50 Rue Guilbault O., Le Plateau-Mont-Royal, QC

Résidentiel, Maison

  • 1 349 000 $
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1,500 pi.ca.
  • 50 Rue Guilbault O., Le Plateau-Mont-Royal, QC
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1,500 pi.ca.
  • 1 349 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 16897436
  • ID de propriété: SIRC791901
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 1,500 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 153.10 m.ca.
  • Construit en: 1895
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 1
  • Frais de copropriété: 12$
  • Taxes municipales 2021: 8 372$
  • Taxes scolaires 2021: 1 073$

Description de la propriété

Soigneusement réalisée et parfaitement adaptée à une vie active du Plateau Mont-Royal, cette maison de ville a été pensée pour vous permettre de bien conjuguer avec vos loisirs, le travail, la vie de famille et les soupers terrasse entre amis.

Une propriété sur coin dotée d'une architecture ancestrale avec un intérieur au design contemporain qui se marie à merveille aux éléments architecturaux d'origines. Caractérisée par sa fenestration pleine hauteur, ses majestueux plafonds, son choix de cuisines d'exception, sa terrasse d'envergure et ses finitions haut de gamme.
Cette maison de ville vous offre deux chambres, deux salles de bain complètes, un jacuzzi extérieur, un sauna intérieur et beaucoup plus d'améliorations.
Ce milieu de vie comprend de nombreux espaces à aires ouvertes. Vous aurez également un accès privilégié à votre garage privé, une admirable terrasse ornant le toit du garage, le tout complètement aménagé, en plus d'offrir l'avantage d'être fenestré sur trois côtés, une rareté dans ce secteur.
Avec son impressionnante façade ornée de vigne, il n'est pas rare de voir des passants prendre cette bâtisse en photo.
Situé qu'à quelques pas du centre-ville de Montréal, du Mont-Royal, de l'Université McGill, du Quartier des Spectacles et du parc Jeanne-Mance. Cette propriété trouve les avantages de proximité d'une vaste zone commerciale avec un éventail de restaurants, épiceries, cafés, pharmacie, SAQ, gym, école et station de bixi.
Cette propriété implantée dans un arrondissement central de la ville, situé sur le coin de la rue Clark permettant l'accès direct aux axes principaux créant ainsi une meilleure gestion de vos mouvements.
Le Plateau est le plus grand pôle créatif majeur du Canada avec une grande concentration d'artistes et de musiciens, On y retrouve plusieurs salles de théâtre, entre autres le fameux festival Mural de Montréal.
D'ailleurs, une murale a été peint sur la face arrière de l'immeuble, un attrait artistique superbe à la maison.
Idéal pour couple qui veulent profiter d'un bureau double à la maison, ou bien encore à une famille active qui recherche deux aires de vie dans un milieu stimulant. Maison personnelle d'un entrepreneur en construction qui a le souci du détail, une visite vous le démontrera.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée4.00 x 11.00 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée15.80 x 10.00 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12.00 x 11.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée14.00 x 12.60 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8.00 x 10.00 pi.Céramique
  • AutreRez-de-chaussée8.80 x 7.60 pi.Autre
  • SalonAutre14.00 x 16.00 pi.Bois
  • Chambre à coucherAutre12.00 x 14.00 pi.Bois
  • Salle de bainsAutre10.00 x 6.60 pi.Céramique
  • Salle de lavageAutre8.00 x 8.00 pi.Céramique
  • AutreAutre7.00 x 7.60 pi.Autre

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Emplacement

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  • Impôt foncier 0
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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Autre -- Spa, Équipement disponible: Sauna, Garage: Attaché, Garage: Simple largeur, Particularités: Coin de rue, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Sauna, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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