Sothebys International Realty Canada

145 Av Appin

145 Av. Appin, Mont-Royal, QC

  • 1 595 000 $
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 518.40 m.ca. Terrain
  • 145 Av. Appin, Mont-Royal, QC
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 518.40 m.ca. Terrain
  • 1 595 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 15728944
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 518.40 m.ca.
  • Construit en: 1928
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Taxes municipales 2021: 5 749$
  • Taxes scolaires 2021: 815$
  • Stationnement(s): 2

Description de la propriété

Superbe résidence détachée. Rue tranquille à distance de marche du métro Acadie, du REM, des écoles primaires et secondaires.3CC (poss de 4), 2SDB complètes, cuisine rénovée, coin repas ensoleillé + salle rangement sous-sol, élégante SAM, salon spacieux + foyer au gaz, sous-sol totalement rénové avec salle familiale, coin bureau et salle de lavage.

Rénovations majeures et de qualité.
Rénovations/Améliorations
2005: sous-sol rénové (isolation des murs intérieurs en polyuréthane, nouvelle salle de bain et finition complète)
2005 & 2006: remplacement de toutes les fenêtres de la maison (sauf les fenêtres en avant 2012)
2006: Rénovation et isolation du solarium/dinette
2006: Cuisine refaite avec comptoirs en granit
2006: nouveau panneaux électrique 200 ampères
2007 & 2010: installation de 2 unités murales de climatisation
2008: tuile pleurante, mur en caoutchouc autour du périmètre de fondation
2008: installation d'un nouveau système français de pompe de vidange et de puisard avec certificat et nouveau système de batterie de secours en 2010
2009: nouveau stationnement et pavé uni
2011: Salle de bain au 2e étage refaite avec planchers chauffants et porte serviette chauffant, comptoir en marbre et armoires en bois (murs extérieurs polyuréthane et bois à finition complète)
2012: remplacement des fenêtres avant
2013: installation du système de sécurité (système Telus)
2013: foyer au gaz installé
2017: remplacement des portes avant et arrière
2019: toiture refaite avec de nouveaux bardeaux et finitions en cuivre
2019: extérieur de la cheminée reconstruit X2
2020: jointoiement de brique autour de la maison

En savoir plus

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Comptoirs en marbre
  • Foyer
  • Plancher en bois
  • Salle de lavage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Système de sécurité

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5.30 x 4.00 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée10.00 x 24.00 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée10.00 x 10.00 pi.Bois
  • Coin repasRez-de-chaussée10.00 x 11.70 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée10.00 x 13.40 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage10.00 x 14.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage11.00 x 10.40 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage8.70 x 10.40 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage10.00 x 7.00 pi.Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage5.00 x 7.00 pi.Bois
  • Salle familialeSous-sol11.00 x 25.00 pi.Autre
  • Bureau à domicileSous-sol10.00 x 11.00 pi.Autre
  • Salle de lavageSous-sol8.50 x 11.00 pi.Céramique
  • RangementSous-sol3.10 x 5.70 pi.Céramique
  • Salle de bainsSous-sol6.00 x 6.00 pi.Autre
  • AutreAutre10.00 x 11.70 pi.Béton

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Addenda

Rénovations majeures et de qualité.
Rénovations/Améliorations
2005: sous-sol rénové (isolation des murs intérieurs en polyuréthane, nouvelle salle de bain et finition complète)
2005 & 2006: remplacement de toutes les fenêtres de la maison (sauf les fenêtres en avant 2012)
2006: Rénovation et isolation du solarium/dinette
2006: Cuisine refaite avec comptoirs en granit
2006: nouveau panneaux électrique 200 ampères
2007 & 2010: installation de 2 unités murales de climatisation
2008: tuile pleurante, mur en caoutchouc autour du périmètre de fondation
2008: installation d'un nouveau système français de pompe de vidange et de puisard avec certificat et nouveau système de batterie de secours en 2010
2009: nouveau stationnement et pavé uni
2011: Salle de bain au 2e étage refaite avec planchers chauffants et porte serviette chauffant, comptoir en marbre et armoires en bois (murs extérieurs polyuréthane et bois à finition complète)
2012: remplacement des fenêtres avant
2013: installation du système de sécurité (système Telus)
2013: foyer au gaz installé
2017: remplacement des portes avant et arrière
2019: toiture refaite avec de nouveaux bardeaux et finitions en cuivre
2019: extérieur de la cheminée reconstruit X2
2020: jointoiement de brique autour de la maison

Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Allée: Pavé uni, Appareils en location: Chauffe-eau x 1, Appareils en location: Système d'alarme, Armoires: Autre -- Comptoir en granite, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Autre -- Eau chaude, Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Autre -- 2 unités murale, Équipement disponible: Climatiseur mural, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Proximité: Autre -- restos, banques, pharmacies, magasins, etc., Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- comptoir en marbre, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Autre -- garniture en cuivre, membrane imperm., Toiture: Bardeaux d'asphalte, Zonage: Résidentiel

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