40 Rue Dufferin, Hampstead, QC

Résidentiel, Maison

  • 1 645 000 $
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 278.70 m.ca. Terrain
  • 40 Rue Dufferin, Hampstead, QC
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 278.70 m.ca. Terrain
  • 1 645 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 19647277
  • ID de propriété: SIRC722321
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 278.70 m.ca.
  • Construit en: 1927
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Taxes municipales 2021: 8 961$
  • Taxes scolaires 2020: 850$

Description de la propriété

Charmante maison dotée de planchers de bois franc,un rez-de-chaussée à aire ouverte, de 4 chambres, dont une chambre d'adolescent/den au 3e étage, d'un sous-sol aménagé avec des plafonds de 9 pieds, d'une chambre supplémentaire et rangements, jardin privé et garage détaché. Près des écoles privées, des magasins et des parcs.

Parfaitement située au coeur de Hampstead, cette demeure jumelée rénovée avec élégance et qualité a tout pour plaire. Dès votre entrée dans cette résidence classique revêtue de brique, vous serez accueilli par un lumineux rez-de-chaussée à aire ouverte logeant un accueillant salon avec foyer, une spacieuse salle à manger et la superbe cuisine. Cette dernière propose de nouvelles armoires, des comptoirs en granite, un grand îlot offrant beaucoup d'espace de rangement, ainsi qu'un accès direct à la cour arrière. On trouve également une salle d'eau à ce niveau.
Le deuxième étage offre une grande chambre à coucher principale avec salle de bains attenante et deux placards. Les deux autres chambres de cet étage sont de proportions généreuses et ont des sols en bois. Il y a également une salle de bains familiale avec sols chauffants à ce niveau. Un court escalier mène au troisième étage avec des plafonds en pente et du rangement, actuellement une chambre idéale pour les adolescents mais tout aussi fonctionnelle comme salle familiale supplémentaire ou bureau privé.
Le sous-sol est fini avec une salle familiale, un bureau/chambre, une salle de bain, une buanderie et beaucoup d'espace de rangement.
Une grande terrasse près de la cuisine et un jardin paysager clôturé offrent un bel espace privé pour profiter de l'extérieur.
Il y a un garage détaché pour une voiture et un parking dans l'allée pour 2 voitures.


- Haut-parleurs intégrés - Système domotique
Déclarations: - Vente sans garantie légale de qualité. - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection. - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée3.90 x 4.20 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée11.70 x 18.00 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée11.70 x 14.00 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée14.00 x 8.70 pi.Bois
  • AutreRez-de-chaussée9.40 x 6.90 pi.Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée3.10 x 3.60 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage12.10 x 16.20 pi.Bois
  • Autre2ième étage6.20 x 11.80 pi.Céramique
  • Penderie (Walk-in)2ième étage5.00 x 6.00 pi.Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage7.00 x 6.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10.30 x 10.50 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9.90 x 13.20 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage5.10 x 7.90 pi.Céramique
  • Chambre à coucher3ième étage17.80 x 15.11 pi.Bois
  • Salle de jeuxSous-sol19.20 x 18.40 pi.Couvre-sol souple
  • Bureau à domicileSous-sol10.30 x 9.30 pi.Couvre-sol souple
  • Salle de bainsSous-sol4.11 x 10.20 pi.Céramique
  • Salle de lavageSous-sol5.80 x 6.90 pi.Céramique
  • AutreSous-sol6.80 x 5.50 pi.Couvre-sol souple

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Allée: Pavé uni, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Foyers-poêles: Autre -- Foyer décoratif, Garage: Détaché, Garage: Simple largeur, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Plaonds de 9 pieds, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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