Quadruplex Shop Angus

3174 Rue Sherbrooke E., Rosemont / La Petite-Patrie, QC

  • 875 000 $
  • 3 cac
  • 1 sdb
  • 365 m.ca. Terrain
  • 3174 Rue Sherbrooke E., Rosemont / La Petite-Patrie, QC
  • 3 cac
  • 1 sdb
  • 365 m.ca. Terrain
  • 875 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 19665461
  • ID de propriété: SIRC714267
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison multifamiliale
  • Grandeur du terrain: 365 m.ca.
  • Construit en: 1941
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 1
  • Taxes municipales 2021: 5 368$
  • Taxes scolaires 2021: 617$

Description de la propriété

Quadruplex avec GARAGE dans le quartier animé de Rosemont-Petite-Patrie, Shop Angus.
Belle localisation, très bel ensoleillement et joli jardin arrière très privé.
Idéal pour investisseur et à la demande du vendeur visite sur acceptation d'offre d'achat uniquement.
Date de l'occupation pour le RDC unité A (propriétaire occupant) doit être négociée.

Quadruplex (4-plex) sur trois (3) niveaux

Niveau RDC rez-de-chaussée Appartement numéro A
Unité du propriétaire occupant Unité de trois (3) chambres à coucher de bonnes dimensions
Grand salon et salle à manger avec un plan ouvert
Cuisine avec balcon côté jardin avec ensoleillement complet Jardin idéal pour BBQ
Jardin avec bel aménagement paysager
Jardin très calme et très privé

N.B. Le propriétaire occupant du RDC pourrait accepter de vendre idéalement à un investisseur et devenir son locataire avec une mensualité de mille cinq cent dollars (1500$).

Premier NIVEAU
Appartement B et C deux unités de 3 1/2 une chambre à coucher
Appartement B loué avec tous les électroménagers
Appartement C loué sans aucun électroménager Les deux baux de ces deux unités ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2022 inclusivement.

Niveau SOUS-SOL
Appartement D une unité 3 1/2 une chambre à coucher
Unité louée sans électroménager Unité louée jusqu'au 30 juin 2022 inclusivement

- 2007 travaux de pieux | fondations
- 2007 travaux de maçonnerie
- 2019 nouveau toit garantie 15 ans

Visite de la propriété avec une promesse d'achat acceptée et preuve de pré-qualification bancaire uniquement à la demande du propriétaire.

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardins
  • Métropolitain
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée21.90 x 3.50 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée16.00 x 10.10 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée9.90 x 11.70 pi.Bois
  • AutreRez-de-chaussée3.50 x 15.70 pi.Autre
  • CuisineRez-de-chaussée15.60 x 10.90 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8.50 x 4.90 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée11.70 x 14.00 pi.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10.00 x 11.60 pi.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée13.20 x 10.00 pi.Bois

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Emplacement

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Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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