55 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

Résidentiel, Maison

  • 1 150 000 $
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2,202 pi.ca.
  • 55 Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2,202 pi.ca.
  • 1 150 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 23901653
  • ID de propriété: SIRC767903
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 2,202 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 3,010.30 m.ca.
  • Construit en: 2021
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Taxes municipales 2021: 1 030$

Description de la propriété

Magnifique construction neuve de qualité supérieure avec plan d'aménagement moderne. Située dans le secteur homogène des Boisés d'Inverness sans voisin à l'arrière. 3 chambres à coucher dont un quartier des maîtres, fenestration exceptionnelle et luminosité abondante, cuisine haut de gamme, foyer au propane. Belle terrasse et accès au lac Brome.

Le 55 St-Andrew:
Située dans le très beau secteur des Boisés d'Inverness, vous ne pourrez qu'être charmé par cette prestigieuse propriété.
Cottage d'inspiration scandinave au cachet unique!
Propriété en construction pensée dans les moindres détails.
Une généreuse fenestration s'ouvre sur la nature environnante.
Espaces de vie à aire ouverte:
La cuisine sera superbement aménagée autour d'un îlot central incluant un plan de travail au revêtement de quartz, un comptoir-déjeuner et un vaste garde-manger du type walk-in. Accès direct à la grande terrasse couverte offrant beaucoup d'intimité grâce au couvert forestier et sans la présence de voisins à l'arrière.
Terrasse idéale pour y aménager une véranda grillagée ou un coin spa.
Vaste salle à manger des plus lumineuses et salon doté d'un foyer au propane.
Trois chambres à l'étage, dont un quartier des maîtres intime offrant une belle pièce penderie ainsi qu'une salle de bain attenante.
Dalle chauffante au rez-de-chaussée avec contrôle indépendant dans chaque pièce, ainsi que deux thermopompe murales.
Plusieurs espaces de rangement s'offrent à vous.
Si vous êtes de ceux qui recherchent la nature, les activités aquatiques, les sentiers de marche, les stations de ski alpin et de fond, les circuits viticoles, les centres équestres et les activités de loisirs en tout genre, la région de Lac-Brome est tout indiquée pour vous, votre famille et vos amis.
Près de tous les services et des grands axes routiers, situé entre Lac-Brome et Bromont. À 7 minutes du P5 de Ski Bromont.
Jardins communautaires sur le projet. Accès au lac Brome. Possibilité d'acquérir une part donnant accès aux installations de la piscine et du tennis. La piscine est présentement en construction.
Une propriété à découvrir!
Livraison prévue pour le 1er mars 2021, tout dépendant de l'évolution des travaux. De nouvelles photos sont à venir. Ligne électrique à être installée sur la limite Est du terrain.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée11.00 x 8.30 pi.Céramique
  • AutreRez-de-chaussée6.10 x 12.30 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée21.70 x 15.20 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée18.00 x 10.10 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée15.30 x 15.40 pi.Bois
  • AutreRez-de-chaussée5.11 x 14.10 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage11.50 x 14.20 pi.Bois
  • Autre2ième étage10.90 x 7.10 pi.Céramique
  • Penderie (Walk-in)2ième étage4.60 x 13.60 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10.50 x 14.30 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage11.20 x 14.20 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage7.20 x 7.80 pi.Céramique
  • Rangement2ième étage5.50 x 3.70 pi.Bois

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Armoires: Autre -- Polymère, Mode de chauffage: Autre -- Thermopompe murale, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Autre -- 2 thermopompes murales, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Fenêtres: Aluminium, Base de sous-sol: Dalle de béton au sol, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Simple largeur, Piscine: Autre -- Possibilité d'adhésion piscine & tennis, Proximité: Autre -- Village de Knowlton, Bromont, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Autre -- Pompe sanitaire, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Tôle, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0

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