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Maison à vendre à Pointe-Claire

137 Av. d'Arrowhead Crescent, Pointe-Claire, QC

  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 6 000 pi.ca. Terrain
  • 137 Av. d'Arrowhead Crescent, Pointe-Claire, QC
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 6 000 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 25853877
  • ID de propriété: SIRC872302
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 6 000 pi.ca.
  • Construit en: 1956
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2022: 5 384$
  • Taxes scolaires 2021: 629$

Description de la propriété

Idéalement située au coeur de Pointe-Claire, cette maison familiale de 4 chambres, rénovée et unique en son genre vous impressionnera dès votre arrivée. Planchers chauffants, cuisine gastronomique spectaculaire, salle familiale à couper le souffle avec plafonds cathédrale et poutres apparentes. Vestibule pratique avec étagères sur-mesure et accès à la cour arrière, grande salle de jeux, atelier et une fabuleuse chambre des maîtres avec ses placards et sa salle de bain attenante. Unique dans sa région!

Au coeur de Pointe-Claire, cette maison familiale idéale a été conçue sur-mesure et entièrement rénovée.
1er étage: -Entrée de grande dimension avec planchers chauffants en céramique - Salle d'eau avec planchers chauffants - Porte française menant au salon. Foyer au bois et une porte escamotable donnant accès à la cuisine. - Cuisine rénovée réalisée par Ébéniste Jyro. Armoires en bois, comptoirs en quartz, grand îlot central idéal pour recevoir avec coin repas pour 4, évier de préparation, cuisinière au gaz, électroménagers haut de gamme et espace café-bar. - Salle à manger et salle familiale à aire ouverte avec hauts plafonds cathédrale, poutres apparentes et foyer au gaz. 3 portes donnant accès à la terrasse enveloppante de la cour arrière.
2ème étage: - 3 chambres à coucher avec de beaux planchers de bois. Option bureau, au besoin. - Salle de bain avec céramique et douche/baignoire
3ème étage: - Chambre principale et salle de bain attenante : belle chambre des maîtres spacieuse avec coin lecture/boudoir. Placards de grande taille.
Sous-sol 1 : - Salle familiale supplémentaire avec étagère intégrée. Cet espace pourrait être converti en garage si nécessaire. - Fabuleux vestibule rénové avec planchers chauffants en céramique, étagères sur-mesure et accès direct à la cour arrière.
Sous-sol 2 : - Espace boudoir, grand atelier, salle de lavage et un espace salle de jeux exceptionnel.
Extérieur: - Entrée et trottoirs en pavé-uni. Grande terrasse arrière en composite. Aménagement paysager professionnel, système d'irrigation, système d'éclairage extérieur et système de caméra extérieur.
RÉNOVATIONS // AMÉLIORATIONS
- 2010 : Retrait du réservoir d'huile - 2013 : Vestibule -2017 : Air soufflé électrique installé au rez-de-chaussée. - 2017 : Nouvelles fenêtres, planchers, chauffage et isolation. - 2017 : Toiture - 2017 : Cabanon extérieur installé - 2017 : Nouveau sous-panneau installé - 2017 : Rénovation de la salle d'eau et de l'entrée - 2017 : Agrandissement pour la cuisine, la salle à manger, la salle familiale et la salle de jeux au sous-sol - 2017 : Cuisine rénovée et réalisée par Ébéniste Jyro - 2018 : Patio arrière en composite Rénovations totales : environ 300 000 $
ENVIRONNEMENT
- Près de l'autoroute 20 et 40
- Près de Fairview Pointe-Claire
- Près du nouveau REM

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée6.10 x 13.10 pi.Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée3.80 x 4.70 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée13.20 x 13.90 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée13.40 x 20.10 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée8.11 x 22.11 pi.Bois
  • Salle familialeRez-de-chaussée12.40 x 22.11 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage8.10 x 9.80 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10.80 x 11.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10.00 x 14.20 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage4.11 x 6.60 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principale3ième étage16.40 x 20.11 pi.Bois
  • Salle de bains3ième étage4.10 x 6.50 pi.Céramique
  • Salle familialeSous-sol16.10 x 18.50 pi.Bois
  • AutreSous-sol5.90 x 14.10 pi.Céramique
  • BoudoirAutre10.80 x 12.50 pi.Linoléum
  • Salle de lavageAutre6.11 x 9.10 pi.Linoléum
  • AtelierAutre10.90 x 23.00 pi.Béton
  • Salle de jeuxAutre21.00 x 21.40 pi.Plancher flottant

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

137 Av. d'Arrowhead Crescent, Pointe-Claire, Québec, H9R3V4 Canada

Autour de cette propriété

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* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Pavé uni, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Climatiseur mural, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Foyers-poêles: Poêle au gaz, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Autre -- Maibec, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
620, boul. St-Jean, Suite 202
Pointe-Claire, Québec, H9R 3K2

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