3942 Rue St-Denis, Le Plateau-Mont-Royal, QC

Résidentiel, Maison multifamiliale

  • 1 949 000 $
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 4,668 pi.ca.
  • 3942 Rue St-Denis, Le Plateau-Mont-Royal, QC
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 4,668 pi.ca.
  • 1 949 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 28149929
  • ID de propriété: SIRC727442
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison multifamiliale
  • Aire habitable: 4,668 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 2,100 pi.ca.
  • Construit en: 1885
  • Chambre(s) à coucher: 1
  • Salle(s) de bain: 1
  • Taxes municipales 2021: 25 683$
  • Taxes scolaires 2020: 1 228$

Description de la propriété

Immeuble semi-commercial avec un bon potentiel de rentabilité et très bien entretenu. Près de 5000pc de superficie en incluant la mezzanine au 4e. Une adresse de prestige stratégiquement située sur St-Denis; l'aménagement de la rue étant terminé la vie reprend! Les locataires ont quitté le 31 mai. Immeuble libre pour habiter ou être transformer!

. Revenus bruts basés selon l'année 2019 à 136,200$/année. . Tout le bâtiment est présentement libre de locataires: . au RDC, anciennement coiffeur et soins du corps; . au 1er étage: grand espace pour une galerie ou studio de yoga et médecine douce: La Galerie Beaux-Arts des Amériques occupait les lieux avant; . au 2e: grand appartement avec cuisine, salon double, chambre et sdb; ainsi qu'un autre appt avec chambre, sdb, petit frigo possibilité de faire du AirB&B. au 3e étage: superbe appartement avec chambre à la mezzanine complet avec sdb et cuisine et énorme salon double donnant sur la grande terrasse ensoleillée; le toit de la terrasse a été refait en 2020. . 3 espaces de stationnements extérieurs à l'arrière;
. Tous les drains ont été nettoyés en 2021; les planchers ont été refaits sur tous les étages et la peinture dans l'espace au 1er.
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Commercial, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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