265 Av. du Mont-Royal O., Apt. 102, Le Plateau-Mont-Royal, QC

Résidentiel, Condo

  • 4 850 000 $
  • 3 cac
  • 3+1 sdb
  • 4,416.43 pi.ca.
  • 265 Av. du Mont-Royal O., Apt. 102, Le Plateau-Mont-Royal, QC
  • 3 cac
  • 3+1 sdb
  • 4,416.43 pi.ca.
  • 4 850 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 25803065
  • ID de propriété: SIRC703329
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 4,416.43 pi.ca.
  • Construit en: 1929
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Frais de copropriété: 35 016$
  • Taxes municipales 2021: 18 049$
  • Taxes scolaires 2021: 2 344$

Description de la propriété

Situé au UM, projet de renom, ce superbe condominium de 4416.3 pi.ca. et 3 chambres propose des finitions, un design et une architecture d'une qualité exceptionnelle, ce qui la distingue des maisons du secteur. Spectaculaire salon doté d'un plafond de 18'8 & vaste terrasse avec exposition au sud-est offrant de splendides vues du parc Jeanne-Mance.

Situé au UM, projet de renom, ce superbe condominium de 4 416.3 pieds carrés et 3 chambres à coucher propose des finitions, un design et une architecture d'une qualité exceptionnelle, ce qui la distingue des plus belles maisons du secteur. Son spectaculaire salon est doté dun plafond de 18'8" de hauteur et sa vaste terrasse avec exposition au sud-est offre de splendides vues du parc Jeanne-Mance.
À l'étage principal, des portes souvrent sur le vestibule et mènent au spectaculaire salon doté d'un plafond de 18'8" de hauteur, de grandes et magnifiques fenêtres cintrées, d'un plancher en béton et d'un foyer au gaz. La cuisine gourmet est équipée de comptoirs en granite, d'un îlot central, de beaucoup d'espace de rangement et d'électroménagers haut de gamme; le tout saura satisfaire le chef le plus averti.
L'ascenseur dessert tous les étages et on y accède à partir de deux espaces séparés au rez-de-chaussée. De plus, un fabuleux escalier en colimaçon, telle une oeuvre dart, mène au deuxième niveau où l'on trouve une bibliothèque munie de superbes boiseries taillées à la main. On trouve à ce même niveau une superbe chambre d'invités dotée d'une grande salle de bain attenante.
À l'étage supérieur se trouve un joli bureau baigné de lumière naturelle muni d'un foyer au gaz et d'un accès à la grande et splendide terrasse offrant des vues du parc Jeanne-Mance.
La chambre à coucher principale comprend une salle de bain attenante bien aménagée et de vastes placards.
Une autre chambre à coucher avec sa propre salle de bain attenante se trouve également à cet étage.
La grande et superbe piscine intérieure et la salle d'exercice bien équipée de l'immeuble, ainsi que les deux espaces de stationnement intérieurs et le grand casier de rangement du condo complètent cette inscription.

-Déclarations: - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
-Inclusions: Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risque de l'acheteur, mais sont en bon état de marche.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée13.70 x 10.90 pi.Béton
  • SalonRez-de-chaussée27.20 x 27.10 pi.Béton
  • BoudoirRez-de-chaussée18.60 x 16.10 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée20.80 x 12.40 pi.Béton
  • CuisineRez-de-chaussée10.10 x 15.30 pi.Béton
  • Salle de lavageRez-de-chaussée11.80 x 8.70 pi.Béton
  • Salle d'eauRez-de-chaussée9.10 x 5.40 pi.Ardoise
  • Bibliothèque2ième étage15.80 x 28.10 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage15.11 x 14.10 pi.Bois
  • Autre2ième étage9.90 x 17.60 pi.Ardoise
  • Rangement2ième étage4.30 x 9.10 pi.Bois
  • Bureau à domicile3ième étage16.10 x 28.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher3ième étage12.11 x 16.20 pi.Bois
  • Autre3ième étage7.00 x 7.70 pi.Ardoise
  • Chambre à coucher principale3ième étage16.11 x 19.80 pi.Bois
  • Penderie (Walk-in)3ième étage3.60 x 7.90 pi.Bois
  • Autre3ième étage7.10 x 7.60 pi.Ardoise

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Facilité d'accès: Ascenseur, Équipement disponible: Autre -- Humidificateur, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Piscine: Autre -- Commune, Piscine: Chauffée, Piscine: Intérieure, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Guillotine, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Topographie: Plat, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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