21 Rue Lavigne (Ste-Geneviève), L'île-Bizard / Sainte-Geneviève, QC

Résidentiel, Duplex

  • 475 000 $
  • 3 cac
  • 1 sdb
  • 2,473 pi.ca.
  • 21 Rue Lavigne (Ste-Geneviève), L'île-Bizard / Sainte-Geneviève, QC
  • 3 cac
  • 1 sdb
  • 2,473 pi.ca.
  • 475 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 20498303
  • Type de propriété: Résidentiel, Duplex
  • Aire habitable: 2,473 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 6,119.28 pi.ca.
  • Construit en: 1950
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 1
  • Taxes municipales 2020: 2 455$
  • Taxes scolaires 2020: 371$

Description de la propriété

EXcellent investissement! Superbe 2plex bien loué avec des revenus de $27,900 par an! le prix demandé est tun taux de capitalisation de 5,05% plus la valeur du duplex qui va augmenter avec le temps! RDC et sous-sol sont TOUT rénovés! Ce 2 Plex a un terrain de 6119 pieds,énorme cours!À 3 minutes du CEGEP Gérald-Godin!Peut être converti en 3 Plex!

Possibilité de conversion en 3 plex, entrée indépendante en arrière de l'immeuble permettant d'accéder au sous-sol!
Vente sans garantie légale.
Immeuble avec une quantité importante de rénovations - superbe!
Rapport qualité versus prix phénoménal!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée14.30 x 9.60 pi.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée13.80 x 9.60 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée11.00 x 10.00 pi.Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée14.00 x 11.20 pi.Bois
  • Chambre à coucherSous-sol12.00 x 11.00 pi.Plancher flottant
  • SalonSous-sol19.50 x 12.00 pi.Plancher flottant

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 5, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Montréal/L'île-Bizard / Sainte-Geneviève/MLS 20498303