Belle maison familiale

105 Av. Wolseley N., Montréal-Ouest, QC

  • 1 395 000 $
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 4,500.39 pi.ca. Terrain
  • 105 Av. Wolseley N., Montréal-Ouest, QC
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 4,500.39 pi.ca. Terrain
  • 1 395 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 27098462
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 4,500.39 pi.ca.
  • Construit en: 1920
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Taxes municipales 2020: 9 642$
  • Taxes scolaires 2020: 831$
  • Taxes d'eau 2019: 526$
  • Stationnement(s): 2

Description de la propriété

Maison absolument accueillante dans un emplacement idéal. Rue calme à Montréal-Ouest. Tombez amoureux du salon et adj. solarium, la cuisine en bois avec îlot central menant à une fabuleuse terrasse, un joli patio et un jardin généreux. Joliment décoré et entretenu au fil des ans avec d'importantes mises à jour récentes.Voir addenda et visite 3D.

En arrivant à cette maison détaché de deux étages et demi, vous remarquerez son emplacement paisible et ses jolies caractéristiques, notamment le magnifique portail en fer forgé. les fenêtres en bois doré (Marvin, Bonneville), l'allées en pavé uni et le paysage artistique. Le jardin privé est vraiment une oasis de paix d'inspiration zen et comprend un joli aménagement paysager, un patio avec un mur d'intimité décoratif et fonctionnel et une terrasse en bois, adjacente à la cuisine, avec banc intégré.
Le rez-de-chaussée dispose d'un plan de hall croisé composé d'un beau salon avec un foyer au bois et d'un solarium adjacent où il est facile d'imaginer passer beaucoup de temps. La salle à manger est spacieuse et est adjacente à la belle cuisine en bois naturel avec îlot et électroménagers haut de gamme et accès au terrasse, patio et jardin. Hors de la cuisine se trouve un coin repas séparé idéal pour les occasions moins formelles. Une porte dans cette pièce mène au sous-sol. Cet étage est complété par un vestibule et un hall d'entrée avec son vestiaire.
Le 2e niveau comprend une spacieuse chambre principale avec cheminée et bibliothèques encastrées, une chambre combinée à deux pièces (toutes deux avec placards) qui sont actuellement utilisées comme dressing et bureaux, une 3e chambre et une salle de bain complète avec bain tourbillon et douche combinée.
Au 3ème étage, vous trouverez une jolie séjour, une chambre, une salle de bain et beaucoup de rangement. Idéal pour les adolescents, les invitées ou simplement pour reposé ou travaillez dans un autre environnement dans la maison.
Le sous-sol est inachevé mais très propre et bien entretenu et abrite la buanderie, la buanderie et une salle de rangement, une pièce séparée que le propriétaire utilise comme gym et une petite salle d'eau. Fournaise Viesmann et nouveau réservoir d'eau chaude de qualité commerciale (2019).
Mises à jour importantes: Le toit a été remplacé en 2019 et les fenêtres ont été remplacées par étapes (en 1990's et entre 2012 à 2016) et sont de haute qualité, de grandes marques (Marvin, Bonneville). Appareils remplacés à partir de 2013 (réfrigérateur Liebherr) - 2015 (fours doubles Kitchen Aid, lave-vaisselle Bosch, plaque de cuisson AEG, garborateur).
Le vendeur a commandé un nouveau certificat de localisation.

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • 2 Foyers
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Arrière-cour
  • Bois-francs
  • Jardins
  • Patio
  • Stationnement
  • Suburbain
  • Terrasse

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée6.40 x 3.70 pi.Marbre
  • AutreRez-de-chaussée13.70 x 6.40 pi.Bois
  • SolariumRez-de-chaussée22.30 x 7.60 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée22.30 x 12.10 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15.11 x 11.20 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée14.11 x 9.60 pi.Bois
  • AutreRez-de-chaussée11.20 x 9.80 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage22.11 x 12.11 pi.Tapis
  • Chambre à coucher2ième étage11.40 x 9.10 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12.90 x 11.60 pi.Bois
  • Autre2ième étage11.90 x 9.60 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage7.90 x 6.80 pi.Céramique
  • Chambre à coucher3ième étage12.20 x 9.50 pi.Tapis
  • Boudoir3ième étage17.30 x 16.80 pi.Tapis
  • Salle de bains3ième étage9.20 x 9.30 pi.Céramique
  • AutreSous-sol28.50 x 24.70 pi.Béton
  • AutreSous-sol17.11 x 12.60 pi.Béton
  • Salle d'eauSous-sol4.40 x 3.70 pi.Béton

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Emplacement

Calculatrice de versements hypothécaires

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  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais annuel de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Allée: Pavé uni, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Climatiseur mural, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Bois, Foyers-poêles: Foyer au bois, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Non aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Montréal/Montréal-Ouest/MLS 27098462