Quartier de choix, condo

4409 Av. Old Orchard, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

  • 629 000 $
  • 3 cac
  • 1 sdb
  • 1,205 pi.ca.
  • 4409 Av. Old Orchard, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC
  • 3 cac
  • 1 sdb
  • 1,205 pi.ca.
  • 629 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 26489830
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Genre: Après-guerre
  • Aire habitable: 1,205 pi.ca.
  • Construit en: 1924
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 1
  • Taxes municipales 2021: 3 141$
  • Taxes scolaires 2020: 391$

Description de la propriété

Haut de duplex élégant, 3+1 chambres, situé en plein coeur du Village Monkland. Entretien impéccable au fil des années & offrant de grandes pièces ouvertes, ce condo spacieux & lumineux est parfait pour la vie familiale. Bordée par de somptueux arbres matures, ses plafonds de 9 pieds, moulures de colonnes & ses deux terrasses sauront vous charmer.

Unité de condo indivise comprends:
- 112 mètres carrés à l'étage * (1205 P.C) - 26,1 mètres carrés sous-sol*
- Mesures à être validé avec nouveau certificat de localisation, ceci selon CL de 2001
- Nouveau CL dispo 7 avril.
- Plancher en bois franc - Grand foyer en finition brique - Moulures de colonnes détaillées - Penderie et garde-manger pratiques - Énorme pièce au sous-sol pouvant être utilisée comme rangement ou pouvant être finie pour offrir encore plus d'espace aux occupants - Salle de bain en céramique - Grand salon aéré orienté Ouest - 3 Chambres avec garde-robes et boudoir - Chambre principale avec Walk-In et garde-robe à tablettes - Cuisine avec îlot central et évier double ouverte sur terrasse arrière - Dinette fonctionnelle - Vaisselier intégré dans la salle-à-manger donnant un cachet indéniable - Grand garde-robe d'entrée - Grande terrasse arrière en bois traité pouvant facilement être recouverte, vue nature - Terrasse avant orientée Ouest - Aspirateur central - Système d'alarme - Plafonds de 9 pieds
* Toiture refaite en 2020 Financement obligatoire avec Desjardins, 20% de mise de fonds.
Un nouveau certificat de localisation sera disponible le 7 avril 2021.
***Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.***

Caractéristiques

  • Aspirateur central
  • Atelier
  • Balcon
  • Cuisine avec coin repas
  • Fenêtres / porte isolantes
  • Foyer
  • Garde-manger
  • Métropolitain
  • Penderie
  • Pièce de détente
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Salle-penderie
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Système de sécurité
  • Terrasse

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/Vestibule2ième étage8.80 x 8.70 pi.Bois
  • Salon2ième étage15.60 x 16.20 pi.Bois
  • Salle à manger2ième étage13.30 x 15.70 pi.Bois
  • Cuisine2ième étage26.40 x 11.20 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage10.50 x 15.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage13.50 x 12.40 pi.Bois
  • Bureau à domicile2ième étage13.60 x 9.70 pi.Béton
  • Boudoir2ième étage10.80 x 6.80 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage8.30 x 6.50 pi.Céramique
  • RangementSous-sol22.30 x 10.40 pi.Béton
  • Salle de lavageSous-sol16.80 x 14.00 pi.Béton

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Emplacement

Calculatrice de versements hypothécaires

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  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais annuel de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Appareils en location: Chauffe-eau x 1, 11$, Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: PVC, Foyers-poêles: Foyer au bois, Proximité: Autre -- A qq pas du Village MOnkland, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Sous-sol: 6 pieds et plus, Stationnement: Vignette x 2, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Autre -- Membrane soudée, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Montréal/Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce/MLS 26489830