460 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC

Commercial, Autre

  • 1 300 000 $ (+ txs)
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 348.47 m2 Terrain
  • 460 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 348.47 m2 Terrain
  • 1 300 000 $ (+ txs)

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 28911219
  • Type de propriété: Commercial, Autre
  • Grandeur du terrain: 348.47 m2
  • Construit en: 1970
  • Taxes municipales 2018: 16 158$
  • Taxes scolaires 2018: 1 111$

Description de la propriété

Immeuble commercial localisé sur la prestigieuse avenue Victoria à St-Lambert. Le 460-466 Av.Victoria est muni de 3 espaces commerciaux qui rapportent 90k de revenus net + taxes par année. Ces espaces comprennent 2 boutiques établies depuis plusieurs années et un bureau à l'étage. La bâtisse comporte également 6 places de stationnements. À voir.

Détail baux:
460 Av. Victoria: La portion des taxes d'affaires et scolaires n'est pas incluses dans le loyer indiqué de 3800$/mois et est à la charge du locataire. Le montant du loyer pour l'année 2019 sera majoré à 3850$/mois et pour l'année 2020 le loyer sera majoré à 3900$/mois.
466 Av. Victoria La portion des taxes d'affaires et scolaires n'est pas incluse dans le loyer indiqué sur la fiche MLS de 2300$/mois. Une augmentation du loyer est prévue pour chaque année de renouvellement du bail. La valeur locative pour 2019 est de 2400$/mois + taxes.
460 A. Valeur locative basée sur la dernière location de l'espace.

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Autre -- 6 places à l'arrière, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Type de commerce/Industrie: Detail, Type de commerce/Industrie: Service, Proximité: Autre -- Av.Victoria et tous ses services, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Transport en commun, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Appartient au locataire, Sous-sol: Totalement aménagé, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Commercial

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