêve surplombe le fleuve et jouit d'un accès direct à un balcon; elle est munie d'électroménagers intégrés haut de gamme signés Sub-Zero, Dacor & Gaggeneau, et bien plus.
La spacieuse suite des maîtres de 715 pieds carrés n'est éclipsée que par les spectaculaire vues. Elle est dotée d'un élégant foyer au gaz, de penderies pour Elle et Lui, d'une décadente salle de bain attenante et d'un balcon privé.
Une deuxième vaste chambre à coucher (de 400 pieds carrés) avec salle de bain attenante, un bureau, une salle d'eau et la salle de lavage complètent ce niveau.
Le superbe escalier architectural en verre mène à l'étage supérieur. Ce spacieux espace de 575 pieds carrés pourrait servir de troisième chambre à coucher puisqu'il est muni d'une salle de bain complète et d'un placard. Il est présentement utilisé comme espace de divertissement avec un coin bar/cuisine et un coin salon. La spectaculaire terrasse procure des vues à couper le souffle.
Garage privé offrant 2 espaces de stationnement (SS1 no. 1006-1007) Garage privé offrant 1 espace de stationnement et du rangement SS1 no. 1005 et L1005 Casier de rangement supplémentaire (SS1 no. 178)
Services et installations:
Piscine intérieure de 15 m, spa, sauna Piscine extérieure chauffée de 20 m Salle de conditionnement physique entièrement équipée Salle de praitque simulation de golf Bibliothèque, salle de réunion Salle de réception Suites d'invités Portier 24/7 Stationnement extérieur pour les invités Système de surveillance avec caméras de sécurité, portier 24 h
Déclarations:
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. -Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection. -Les dimensions de la terrasse sont irrégulières et approximatives en raison de la forme en polygone). La superficie totale est de 1060 pc. -L'unité peut être vendue entièrement meublée. Le prix sera à déterminer.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre9.60 x 8.60 pi.Marbre
  • SalonAutre34.00 x 15.70 pi.Marbre
  • CuisineAutre21.00 x 15.00 pi.Marbre
  • Salle à mangerAutre17.00 x 9.60 pi.Marbre
  • Chambre à coucher principaleAutre21.00 x 18.00 pi.Tapis
  • Salle de bainsAutre17.30 x 11.10 pi.Marbre
  • Chambre à coucherAutre18.11 x 11.10 pi.Tapis
  • Salle de bainsAutre11.40 x 9.10 pi.Marbre
  • Bureau à domicileAutre15.70 x 10.60 pi.Marbre
  • Salle de lavageAutre6.00 x 9.00 pi.Marbre
  • Chambre à coucherAutre13.90 x 10.10 pi.Marbre
  • Salle familialeAutre11.40 x 22.50 pi.Marbre
  • AutreAutre20.30 x 50.50 pi.Autre

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Emplacement

Calculatrice de versements hypothécaires

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  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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Accueil/Québec/Montréal/Verdun / Île-des-Soeurs/MLS® 12489627