9041 Boul. Gouin O., Ahuntsic-Cartierville, QC

Résidentiel, Maison

  • 4 400 000 $
  • 7 cac
  • 5+1 sdb
  • 6,841 pi.ca.
  • 9041 Boul. Gouin O., Ahuntsic-Cartierville, QC
  • 7 cac
  • 5+1 sdb
  • 6,841 pi.ca.
  • 4 400 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 24767958
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 6,841 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 2,464.64 m.ca.
  • Construit en: 2002
  • Chambre(s) à coucher: 7
  • Salle(s) de bain: 5+1
  • Taxes municipales 2020: 20 953$
  • Taxes scolaires 2020: 2 605$

Description de la propriété

Cette résidence impeccable offre le goût et le luxe à grande échelle.L'intérieur à couper le souffle n'a d'égal que le souci du détail dans chaque aspect méticuleux de la construction, la qualité des finitions et a l'extérieur exceptionnel avec des vues sur bords du l'eau.Si la perfection est ce que vous recherchez, alors une visite s'impose.

Située bien en retrait de la rue, cette élégante résidence est d'une image parfaite :les jardins de la façade sont bien conçus et mènent aux portes d'entrée dans les tons foncés.
Une fois à l'intérieur, le spacieux vestibule carrelé s'ouvre sur un vaste hall d'entrée aux hauts plafonds et sur un spectaculaire escalier avec un mur à double hauteur peint à la main. Le parquet en chêne marqueté est fait sur mesure et a été méticuleusement réalisé par un artisan expérimenté. Il témoigne de la qualité qui règne dans tous les éléments de cette maison. Le plan du hall d'entrée offre un flux invitant avec une lumière magnifique lorsque nous sommes attirés à l'intérieur.
Rez-de-chaussée Le hall principal est flanqué à gauche d'une salle à manger intime et à droite d'un salon spacieux avec cheminée, planchers à chevrons et armoires sur mesure, ainsi que d'une salle de billard avec une table de billard professionnelle (6' par 12')
L'énorme cuisine bien conçue est située à l'arrière et offre un accès facile au jardin, à la piscine extérieure et à l'espace extérieur accueillant. C'est le centre de la famille avec un grand coin repas ensoleillé, une cheminée et un grand îlot en granit avec évier et distributeur d'eau chaude. Les belles armoires en érable couleur cognac dissimulent habilement 2 réfrigérateurs, 4 tiroirs de réfrigérateur, 4 tiroirs de congélateur et 2 lave-vaisselle. Une table de cuisson au gaz et un cellier intégré complètent cette cuisine gastronomique. Une grande salle de séjour avec cheminée est située à quelques pas et donne sur le solarium avec piscine intérieure
L'étage supérieur La chambre principale donne sur le magnifique jardin arrière et offre une vue sur la rivière grâce à une grande baie vitrée.De plus, elle dispose de placards personnalisés, d'une cheminée au gaz et d'une salle de bain principale luxueusement aménagée, avec une toilettes et un bidet derrière des portes fermées, de style européen. Une baignoire thérapeutique, plancher chauffant et une grande douche à effet pluie ainsi qu'un vaste espace de comptoir.Deux autres chambres se partagent une salle de bains style Jack & Jill .Un bureau peut également être utilisé comme autre chambre, si nécessaire.
Sous-sol Une salle de bain complète avec douche et sauna se trouve également à proximité de la piscine intérieure. Quelques marches plus bas se trouve une salle de dégustation de vin équipée de 3 "celliers" intégrés
Le sous-sol comprend également une "Nanny suite" complète avec salle de bain. Une salle de cinéma, un grand bureau ou un gymnase sont également présents. Accès au garage. Rangement. L'ascenseur dessert le sous-sol ainsi que le rez-de-chaussée et le dernier étage.
BORD DE L'EAU NON INONDABLE
Veuillez consulter la fiche technique ci-jointe pour mieux apprécier toute l'attention qui a été portée à la création et à l'entretien de cette incroyable maison.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée16.00 x 19.30 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée21.50 x 15.10 pi.Bois
  • AutreRez-de-chaussée21.50 x 15.10 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée17.10 x 14.00 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée15.10 x 16.80 pi.Céramique
  • Coin repasRez-de-chaussée20.00 x 14.00 pi.Béton
  • BibliothèqueRez-de-chaussée20.10 x 17.40 pi.Bois
  • SolariumRez-de-chaussée28.00 x 35.50 pi.Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage20.80 x 24.80 pi.Bois
  • Autre2ième étage21.40 x 16.00 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage15.00 x 14.00 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage10.00 x 7.50 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage16.10 x 13.10 pi.Bois
  • Bureau à domicile2ième étage12.11 x 14.11 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage21.00 x 19.11 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage8.40 x 11.11 pi.Céramique
  • AutreSous-sol17.40 x 18.40 pi.Tapis
  • Chambre à coucherSous-sol19.10 x 15.11 pi.Tapis
  • Salle de bainsSous-sol6.10 x 5.50 pi.Céramique
  • Chambre à coucherSous-sol17.50 x 15.11 pi.Tapis
  • RangementSous-sol10.10 x 9.70 pi.Béton
  • Salle de bainsSous-sol10.00 x 8.00 pi.Céramique
  • AutreSous-sol12.00 x 10.00 pi.Céramique

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Emplacement

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  • Frais annuel de copropriété 0
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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Fleuve, Particularités: Bordé à l'eau -- Fleuve, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Asphalte, Allée: Pavé uni, Armoires: Autre -- Erable, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Autre -- Sol Chauffant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Facilité d'accès: Ascenseur, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Sauna, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Foyers-poêles: Autre -- Lente Combustion, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Piscine: Autre -- Sel, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Piscine: Intérieure, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

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