4991 Av. Grosvenor, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

Résidentiel, Maison

  • 7 cac
  • 2+2 sdb
  • 332.70 m.ca. Terrain
  • 4991 Av. Grosvenor, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC
  • 7 cac
  • 2+2 sdb
  • 332.70 m.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 22667565
  • ID de propriété: SIRC758440
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 332.70 m.ca.
  • Construit en: 1931
  • Chambre(s) à coucher: 7
  • Salle(s) de bain: 2+2
  • Taxes municipales 2021: 8 473$
  • Taxes scolaires 2021: 1 105$

Description de la propriété

Parfaitement située sur une rue adjacente à Westmount, cette spacieuse maison familiale rénovée avec goût propose 7 chambres à coucher, de grandes salles de bain, cuisine moderne haut de gamme avec coin repas et accès au jardin, planchers en chêne, de hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle, sous-sol aménagé et garage pour 4 voitures. À voir!

Idéalement situé sur une rue adjacente à Westmount, ce grand duplex rénové a été converti en maison familiale offrant une aire habitable de plus de 3000 pieds carrés.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand et spacieux vestibule. Le vaste rez-de-chaussée comprend un salon avec foyer et une abondance de lumière naturelle; celui-ci mène à la salle à manger à aire ouverte; idéal pour recevoir et la vie au quotidien.
On trouve également deux chambres supplémentaires à ce niveau pouvant servir de chambres pour les invités ou comme bureaux à domicile. La cuisine haut de gamme, grande et moderne, offre un coin repas, beaucoup d'espace de rangement, système Fly Moon, tirette à épices, évier undermount Blanco 32", robinet Blanco Culina et distributeur de savon fini inox, tiroirs et quincaillerie à fermeture douce, réfrigérateur Fisher & Paykel, hotte de 600 CFM, ainsi que de grandes portes fenêtres menant au paisible jardin baigné de soleil.
Le deuxième étage loge 4 chambres à coucher et un vaste séjour. La chambre à coucher principale est munie d'un balcon et d'une penderie adjacente avec étagères intégrées. La chambre à coucher la plus petite sise à l'avant de la maison possède également un petit balcon. Une grande salle de bain moderne avec plancher chauffant et une salle d'eau complètent cet étage.
Le sous-sol aménagé offre de hauts plafonds, un espace bureau/salle de jeu doté d'un plancher en béton poli, une cave à vin, et un garage pour 4 voitures.
- Nouveau panneau électrique 200 Amp, nouveau filage et prises électriques (cuisine, salles de bain et chambre des maîtres). - Plancher en chêne au RDC (2015); nouveau plancher en chêne dans la chambre des maîtres; plancher sablé et verni au 2e étage - Grand hall d'entrée entièrement refait - Balcon arrière refait - Nouvelles portes, fenêtres et portes patio; nouveau fers à angles en acier galvanisé - Fournaise au gaz Viessmann (2008) - Salle de lavage au rez-de-chaussée - Résidence entièrement peinte; ajout de luminaires et de lumières encastrées. - Toiture en gravier (2008) - Haie de cèdre dans la cour arrière
*Déclarations: - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée4.40 x 10.10 pi.Tuiles
  • SalonRez-de-chaussée14.60 x 17.60 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12.10 x 14.11 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée11.11 x 27.70 pi.Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée2.90 x 3.11 pi.Tuiles
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée13.30 x 9.10 pi.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée11.90 x 13.30 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée7.30 x 10.70 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher principale2ième étage18.00 x 12.90 pi.Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage11.00 x 8.11 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9.10 x 13.30 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage7.50 x 11.10 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher2ième étage11.10 x 13.30 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage0.00 x 0.00 pi.Bois
  • Salle d'eau2ième étage2.20 x 4.40 pi.Autre
  • Salle familiale2ième étage14.70 x 17.20 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage7.60 x 10.90 pi.Bois
  • Hall d’entrée/Vestibule2ième étage11.30 x 10.20 pi.Bois
  • Bureau à domicileSous-sol11.30 x 13.11 pi.Béton

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Emplacement

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* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Climatiseur mural, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Foyers-poêles: Autre -- Décoratif, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Garage: Tandem, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Au garage x 4, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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Accueil/Québec/Montréal/Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce/MLS® 22667565