2376 3e Rang, Sainte-Justine-de-Newton, QC

Ferme et agriculture, Ferme

  • 3 600 000 $
  • 3 cac
  • 1+1 sdb
  • 245.00 acres Terrain
  • 2376 3e Rang, Sainte-Justine-de-Newton, QC
  • 3 cac
  • 1+1 sdb
  • 245.00 acres Terrain
  • 3 600 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 26714386
  • Type de propriété: Ferme et agriculture, Ferme
  • Grandeur du terrain: 245.00 acres
  • Construit en: 1986
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 1+1
  • Taxes municipales 2020: 4 435$
  • Taxes scolaires 2020: 1 068$

Description de la propriété

Occasion unique d'acquérir cette spectaculaire ferme de 245 acres.

Possibilités infinies d'exploitation agricole.
À l'heure actuelle: élevage de chevaux de sport.
Installations équestres de classe mondiale avec 60 boxes, manège intérieur 70 x 30m avec salle d'observation, 4 manèges extérieurs, parcours concours complet, 96 boxes d'été et de nombreux pâturages.

CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES DE LA PROPRIÉTÉ:

- Superficie: +/- 300 arpents ou +/- 245 acres ou +/- 100 ha.
- un tiers boisé avec cabane a sucre, 5500 entailles (loué $5000 par année)
-un tiers cultivable actuellement en foin et pâturages pour les chevaux.
- un tiers en friche, chemins, infrastructures etc. (20 ha de friche qui peuvent être mis en culture).

- AUCUN PESTICIDE DEPUIS PLUS DE 10 ANS!!!!! Les démarches pour certification BIO seront entamées printemps 2020.

INFRASTRUCTURES ÉQUESTRES:
- Manège intérieur: 70m X 30m
- 60 boxes avec abreuvoirs automatiques, accès direct vers le manège intérieur
- tack stall et douche pour chevaux
- écurie de quarantaine de 6 boxes
- Club house-appartement avec la vue sur l'aréna; cuisine complète, 2 chambres a coucher, salle de bain et salle de lavage - 2ème club house avec kitchenette et salle de bain
-salle de collecte pour étalons avec ``dummy`` et planchers en caoutchouc; cuisine/laboratoire et boxe pour jument.
-sellerie avec casiers individuels, salle de lavage et salle d'eau.

EXTÉRIEUR:

4 manèges extérieurs en sable:
100 X 75m
90 X 45m
80 X 40m
60 X 20m

-Écuries d'été pour location durant les événements équestres: 96 boxes.
- Plusieurs cabanes a juges; tour pour l'annonceur
- Piste de concours complet avec lac artificiel.
- 2 maisons de 3 chambres à coucher
- bâtiments de ferme, hangars et garages
- 2 entrées pour accéder à la propriété
- endroit très privé, zonage agricole; beaucoup de possibilités

Caractéristiques

  • Aire
  • Campagne
  • Domaine agricole
  • Équestre
  • Ferme / Ranch
  • Ferme / Ranch/ Plantation
  • Forêt
  • Grange / Écurie
  • Installations équestres
  • Maison d'invités
  • Maison de gardien
  • Pavillon
  • Ranch Estate
  • Terres agricoles
  • Vie à la campagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • CuisineRez-de-chaussée7.00 x 11.00 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée10.80 x 11.00 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée11.00 x 13.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée19.50 x 11.00 pi.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée11.00 x 8.60 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée7.70 x 8.00 pi.Céramique
  • AutreSous-sol44.00 x 24.00 pi.Tapis

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Emplacement

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Téléchargements et médias

Caractéristiques additionnelles

Batiment: Autre -- Manège intérieur en acier, Batiment: Écurie, Batiment: Garage, Batiment: Grange, Batiment: Hangar, Batiment: Remise (Machinerie), Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Exploitation: En exploitation, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Fondation: Bois, Base de sous-sol: Dalle de béton au sol, Fondation: Pierre, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Aluminium, Revêtements: Bardeaux de cèdre, Revêtements: Bois, Revêtements: Vinyle, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Aucun sous-sol, Sous-sol: Vide sanitaire, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Exploitation: Général, Exploitation: Érablière, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Guillotine, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Toiture: Tôle, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Panoramique, Zonage: Agricole

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