Élégance intemporelle

100 Av. des Sommets, Apt. 1806, Verdun / Île-des-Soeurs, QC

  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2,314 pi.ca.
  • 100 Av. des Sommets, Apt. 1806, Verdun / Île-des-Soeurs, QC
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2,314 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 10176054
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Genre: High-Rise
  • Aire habitable: 2,314 pi.ca.
  • Construit en: 2002
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Pièces supplémentaires: Sejour
  • Frais annuel de copropriété: 15 636$
  • Taxes municipales 2018: 9 070$
  • Taxes scolaires 2017: 2 006$
  • Stationnement(s): 2

Description de la propriété

Vivez dans le confort et la tranquillité et profitez de fabuleuses vues dans un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau, et ce à moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal. Cet impeccable condo de 3 chambres à coucher (dont une est présentement utilisée comme bureau) offre un espace superbement aménagé et d'incroyables vues panoramiques sur la ville et l'eau. Située au Sommets sur le Fleuve, un emplacement privilégié au bord de l'eau, cette unité de plus de 2 500 pi.ca. d'espace de vie d'une élégance intemporelle vous apporte un confort et une tranquillité absolus.

- Pièces généreusement proportionnées et finitions luxueuses.
- Salon/salle à manger/vivoir à aires ouvertes, fenestration sol- plafond sur 3 côtés offrant le fleuve en panorama.
- Terrasse privée avec vue imprenable sur l'eau.
- Grande suite des maîtres, salle de bain attenante avec plancher chauffant en marbre et walk-in séparé pour elle et lui.
- Chambre d'invités avec salle de bain attenante.
- Cuisine avec beaucoup de rangement, planchers et comptoirs en granit, appareils ménagers haut de gamme et dînette. -

Peut être vendu tout meublé.

Les Sommets , un des plus prestigieux immeubles à l'Île-des-Soeurs, est un véritable havre de paix. Profitez des pistes cyclables et des sentiers de découverte de la nature se trouvant à proximité, qui font de l'Île-des-Soeurs un lieu pour les passionnés d'activités extérieures. L'immeuble vous offre portier et sécurité 24/24, piscine intérieure et extérieure, sauna, bains tourbillons, gym, salle de réception et suites d'invités.

- 2 systèmes de chauffage indépendants
- Air climatisé central avec 2 thermopompes
- Humidificateur et filtre à air
- Système d'alarme
- Aspirateur central avec prise porte-poussière à la cuisine
- Planchers en bois et moulures
- Planchers chauffants dans la salle de bains des maîtres et le bureau
- Toiles solaires motorisées
- Foyer au gaz 3-faces

La superficie brute selon le plan du constructeur est de 238,296 mètres carrés /2 565 pieds carrés L'évaluation municipale ainsi que les taxes municipales et scolaires fournies comprennent l'appartement et les 2 espaces de garage. 2 espaces de garage intérieur: SS1 18-19 3 espaces de rangement dont deux en béton adjacent aux espaces de stationnement (un a été converti en garde-robe de cèdre) et le A101 en broche au SS1.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Bois-francs
  • Climatisation
  • Comptoir en granite
  • Espace de rangement
  • Foyer
  • Garage
  • Jardins
  • Penderie
  • Piscine extérieure
  • Piscine intérieure
  • Piste de jogging / cyclable
  • Plan d'étage ouvert
  • Planchers chauffants
  • Salle de bain attenante
  • Salle de billard
  • Salle de conditionnement physique
  • Spa / Bain tourbillon
  • Stationnement
  • Système de sécurité

Pièces

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • FoyerAutre5.00 x 7.60 pi.Granite
  • Hall d'entréeAutre6.30 x 9.00 pi.Granite
  • SalonAutre12.60 x 15.60 pi.Bois
  • Salle à mangerAutre11.80 x 24.00 pi.Bois
  • Salle à mangerAutre13.60 x 15.00 pi.Granite
  • BoudoirAutre12.60 x 14.11 pi.Bois
  • Chambre à coucher principaleAutre11.70 x 19.11 pi.Bois
  • Chambre à coucherAutre9.60 x 12.80 pi.Bois
  • Bureau à domicileAutre9.10 x 20.00 pi.Granite
  • Salle de lavageAutre7.80 x 6.10 pi.Céramique
  • Salle d'eauAutre11.00 x 12.90 pi.Marbre
  • Salle d'eauAutre7.30 x 7.11 pi.Céramique
  • Salle d'eauAutre6.11 x 3.60 pi.Granite
  • AutreAutre7.80 x 19.00 pi.Céramique

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Emplacement

Calculatrice de versements hypothécaires

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  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais annuel de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Particularités: bordé par l'eau -fleuve Saint-Laurent, embarcation moteur permise, Mode de chauffage: air soufflé, Approvisionnement en eau: municipalité, Système d'égouts: municipalité, Énergie pour le chauffage: électricité, Équipement disponible: détecteur d'incendie, système d'alarme, aspirateur central, foyer au gaz 3-faces, thermopompe centrale, Facilité d'accès: adapté pour personne à mobilité réduite, ascenseur, Services disponibles: atelier de bricolage, sauna, porte de garage électrique, Garage:intérieur chauffé, Piscine: creusée intérieure et extérieure, chauffée, Salle de bains/salle d'eau salle de bain attenante à la CÀC des maîtres et des invités, douche indépendante, baignoire thermo-masseur, Stationnement: au garage intérieur x 2, Aménagement du terrain: clôturé, jardins, accès direct et privé à la piste de randonnée pédestre et piste cyclable, Vue: panoramique sur l'eau et la ville, Proximité: garderie, golf, parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, sentier pédestre, école primaire, transport en commun, Zonage: résidentiel

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