2190 Av. d'Oxford, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

Résidentiel, Duplex

  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 195.89 m.ca. Terrain
  • 2190 Av. d'Oxford, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 195.89 m.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 26936086
  • Type de propriété: Résidentiel, Duplex
  • Grandeur du terrain: 195.89 m.ca.
  • Construit en: 1914
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Taxes municipales 2020: 5 230$
  • Taxes scolaires 2020: 947$

Description de la propriété

Splendide duplex situé dans un secteur très prisé de NDG. Immeuble clé en main dont l'entièreté est disponible à l'acheteur. Dispose de 2 magnifiques unités (1222 pc. brute) de 2 CAC et 1 SDB. Plafonds de 9 pieds, belle luminosité et cachet d'origine conservé. Sous-sol pleine grandeur, prêt à être terminé. Nouvelles fondations en 2016.

- Localisation exceptionnelle, secteur très prisé de NDG; - Située à 5 minutes de marche du parc Notre-Dame-de-Grâce; - À 10 minutes à pied du métro Vendôme; - À proximité de l'artère commercial de la rue Sherbrooke et du village Monkland; - Propriété idéale pour la vie de famille, à proximité de plusieurs école primaires; - À proximité des grandes artères (l'autoroute 15 sud, nord et Décarie); - Près services et des commodités;
- Duplex entièrement rénové tout en conservant le cachet de l'époque; - Deux grandes unités de 1222 pc brute offrant des espaces à aires ouvertes et une belle lumière naturelle; - Magnifiques cuisines rénovées, grands îlots avec comptoirs de granite et beaucoup d'espace de rangement; - Le duplex est entièrement disponible à l'acheteur; - Il y a une possibilité de diviser le duplex en condos; 3 panneaux électriques sont présents (un pour le sous sol, un pour le RDC et un pour le 2e étage) en très bons états; - Le sous-sol est d'une pleine grandeur et peut être complété pour accueillir un locataire. Il y a une possibilité également de joindre le sous-sol au rez-de-chaussée et/ou bâtiment afin de doubler la superficie; - Deux entrées indépendantes pour le sous-sol (1 à l'avant et 1 à l'arrière);
Rénovations depuis l'acquisition : - Nouvelles fondations en 2016 - Deux cuisines avec comptoirs îlots de granite - Deux salles de bains - Planchers de bois et céramiques - Balcons avant et arrière - Plomberie - Électricité - Fenêtres arrières - Fenêtres du sous-sol - Deux portes-patios
*Photos 2 à 14 2e étage*
-¨Photos 15 à 25 RDC*

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonRez-de-chaussée17.20 x 12.00 pi.Bois
  • Cuisine2ième étage16.20 x 11.50 pi.Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée14.80 x 11.20 pi.Céramique
  • Salon2ième étage20.80 x 18.80 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée19.00 x 8.80 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage11.10 x 18.30 pi.Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée12.60 x 11.60 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage11.10 x 9.40 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage13.30 x 7.50 pi.Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée11.10 x 9.40 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée11.70 x 7.50 pi.Céramique

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Non aménagé, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Autre -- Gravel, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Montréal/Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce/MLS 26936086