2292 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, QC

Résidentiel, Maison

  • 549 995 $
  • 4 cac
  • 3+2 sdb
  • 61,135.78 pi.ca. Terrain
  • 2292 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, QC
  • 4 cac
  • 3+2 sdb
  • 61,135.78 pi.ca. Terrain
  • 549 995 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 24226145
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 61,135.78 pi.ca.
  • Construit en: 1976
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+2
  • Taxes municipales 2020: 3 735$
  • Taxes scolaires 2019: 725$

Description de la propriété

Chaleureuse et spacieuse maison de brique à deux étages, rénovée au fil des ans, d'une belle surface habitable, sur terrain privé de 61 135pc, en bordure du Richelieu offrant une vue panoramique. Éloignée de la route du Chemin de Patriotes pour un climat serein, elle est toutefois protégée par un système d'alarme intelligent installé en 2016.

Maison atypique de grande surface au bord de la bellerivière navigable du Richelieu qui, grâce à la pente doucedu terrain, permet d'amarrer les bateaux et à moins d'un mile du village patrimonial de Saint-Ours et de tous lesservices (école primaire, épicerie, poste, pharmacie...). SOUS-SOL: Rénové en 2017, plafonds de 8 pieds, aménagé avec unechambre et salle de bain privée adjacente, une grande sallefamiliale (sol en béton recouvert d'époxy), une salled'eau, un bar, plusieurs rangements, une chambrefroide/cave à vin et porte extérieure. RDC: Hall d'entrée en céramique avec une grande garde-robe, refaite en 2015. Foyer encastré à combustion lente pulsant l'air chaud versle sous-sol. Fenêtres changées à 80%. Cuisine: sol en céramique avec grand plan de travail, îlotcentral, nombreux rangements, cuisinière au bois et table de cuisine. Pièce immense avec plafond tendu très « tendance » (mai2019) à trois aires ouvertes distinctes: une salle à mangeret deux salons sur plancher de bois franc posé en 2013,orné d'un bel escalier semi-circulaire en bois franc menantà l'étage. Deux autres pièces récemment rénovées servent actuellementde bureau (autre usage possible). Salle de lavage très fonctionnelle avec lavabo et grandsplacards rénovés en 2013. ÉTAGE:Immense chambre des maîtres, salle de bain privée attenanterefaite à neuf en 2014: grande douche vitrée, plancherchauffant.Trois autres chambres de bonne dimension. Une autre salle de bain rénovée en 2017. EXTÉRIEUR: Toiture (partie toit plat) refaite à neuf en 2016(élastomère) Terrain très arboré. Derrière la maison, une galerie extérieure en béton de 640 pc accessible par le salon, la salle à manger et/ou lacuisine permet de profiter de la vue dégagée panoramiquedes couchers de soleil et de la rivière. Grande piscine creusée avec système de chauffage solaireprofessionnel. Grand garage double (600 p2). AUTRES AMÉLIORATIONS: Thermopompe renouvelée en 2012. Fosse septique «Ecoflo» pour 6 chambres en 2017. Drain français nettoyé en 2017.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13.60 x 11.10 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée24.90 x 15.80 pi.Bois
  • Salle familialeRez-de-chaussée14.20 x 11.00 pi.Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée11.20 x 14.20 pi.Plancher flottant
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée8.10 x 14.80 pi.Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée6.00 x 5.60 pi.Céramique
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée9.30 x 8.10 pi.Plancher flottant
  • Salle de lavageRez-de-chaussée8.11 x 8.40 pi.Plancher flottant
  • CuisineRez-de-chaussée14.20 x 14.70 pi.Céramique
  • Coin repasRez-de-chaussée14.20 x 9.60 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage21.11 x 11.50 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage13.10 x 11.50 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage13.60 x 11.10 pi.Plancher flottant
  • Chambre à coucher2ième étage11.11 x 11.70 pi.Tapis
  • Salle de bains2ième étage9.70 x 6.60 pi.Linoléum
  • Salle familialeSous-sol45.11 x 17.50 pi.Autre
  • Chambre à coucherSous-sol13.10 x 16.80 pi.Plancher flottant
  • Salle de bainsSous-sol8.10 x 8.00 pi.Céramique
  • Salle d'eauSous-sol6.50 x 4.40 pi.Céramique

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Non Pavée, Appareils en location: Système d'alarme, Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Guillotine, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau

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Accueil/Québec/Montérégie/Saint-Ours/MLS 24226145