6334 Rue Molson, Rosemont / La Petite-Patrie, QC

Résidentiel, Duplex

  • 1 299 000 $
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 2,594.10 pi.ca.
  • 6334 Rue Molson, Rosemont / La Petite-Patrie, QC
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 2,594.10 pi.ca.
  • 1 299 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 27386897
  • Type de propriété: Résidentiel, Duplex
  • Aire habitable: 2,594.10 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 273.13 m.ca.
  • Construit en: 1926
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Taxes municipales 2019: 6 018$
  • Taxes scolaires 2019: 1 016$

Description de la propriété

Splendide duplex entièrement rénové avec logement à revenu au 2e étage. Dispose de 4 chambres à coucher, 2+1 salles de bain et magnifique cour arrière aménagée. Situé dans un secteur en pleine effervescence de Rosemont. Vous offre des finitions de qualité et pièces lumineuses. À proximité de tous les commerces et services.

- Secteur idéal pour la vie de quartier et la vie de famille - À quelques pas du Parc Molson - Épicerie, pharmacies, restaurants et cafés à proximité - Près de l'école primaire St-Marc et de l'école secondaire Jean-Eudes - Cour aménagée côté soleil et stationnement à l'arrière - Rez-de-chaussée avec plafond de plus de 9 pieds - Grand espace à aire ouverte au rez-de-chaussée avec une grande fenestration - 2 puits de lumière à l'étage vous offrant une luminosité abondante - Magnifique cuisine avec comptoir de granite - 4 chambres à coucher de bonnes dimensions - Grande salle familiale au sous-sol avec plancher de béton poli chauffant
Rénovations : - Toiture 2007 - Balcon avant (en IPE) et arrière - Sous-sol + plancher chauffant et foyer en 2013 - Portes et fenêtres 2008/2011 - Toute la tuyauterie, plomberie, électricité et filage - Gaz naturel (entrée pour la cuisinière, BBQ, foyer) - Convectair et calorifères + filage au rez-de-chaussée: 2007-2008

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonRez-de-chaussée8.53 x 3.66 m.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée8.53 x 3.66 m.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée3.56 x 3.68 m.Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée3.48 x 3.35 m.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée3.66 x 3.28 m.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée1.68 x 1.55 m.Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage4.06 x 3.66 m.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage4.06 x 2.84 m.Bois
  • Salle de bains2ième étage3.35 x 2.06 m.Céramique
  • Salle familialeSous-sol8.53 x 6.02 m.Béton
  • Salle de bainsSous-sol3.25 x 2.26 m.Céramique
  • AtelierSous-sol5.49 x 3.05 m.Céramique

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: Aluminium, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Extérieur x 1, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Montréal/Rosemont / La Petite-Patrie/MLS 27386897