9474 Rue Foucher, Ahuntsic-Cartierville, QC

Résidentiel, Condo

  • 679 000 $
  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 1,488 pi.ca.
  • 9474 Rue Foucher, Ahuntsic-Cartierville, QC
  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 1,488 pi.ca.
  • 679 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 14377584
  • ID de propriété: SIRC709689
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1,488 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 217.60 m.ca.
  • Construit en: 1924
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2
  • Frais de copropriété: 12$
  • Taxes municipales 2021: 3 833$
  • Taxes scolaires 2021: 235$

Description de la propriété

Habitez au sein d'un des secteurs les plus convoités d'Ahuntsic! prêt du métro Sauvé,train,tout les écoles , du parc Henri-Julien et du Centre Claude-Robillard. Un immense condo indivise offrant plus de 1488 pi2 brut,au rez-de-chaussée, refait à neuf, très lumineux, auquel s'ajoute une terrasse privée ainsi qu'un garage privé de 300 pi2 .

Notez qu'il y a la possibilité d'agrandir considérablement la terrasse sur le toit des garages. À cela s'ajoute un petit espace cour, facilement accessible pour le barbecue! Air climatisé tout neuf pour un été au frais est chauffage performant! Toiture refaite en 2021 et garantie 20 ans! Vous y trouver une cuisine spacieuse à faire saliver les grands chefs! Comptoir en granit , espace cellier, dosseret en céramique, hotte cheminée de qualité, spots encastrés, etc. Cette vaste unité permet l'aménagement d'un espace bureau ou de jeu à même le rez-de-chaussée. Mais, en plus, au sous-sol, une grande salle familiale a été aménagée ( Hauteur 6 pieds). Il reste un autre 800 pieds non-finis au sous-sol qui n'attend que vos idées d'aménagement ( cave à vins, rangement, gym,...) Toutes les portes et fenêtres, les salles de bains et cuisines, les planchers sont neufs. La plomberie , l'électricité et la ventilation ont été également refaites aux normes d'aujourd'hui. L'insonorisation a été améliorée.
- Les portes intérieures sont de marques Béginois haut de gamme ( en bois avec insertion de verres). La salle de bain attenante à la chambre des maîtres possède un bain et une grande douche séparée en céramique avec douche multijets et cloison en verre! La seconde salle de bain offre aussi une douche en céramique. Des spots encastrés au DEL sont inclus dans toutes les pièces. Un espace laveuse-sécheuse est installé au sous-sol. Cette unité est maintenant complétée et disponible rapidement. Faites vite! Très rare sur le marché, surtout avec le garage et la terrasse sur le toit! (Les travaux sont réalisés par nos compagnies, Les Habitations Lanaudoises inc. RBQ 8310-8068-34 membre de l'APCHQ depuis 2004) et Hugo Brongo Architecte S.A. inc.) Notez qu'en indivise, la mise de fonds est de 20 %. Préqualification nécessaire pour une visite.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée9.80 x 13.90 pi.Autre
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10.60 x 11.00 pi.Autre
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10.00 x 10.00 pi.Autre
  • CuisineRez-de-chaussée13.00 x 13.80 pi.Autre
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5.00 x 10.00 pi.Autre
  • SalonRez-de-chaussée12.00 x 31.00 pi.Autre
  • Salle de bainsRez-de-chaussée6.00 x 12.00 pi.Autre
  • Salle de bainsRez-de-chaussée6.00 x 10.00 pi.Autre
  • Salle familialeSous-sol11.00 x 25.00 pi.Autre
  • Salle de lavageSous-sol6.00 x 10.00 pi.Autre
  • RangementSous-sol10.00 x 25.00 pi.Autre
  • RangementSous-sol13.00 x 40.00 pi.Autre
  • AtelierSous-sol8.00 x 4.00 pi.Autre

Agents de cette inscription

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Emplacement

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
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  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Partiellement aménagé, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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