72 Ch. de la Baie-Rock Island, Lac-Brome, QC

Résidentiel, Maison

  • 2 100 000 $
  • 4 cac
  • 3 sdb
  • 9,375.37 pi.ca. Terrain
  • 72 Ch. de la Baie-Rock Island, Lac-Brome, QC
  • 4 cac
  • 3 sdb
  • 9,375.37 pi.ca. Terrain
  • 2 100 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 14215887
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Genre: Chalet/maisonnette
  • Grandeur du terrain: 9,375.37 pi.ca.
  • Construit en: 1940
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3
  • Taxes municipales 2020: 7 482$
  • Taxes scolaires 2020: 1 044$

Description de la propriété

BORD DE L'EAU! Avec près de 110 pieds de façade sur le lac Brome, cette résidence d'exception vous offre des vues omniprésentes sur l'eau.Ses prestations haut de gamme,son abondante fenestration & son environnement bucolique en font une propriété de rêve où il fait bon recevoir famille & amis.Une rare opportunité sur l'une des plus belles baies.

Le 72 Ch. de la Baie-Rock Island,
Située dans le prestigieux secteur de la Baie Rock Island, vous tomberez sous le charme de cette propriété et son site exceptionnel bordé par l'une des plus belles rives du lac Brome.
Ayant subi des rénovations majeures, elle se distingue par la qualité supérieure de sa construction et ses matériaux nobles.
Elle vous offre des éléments modernes et tout le confort et les commodités d'une résidence haut de gamme.
De par sa généreuse fenestration, vous y découvrirez des vues imprenables et omniprésentes sur l'eau.
Cette résidence dispose de vastes pièces à aire ouverte inondées de lumière naturelle dont 4 chambres à coucher, une cuisine digne des grands chefs avec tout l'équipement qui s'impose, un immense îlot central ainsi qu'un coin repas, un salon qui est à la fois confortable & sophistiqué et d'une salle à manger distinguée.
Le deuxième étage est aménagé d'une suite principale complètement ouverte sur l'extérieur qui vous offre une vue imprenable sur l'eau et est dotée d'une vaste pièce-penderie.
Le rez-de-jardin est muni d'un plancher radiant et vous offre une salle familiale spacieuse et de nombreux espaces qui pourront servir d'endroit privilégié pour vous adonner à vos passions -- peinture, lecture, musique -- ou simplement pour y travailler, méditer, ou vous reposer.
Baigné par un ensoleillement continu, ce terrain à l'abri des regards vous procure un environnement d'une grande beauté naturelle et d'une quiétude sans pareille. Endroit idéal pour observer le magnifique levé de lune!
Les aires de détentes extérieures vous offrent des environnements uniques par leur design et leur surface et compléteront un aménagement extérieur qui fera de ce lieu remarquable l'endroit par excellence pour recevoir famille et amis.
Par de fraiches soirées d'été, vous pourrez vous rassembler autour du foyer ou profiter du spa pour vous réchauffer.
Un vaste quai avec emplacement pour votre bateau complète l'ensemble.
De plus, vous y retrouverez un terrain adjacent avec stationnement et remise.
Sise dans un secteur des plus prisés, cette propriété est un havre de tranquillité à seulement 5 minutes du pittoresque village de Knowlton et de tous ses services.
À 15 minutes des versants skiables de Ski Bromont et à proximité de l'autoroute 10, Sortie 90.
La quiétude à la campagne à une heure de Montréal seulement.
Un coup de coeur assuré!

EXCLUSION DE GARANTIE: Les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'acheteur pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utile quant à ces appareils.

Caractéristiques

  • Accès au lac
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Aspirateur central
  • Au bord de l’eau
  • Baie
  • Balcon
  • Bord de lac
  • Campagne
  • Climatisation
  • Cuisine avec coin repas
  • Cyclisme
  • Espace extérieur
  • Foyer
  • Lac
  • Pêche
  • Penderie
  • Plafonds cathédrale
  • Plaisance
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Quai d’accostage
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Scénique
  • Ski (Eau)
  • Sous-sol – aménagé
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Vie à la campagne
  • Vie Communautaire
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur le lac

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée11.50 x 9.70 pi.Bois
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée4.30 x 7.00 pi.Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée15.50 x 17.90 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée10.80 x 13.11 pi.Bois
  • BoudoirRez-de-chaussée10.60 x 12.10 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée13.50 x 17.50 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée11.10 x 7.10 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage17.00 x 27.20 pi.Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage11.80 x 4.11 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage11.00 x 13.10 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12.30 x 9.70 pi.Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage7.30 x 5.90 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage10.60 x 4.11 pi.Bois
  • Hall d’entrée/VestibuleSous-sol10.20 x 5.40 pi.Céramique
  • Bureau à domicileSous-sol11.80 x 12.10 pi.Autre
  • Salle familialeSous-sol15.10 x 19.40 pi.Céramique
  • Bureau à domicileSous-sol8.11 x 14.10 pi.Plancher flottant
  • Chambre à coucherSous-sol11.00 x 12.10 pi.Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in)Sous-sol5.30 x 6.00 pi.Céramique
  • Salle de bainsSous-sol11.70 x 7.10 pi.Céramique
  • RangementSous-sol4.70 x 9.50 pi.Céramique
  • Salle de lavageSous-sol5.80 x 7.60 pi.Céramique

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Autre -- Gallet de rivière, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Autre -- Thermopompe(2), Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Climatiseur mural, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Foyers-poêles: Poêle à bois, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Ski alpin, Revêtements: Autre -- Maibec, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 7, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Système d'égouts: Fosse septique scellée, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Toiture: Tôle, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

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