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Maison à vendre à Saint-Lambert

106 Rue de Champagne, Saint-Lambert, QC

  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 7 065,43 pi.ca. Terrain
  • 106 Rue de Champagne, Saint-Lambert, QC
  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 7 065,43 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 14859295
  • ID de propriété: SIRC951680
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 7 065,43 pi.ca.
  • Construit en: 1969
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 6
  • Taxes municipales 2022: 6 045$
  • Taxes scolaires 2022: 612$

Description de la propriété

Impeccable maison à paliers multiples située dans le secteur Préville à Saint-Lambert sur le coin d'une rue sans issue, à quelques pas de l'école primaire, du parc, tennis, piscine et patinoire en hiver, le tout sans traverser une rue. Entretenue avec soin, elle offre une belle luminosité, 3 chambres à coucher avec la possibilité de fermer la 4e au sous-sol qui est présentement aménagé en studio, garage double et de l'espace pour toute la famille. Avec un accès facile aux ponts, services, transports et le REM, cette propriété offre une belle qualité de vie.

La ville de Saint-Lambert offre une qualité de vie supérieure dans un environnement exceptionnel. Cette propriété saura vous plaire grâce à son emplacement de choix sur une rue peu passante à quelques minutes des ponts et du stationnement incitatif REM-Panama et son charmant voisinage avec arbres matures.
1er PALIER:
*** Portico d'entrée avec garde-robe menant sur un espace de transition avec accès au 2e niveau et au sous-sol ainsi que l'accès au garage.
2e PALIER:
*** Salon ouvert sur la salle à manger, le tout généreusement fenestré offrant une belle luminosité;
-** Salle à manger avec porte patio menant au solarium;
-** Un solarium fenestré de tout côté permet une belle vue sur le jardin de vivaces et offre un accès au patio et au spa;
-** La cuisine est fonctionnelle avec amplement de rangement, une belle lumière et un espace dinette;
3e PALIER:
*** Salle de bain fonctionnelle avec bain/douche et 2 cuvettes;
-** La chambre des maîtres est spacieuse et compte un garde-robe à deux portes et un accès direct à la salle de bain;
-** Deux autres chambres complètent cet étage.
SOUS-SOL :
*** Sous sol présentement aménagé de type bachelor/studio peut se disposer au gré des besoins des futurs acheteurs;
-** Spacieuse salle familiale avec foyer au gaz ouvert sur un espace aménagé en chambre et un mur de rangement;
-** L'espace chambre peut facilement être fermée afin d'offrir l'intimité désirée;
-** Belle salle de bain avec grande douche récemment rénovée;
-** Un garde-robe avec portes françaises dissimule l'espace laveuse1/sécheuse.
AUTRES ATOUTS :
*** Thermopompe centrale est la source primaire d'énergie utilisée par les propriétaires;
-** Garage double permettant beaucoup de rangement additionnel au besoin;
-** Cour intime paysagée et ensoleillée;
-** Une courte marche à travers le parc mène à la cour d'école primaire Préville.

Caractéristiques

  • Garage
  • Golf
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée3' 1" x 3' 1"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée11' 1" x 16' 1"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée10' 6" x 10'Bois
  • CuisineRez-de-chaussée10' 1" x 11' 4"Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée13' 1" x 11' 1"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée13' 7" x 10' 6"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée9' 1" x 9'Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée10' 7" x 4' 1"Céramique
  • Chambre à coucherSous-sol12' 1" x 8' 10"Plancher flottant
  • Salle familialeSous-sol14' 1" x 14' 8"Plancher flottant
  • Salle de bainsSous-sol6' 3" x 13' 7"Céramique
  • Solarium/VerrièreSous-sol13' 4" x 15' 1"Céramique

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

106 Rue de Champagne, Saint-Lambert, Québec, J4W1E6 Canada

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* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Appareils en location: Système d'alarme, Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Mazout, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- Spa, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Bois, Fenêtres: PVC, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Cul-de-sac, Particularités: Rue privée, Proximité: Autre -- REM, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Aluminium, Revêtements: Brique, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
9391 Boul. Leduc
Brossard, Québec, J4Y 0A5

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Accueil/Québec/Montérégie/Saint-Lambert/MLS® 14859295