4561 Av. de Kensington, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

Résidentiel, Condo

  • 739 000 $
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1,629.66 pi.ca.
  • 4561 Av. de Kensington, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1,629.66 pi.ca.
  • 739 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 23569556
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1,629.66 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 3,900 pi.ca.
  • Construit en: 1932
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Frais annuel de copropriété: 12$
  • Taxes municipales 2021: 3 824$
  • Taxes scolaires 2020: 462$

Description de la propriété

Magnifique condo situé dans un duplex avec l'architecture typique des résidences de Notre-Dame-de-Grâce. Quartier reconnu pour ses grands arbres et ses belles maisons. Cette résidence jumelée ne fait pas exception à la règle avec son charme, son cachet et son élégance.

Le moderne et le cachet d'antan s'harmonisent parfaitement dans cette demeure. Un hall d'entrée exceptionnel où vous découvrirez les vitraux et les boiseries de chêne donnant d'ores et déjà le ton chaleureux recherché.
La qualité des matériaux choisis, lors des nombreuses rénovations au fil des ans, a su donner la touche finale et la classe recherchée à cette propriété. La cuisine moderne et au goût du jour avec son coin dinette, son comptoir de quartz et armoires de deux différents bois exotiques (Zébrano et Limba) en font un espace de vie agréable.
La salle à manger est splendide et lumineuse. Les vitraux des portes et des fenêtres, ainsi que la moulure du plafond sont superbes. Les planchers de bois du rez-de-chaussée sont en chêne ou de bois exotique Sucupira.
Les trois chambres sont localisées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche indépendante.
Au sous-sol, vous trouverez cette vaste salle de bains avec bain thérapeutique et grande douche indépendante. Le plancher est fait de bois exotique Jatoba. La salle de lavage ainsi qu'un immense espace de rangement se retrouvent aussi au sous-sol.
Une cour intime, ensoleillée, aménagée et clôturée, possédant une imposante terrasse de bois et une piscine sera appréciée pour les activités extérieures.
Une place de stationnement est disponible dans l'allée. Le garage peut servir de rangement.
Les propriétaires se sont fait honneur en l'entretenant de belle façon au fil des ans.
À proximité : - Épicerie et boutique de quartiers, magasin à grande surface - Nombreux parc, piste cyclable, club de golf - Université Concordia et son campus - Transport en commun et station de métro Villa-Maria, Gare Montréal-Ouest - Axes routiers : autoroutes 15, 20, routes 138, pont Champlain, av. de Monkland, ch. Côte-St-Luc et boul. Cavendish.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5.00 x 8.10 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée14.50 x 20.20 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12.00 x 13.20 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée8.20 x 19.30 pi.Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée11.11 x 13.10 pi.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée7.11 x 12.60 pi.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée9.60 x 10.70 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8.10 x 4.80 pi.Céramique
  • AutreSous-sol19.90 x 15.30 pi.Bois

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Emplacement

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Addenda

Le moderne et le cachet d'antan s'harmonisent parfaitement dans cette demeure. Un hall d'entrée exceptionnel où vous découvrirez les vitraux et les boiseries de chêne donnant d'ores et déjà le ton chaleureux recherché.
La qualité des matériaux choisis, lors des nombreuses rénovations au fil des ans, a su donner la touche finale et la classe recherchée à cette propriété. La cuisine moderne et au goût du jour avec son coin dinette, son comptoir de quartz et armoires de deux différents bois exotiques (Zébrano et Limba) en font un espace de vie agréable.
La salle à manger est splendide et lumineuse. Les vitraux des portes et des fenêtres, ainsi que la moulure du plafond sont superbes. Les planchers de bois du rez-de-chaussée sont en chêne ou de bois exotique Sucupira.
Les trois chambres sont localisées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche indépendante.
Au sous-sol, vous trouverez cette vaste salle de bains avec bain thérapeutique et grande douche indépendante. Le plancher est fait de bois exotique Jatoba. La salle de lavage ainsi qu'un immense espace de rangement se retrouvent aussi au sous-sol.
Une cour intime, ensoleillée, aménagée et clôturée, possédant une imposante terrasse de bois et une piscine sera appréciée pour les activités extérieures.
Une place de stationnement est disponible dans l'allée. Le garage peut servir de rangement.
Les propriétaires se sont fait honneur en l'entretenant de belle façon au fil des ans.
À proximité : - Épicerie et boutique de quartiers, magasin à grande surface - Nombreux parc, piste cyclable, club de golf - Université Concordia et son campus - Transport en commun et station de métro Villa-Maria, Gare Montréal-Ouest - Axes routiers : autoroutes 15, 20, routes 138, pont Champlain, av. de Monkland, ch. Côte-St-Luc et boul. Cavendish.

Caractéristiques additionnelles

Allée: Pavé uni, Appareils en location: Chauffe-eau x 1, Aménagement du terrain: Patio, Armoires: Autre -- Bois Zibrano et Limba, Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Bois, Foyers-poêles: Foyer au bois, Piscine: Autre -- Toile et pompe 2020, Piscine: Hors-terre, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Autre -- 1 côté en crépis, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Salle de bains/lavage, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Montréal/Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce/MLS 23569556