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Duplex à vendre à Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce

2054-2056 Av. Marlowe, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

  • 1 799 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 3 118,30 pi.ca. Terrain
  • 2054-2056 Av. Marlowe, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 3 118,30 pi.ca. Terrain
  • 1 799 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 10687365
  • ID de propriété: SIRC837770
  • Type de propriété: Résidentiel, Duplex
  • Grandeur du terrain: 3 118,30 pi.ca.
  • Construit en: 1924
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 3
  • Taxes municipales 2022: 7 220$
  • Taxes scolaires 2022: 925$

Description de la propriété

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT !! Grand duplex, opportunité rare sur le marché, soit pour propriété à revenus complets ou soit pour propriétaire occupant et à revenus. Duplex NDG extrêmement spacieux et idéalement situé à distance de marche de l'hôpital MUHC, du Village Victoria, du métro Vendôme, des écoles, des parcs, des magasins et des restaurants. Haut de duplex entièrement rénové avec un concept ouvert moderne et aéré. L'unité du bas est mise à jour dans un style plus traditionnel avec de grands espaces de vie.

Duplex idéalement situé sur l'un des secteurs les plus recherchés de NDG. opportunité rare sur le marché, en tant qu'immeuble à revenus ou propriétaire occupant et à revenus. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans telles qu'une rénovation complète de l'unité du haut qui comprend 2 chambres, 2 salles de bain complètes et une magnifique cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. L'unité du rez-de-chaussée a été mise à jour avec goût, préservant le charme de l'ancien monde. Hauts plafonds avec moulures et beaux parquets. Un grand salon formel et salle à manger, 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et une grande salle familiale au sous-sol. Rue très calme et familiale.
EMPLACEMENT : -À quelques minutes de la station de métro Vendôme, transport en commun, accès facile à l'autoroute. -À distance de marche du CHUM, hôpital Reine Elizabeth. -Westmount adjacent, à proximité du Village Victoria, des commerces de Sherbrooke, des restaurants etc. -Écoles,Parcs,Club de Tennis Mont-Royal.
Une opportunité rare dans un emplacement excellent!
- Les 2054 et 2056 Marlowe sont actuellement loués. Le bail du 2056 Marlowe expire le 30 juin 2023. Le bail du 2054 Marlowe expire le 30 juin 2023.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5' 1" x 25' 4"Tuiles
  • Salon2ième étage12' 7" x 15'Bois
  • SalonRez-de-chaussée14' 4" x 15' 1"Bois
  • Salle à manger2ième étage9' 4" x 12'Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée10' 1" x 14' 4"Bois
  • Cuisine2ième étage7' 9" x 12'Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage11' 10" x 17'Bois
  • CuisineRez-de-chaussée8' 4" x 15' 7"Bois
  • Salle de bains2ième étage8' 8" x 12' 1"Tuiles
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée11' 1" x 12' 3"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage8' 7" x 10' 1"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8' 2" x 8' 3"Tuiles
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée8' 1" x 12' 7"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9' 10" x 11' 10"Bois
  • Salle de bains2ième étage7' 3" x 9' 7"Tuiles
  • Salle de bainsRez-de-chaussée7' 1" x 10' 8"Tuiles
  • Salle familialeSous-sol16' 1" x 29' 1"Tapis
  • Chambre à coucherSous-sol8' 1" x 13' 1"Tapis

Agents de cette inscription

Contactez-moi pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

2054-2056 Av. Marlowe, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec, H4A3L4 Canada

Autour de cette propriété

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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 3, Système d'égouts: Municipal

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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