Contemporaine riveraine

12460 Jasmin Street, Ahuntsic-Cartierville, QC

  • 5 500 000 $
  • 4 cac
  • 3+2 sdb
  • 1,584.60 m.ca. Terrain
  • 12460 Jasmin Street, Ahuntsic-Cartierville, QC
  • 4 cac
  • 3+2 sdb
  • 1,584.60 m.ca. Terrain
  • 5 500 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: SIRC19438
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Grandeur du terrain: 1,584.60 m.ca.
  • Construit en: 2006
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+2
  • Taxes municipales 2019: 24 521$
  • Taxes scolaires 2019: 4 251$
  • Stationnement(s): 3

Description de la propriété

Site privilégié

Les berges de la Rivière-des-Prairies furent depuis la fondation de Montréal un lieu prisé. L'arrondissement Ahuntsic-Cartierville | secteur nord-ouest de Montréal a connu un développement important dans les années cinquante avec la construction de nombreuses résidences riveraines modernes. Ces dernières années ce même secteur a connu une forte augmentation de valeur par conséquent de nouvelles constructions viennent confirmer à nouveau ce lieu très convoité.

L'aspect général de la construction de trouve rehaussé par l'emploi avisé de la pierre, de l'acier, du marbre et du bois.

Projection des formes
La construction précédente n'était satisfaisante ni sur le plan structurel ni sur le plan architectural, et elle échouait à tirer parti de la qualité première du site : une situation élevée offrant une extraordinaire vue panoramique sur l'eau. Depuis la rue, la construction nous présente une enveloppe architecturale qui semble s'organiser sur des volumes conventionnels. Sans modifier cette enveloppe volumétrique, il a été possible de créer des espaces extraordinaires dans les pièces de séjour | salle à manger, dans la salle familiale | cuisine | dinette et dans la chambre à coucher des maîtres.

Les propriétaires ont voulu cette composition de plusieurs volumes interpénétrants pour cette maison d'exception tenant compte des règlements d'urbanisme en vigueur. Du fait de ce parti volumétrique, les espaces intérieurs les plus riches relèvent cette projection de formes constantes entre murs et plafonds

À chaque niveau sa fonction
L'aménagement de la piscine intérieure a été pensé comme une galerie de verre et de lumière constituant la cour centrale de la maison, favorisant la transition entre intérieur et extérieur. Le vaste séjour et la salle à manger, décoré dans un style californien, forme le centre névralgique de la maison. Cuisine, salle familiale s'ouvrent sur le côté nord - est de la construction et dominent la terrasse et le tennis. L'espace cuisine | salle familiale avec ses hauts plafonds, sa cheminée, son îlot et son BBQ intérieur forment un espace intime et chaleureux au sein de cette grande pièce ouverte sur la piscine intérieure

L'escalier principal, disposé selon un axe circulaire, relie le séjour en double hauteur au bureau | bibliothèque en mezzanine au premier étage. Les marches assurent aussi le lien entre l'habillage mural et les matériaux choisis de la maison. Cet espace bureau | bibliothèque semble flotter au dessus de l'espace séjour | salle à manger.

Deux niveaux de la maison sont consacrés aux pièces de jour et de nuit. L'espace jeux et sportif est principalement réservé au sous-sol avec une double allée de grosse quilles | équipement professionnel parfaitement aménagé et insonorisé, billard, cinéma maison, bar, salle de musculation, salle de massage, et cellier.

Décor contemporain
La confortable hauteur de plafond a élargi les choix en matière d'aménagement intérieur. Autant par ses façades que par son décor intérieur, cette demeure illustre une démarche artistique personnelle au c ur du tissu suburbain.

Il existe une forte relation visuelle entre l'avant et l'arrière de la maison. Le centre de la construction optimise l'éclairage naturel dans l'ensemble des pièces de la résidence.

La chambre principale se situe adjacent au séjour et bénéficie, comme celui-ci, de vues spectaculaires offertes par des grandes portes-fenêtres toute hauteur. L'aménagement exceptionnel de la chambre des maîtres nous offre une vaste salle de bains avec un décor minimaliste et de beaux espaces de rangement

Le niveau supérieur abrite deux autres chambres à coucher, salle de bains complète avec douche en verre et baignoire et bureau | bibliothèque.

Les vues nocturnes mettent en évidence la complexité spatiale du projet et toute la fenestration panoramique de la maison.

Terrain optimisé
Les terrasses extérieures, dessinées avec soin, optimisent l'ancrage de la cette résidence exceptionnelle dans son enviro

Caractéristiques

  • Aire de jeu
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Atelier
  • Au bord de l’eau
  • Bord de rivière
  • Butlers Pantry
  • Cave à vin / Grotto
  • Centre de conditionnement physique sur place
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Clôture brise-vue
  • Coin bar
  • Comptoir en granite
  • Contre-fenêtres
  • Cour(s) de tennis
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine extérieure
  • Cuisine extérieure
  • Domotique
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Fenêtres / Porte isolantes
  • Garage pour 3 voitures
  • Garde-manger
  • Génératrice
  • Jardins
  • Métropolitain
  • Pation
  • Penderie
  • Pièce de détente
  • Piscine intérieure
  • Plafonds cathédrale
  • Plafonds voûtés
  • Plaisance
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Quai d’accostage
  • Salle de bain attenante
  • Salle de billard
  • Salle de conditionnement physique
  • Salle de lavage
  • Salle de média / Théâtre
  • Salle de quilles
  • Salle-penderie
  • Sous-sol – aménagé
  • Spa / Bain tourbillon
  • Système d’arrosage
  • Système d’interphone
  • Système de sécurité
  • Tennis
  • Terrasse
  • Vue sur la rivière

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • CuisineRez-de-chaussée25.00 x 18.00 pi.Marbre
  • AutreSous-sol10.00 x 7.00 pi.Ardoise
  • Salle de sportSous-sol13.00 x 10.00 pi.Autre
  • Salle de loisirsSous-sol21.00 x 15.00 pi.Ardoise
  • Média / DivertissementSous-sol19.00 x 18.00 pi.Ardoise
  • Salle de loisirsSous-sol88.00 x 12.00 pi.Autre
  • Chambre à coucher2ième étage9.80 x 9.00 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage16.60 x 14.40 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage16.60 x 14.40 pi.Bois
  • Bureau2ième étage14.40 x 10.90 pi.Bois
  • SerreRez-de-chaussée45.80 x 16.60 pi.Marbre
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée55.00 x 5.40 pi.Marbre
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée18.00 x 12.00 pi.Marbre
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée19.00 x 14.60 pi.Marbre
  • BureauRez-de-chaussée10.50 x 10.00 pi.Bois
  • Séjour / Salle à mangerRez-de-chaussée19.80 x 15.00 pi.Bois
  • Coin repasRez-de-chaussée12.20 x 11.60 pi.Marbre
  • Salle familialeRez-de-chaussée25.00 x 15.00 pi.Marbre
  • BibliothèqueSous-sol13.00 x 7.30 pi.Ardoise

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Système d'alarme, quai, salle de bain attenante, piscine intérieure, planchers radiants, système de son, aspirateur central, système de sécurité, au bord de l'eau, planchers en bois franc, terrain paysager, patio/terrasse, garage triple, air climatisé, plan à aire ouverte, cour de tennis, penderies.

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