65 Rue des Manoirs, L'Île-Perrot, QC

Résidentiel, Maison

  • 1 678 000 $
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 4,553.13 pi.ca.
  • 65 Rue des Manoirs, L'Île-Perrot, QC
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 4,553.13 pi.ca.
  • 1 678 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 24395973
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Genre: Contemporary
  • Aire habitable: 4,553.13 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 24,246.78 pi.ca.
  • Construit en: 2012
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Taxes municipales 2019: 11 444$
  • Taxes scolaires 2019: 2 170$

Description de la propriété

Les Manoirs de l'Ile Claude - Propriété luxueux au bord-de-l'eau dans un emplacement idéal avec une vaste paysage boisé. Assis sur plus de 24,000 pi2 de terrain, profitez d'une vue panoramique sur le Lac des Deux Montagnes & de magnifiques couchers de soleil. Une maison de famille parfaite vous attend qui peut être apprécié à chaque saison!

Un style de vie pittoresque et luxueux vous attend! Appréciez les espaces int. et ext. exceptionnels (quai inclus!) avec votre famille et vos amis. Profitez d'un diner ou bain relaxant avec des vues sur l'eau. Une maison clé en main certifiée Novoclimat & à seulement 30 min. de Montréal.

CARACTÉRISTIQUES:
- Espaces de vie à concept ouvert au rez-de-chaussée, avec des hauts plafonds et des détails architecturaux
- 8 haut-parleurs intégrés pour la musique dans 4 zones de la maison (chambre principale, cuisine, salle à manger & sous-sol)
- Vues sur l'eau de chaque pièce du rez-de-chaussée, hall de l'étage, chambre des maîtres, sous-sol & bureau
- Véranda avec foyer électrique & escalier menant à la cour arrière (été 2018)
- La cuisine comprend des appareils professionnels, des comptoirs en quartz & en boucher, des tiroirs à fermeture facile, un garde-manger, un station de café, 2 îlots et plein de rangement
- Grande buanderie au rez-de-chaussée
- Immense chambre des maîtres avec walk-in, balcon donnant sur l'eau et un "en-suite"
- "En-suite" comprend un plancher chauffant, une douche séparée, une baignoire profonde, deux lavabos et toilette fermée pour plus d'intimité
- Grandes chambres
- La deuxième salle de bain complète située au deuxième étage se connecte à une chambre adjacente avec une descente à linge
- Sous-sol avec accès au garage & à l'extérieur
- Espace de rangement substantiel, assez grand pour une 5ème chambre
- Cave à vin
- 6 lampes de nuits dans les arbres de la cour
- Foyer dehors

EMPLACEMENT:
- Calme et sécuritaire
- Fils électriques ext. cachés
- 1ère sortie sur la Montérégie, à la sortie de l'autoroute 20
- 10 min aux gares de Ste-Anne et de l'Ile-Perrot

CERTIFICATS:
- NOVOCLIMAT 2.0 (estimé qu'un nouveau logement Novoclimat permet d'économiser 20% sur des coûts énergétiques) - CO2
FRAIS DE MAINTENANCE (ANNUEL): Alarme (380$), propane (206,96$), déneigement (222$) et aménagement paysager/gazon (804,82$)

Caractéristiques

  • Accès au lac
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Au bord de l’eau
  • Bord de lac
  • Cave à vin / Grotto
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Comptoirs en quartz
  • Cuisine avec coin repas
  • Cul-de-sac
  • Espace de rangement
  • Foyer
  • Garage
  • Garage pour 3 voitures
  • Garde-manger
  • Intimité
  • Lac
  • Meublé
  • Pation
  • Plafonds cathédrale
  • Plaisance
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Quai
  • Respectueux de l’environnement
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Scénique
  • Sous-sol – aménagé
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur le lac

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée8.50 x 7.40 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée13.50 x 15.90 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15.50 x 12.00 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée16.50 x 15.50 pi.Céramique
  • VérandaRez-de-chaussée11.50 x 9.40 pi.Béton
  • AutreRez-de-chaussée12.90 x 15.30 pi.Bois
  • Salle familialeRez-de-chaussée18.00 x 16.60 pi.Bois
  • Salle de lavageRez-de-chaussée10.20 x 5.20 pi.Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée6.80 x 5.10 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage13.50 x 18.50 pi.Bois
  • Autre2ième étage12.70 x 16.80 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage15.10 x 13.50 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage15.00 x 12.60 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage13.50 x 15.10 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage15.10 x 7.10 pi.Bois
  • Salle familialeSous-sol21.80 x 16.40 pi.Bois
  • Cave à vinSous-sol8.90 x 6.80 pi.Céramique
  • Cave / chambre froideSous-sol15.00 x 7.00 pi.Béton
  • Bureau à domicileSous-sol11.50 x 9.50 pi.Bois
  • Salle de bainsSous-sol9.20 x 5.10 pi.Céramique

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Emplacement

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Téléchargements et médias

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Pavé uni, Appareils en location: Autre -- Voir addenda pour plus d'informations, Appareils en location: Système d'alarme, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- Haut-parleurs intégrés pour la musique, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Autre -- Béton, Foyers-poêles: Autre -- Foyer électrique dans la véranda, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Tandem, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autre -- Marina, commerces, restaurants et services à proxi, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Entrée au garage, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Municipal, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Autre -- Bardeaux & Cuivre, Topographie: En pente, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

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