5193 Av. Mariette, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

Résidentiel, Duplex

  • 995 000 $
  • 5 cac
  • 3 sdb
  • 4,239.47 pi.ca. Terrain
  • 5193 Av. Mariette, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC
  • 5 cac
  • 3 sdb
  • 4,239.47 pi.ca. Terrain
  • 995 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 18579267
  • Type de propriété: Résidentiel, Duplex
  • Grandeur du terrain: 4,239.47 pi.ca.
  • Construit en: 1953
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3
  • Taxes municipales 2019: 5 174$
  • Taxes scolaires 2019: 885$

Description de la propriété

Sis au coeur de NDG ouest, ce plex rénové offre une aire habitable de plus de 3500 pi.ca., y compris le sous-sol situé au niveau du sol. Le RDC offre une aire habitable de 2200 pi.ca. comprenant une extension, grande terrasse arrière, accès au jardin et un immense sous-sol. L'unité supérieure dispose de 3 chambres. 2 espaces de stationnement ext.

Ce duplex / triplex rénové a beaucoup de possibilités. Avec 3 extensions récentes pour augmenter l'aire habitable, cette spacieuse propriété a beaucoup à offrir. Le rez-de-chaussée comprend un beau salon et salle à manger à concept à aire ouverte (extension de 20 m²) avec un foyer au gaz et accès à une grande terrasse ensoleillée par une porte patio faite sur mesure. La cuisine donne sur une terrasse ensoleillée, avec la possibilité de construire un solarium. Ce spacieux étage principal de 2200 pieds carrés comprend également 3 chambres à coucher, dont une salle de bain complète attenante à la chambre des maîtres et une spacieux garde-robe rénovée avec goût (extension de 160 pieds carrés). Le grand sous-sol (1000 pieds carrés) offre 2 autres chambres pouvant servir de suite intergénérationnelle, ainsi qu'un bureau donnant sur une immense salle familiale (extension de 390 pieds carrés, plafond de 8 ') comprenant un foyer au gaz et une autre unité qui pourrait être convertie en 3e logement avec l'approbation de la ville. L'étage supérieur (5195) comprend 3 chambres, un spacieux salon, une cuisine rénovée au goût du jour et une salle de bain complète. La propriété offre également deux espaces de stationnement extérieurs.
Information additionnelle: Occupation double / triple Le rez-de-chaussée comprend un beau foyer au gaz et un climatiseur mural / une thermopompe
Système de chauffage à eau chaude changé pour un système de chauffage électrique à eau chaude pour une chaleur confortable.
Il y a deux climatiseurs muraux avec thermopompe. La cuisine donne sur une terrasse ensoleillée, avec la possibilité de construire un solarium.
*Déclarations: - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • CuisineRez-de-chaussée18.11 x 10.50 pi.Bois
  • AutreRez-de-chaussée17.60 x 29.30 pi.Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée16.20 x 10.11 pi.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée15.80 x 10.30 pi.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée13.30 x 12.20 pi.Bois
  • Salle de jeuxSous-sol15.00 x 26.20 pi.Plancher flottant
  • Bureau à domicileSous-sol13.00 x 15.00 pi.Plancher flottant
  • Chambre à coucherSous-sol14.80 x 9.50 pi.Plancher flottant
  • Chambre à coucherSous-sol9.30 x 14.10 pi.Plancher flottant
  • Salle de lavageSous-sol6.60 x 7.10 pi.Céramique

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Emplacement

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  • Frais annuel de copropriété 0
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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement: Extérieur x 2, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Montréal/Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce/MLS 18579267