85 Rue de la Pointe-Fisher, Lac-Brome, QC

Résidentiel, Maison

  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 5,936.30 pi.ca. Terrain
  • 85 Rue de la Pointe-Fisher, Lac-Brome, QC
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 5,936.30 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 16102260
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 5,936.30 pi.ca.
  • Construit en: 1918
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Taxes municipales 2020: 5 605$
  • Taxes scolaires 2020: 1 107$

Description de la propriété

UNIQUE ! Avec plus de 100 pieds de façade sur chaque rive d'une presqu'île du Lac-Brome, cette propriété offre l'impression unique de vivre sur l'eau avec des vues omniprésentes sur le lac. Elle se distingue par son cachet exceptionnel, le raffinement de sa construction, ses matériaux nobles et sa généreuse fenestration. Coup de coeur assuré !

Le 85 Pointe Fisher,
Vous tomberez sous le charme de cette propriété et son site exceptionnel bordé par les deux rives d'une presqu'île offrant des vues imprenables sur le lac Brome.
Côté Est, le calme paisible de la baie et de la nature et la beauté des levers de soleil. Côté Ouest, la splendeur du lac, le mouvement de l'eau et les couchers de soleil spectaculaires.
Tant la maison principale que la maison d'invités se distinguent par la qualité supérieure de leur construction, le raffinement des détails architecturaux et l'utilisation de matériaux nobles.
À l'extérieur, vous serez séduits par le revêtement en pierres et le style architectural.
À l'intérieur, la charpente en bois, le plafond cathédrale, les poutres apparentes, les foyers en pierres et les fenêtres à crémone sont parmi les détails qui confèrent un cachet exceptionnel aux deux bâtiments. Tout le bois utilisé pour les plafonds, les poutres et les planchers a plus de 100 ans.
La généreuse fenestration de la maison principale inonde les pièces de lumière naturelle et ouvre sur des vues omniprésentes sur l'eau.
La maison a été complètement reconstruite en 2006 sur ses fondations originales de 1918. Des rénovations récentes (2019) offrent des éléments modernes et tout le confort et les commodités d'une résidence haut de gamme.
La maison d'invités est dotée d'un foyer en pierres avec oeil-de-boeuf, un campanile vitré, une salle de bains complète, un grand rangement et une mezzanine.
L'aménagement paysagé a été conçu avec le même souci du détail avec sa terrasse, ses murets, ses sentiers et ses escaliers en pierres, son éclairage extérieur et un système d'irrigation couvrant la pelouse, les plates-bandes et boîtes à fleurs.
Sise dans le secteur très prisé de la Pointe Fisher, cette propriété est un havre de tranquillité à seulement 5 minutes du village pittoresque de Knowlton et de tous ses services.
Caractéristiques
Maison principale: Charpente en bois, plafond cathédrale et poutres apparentes Planchers en pin de largeur de 12 pouces (restaurées en 2019) Foyer en pierres Fenêtres à crémone, en bois / aluminium (solarium ) Planchers chauffants au glycol (10 zones) / électricité (solarium)
Cuisine(2019) avec îlot central au plan de travail en quartz vous offrant vue sur le lac.
Salle de bains maison principale(2019) avec vanité en bois de rivière, bain auto portant, comptoir et douche en marbre.
Maison d'invités: Charpente en bois, plafond cathédrale et poutres apparentes Planchers en pin de largeur de 12 pouces Foyer en pierres Fenêtres à crémone, en bois Douche spacieuse en pierres de rivière Vanité en bois avec comptoir en pierres de rivière
Extérieur: 2 bord de lac (presqu'île): 103 pieds de façade côté lac, 121 pieds côté baie 2 quais ( 5 sections côté lac et 3 sections côté baie) Sentiers, escaliers et murets de pierres Système d'arrosage (terrain et boîtes à fleurs)

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • 2 Foyers
  • Accès au lac
  • Au bord de l’eau
  • Baie
  • Bar à petit-déjeuner
  • Bois-francs
  • Bord de lac
  • Comptoirs en marbre
  • Cuisine avec coin repas
  • Cul-de-sac
  • Espace de rangement
  • Lac
  • Maison d'invités
  • Montagne
  • Pêche
  • Plafonds cathédrale
  • Plaisance
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Quai
  • Quai d’accostage
  • Salle de lavage
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Vie à la campagne
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la baie
  • Vue sur le lac

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée6.60 x 13.40 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée19.10 x 13.40 pi.Ardoise
  • Salle à mangerRez-de-chaussée24.80 x 9.50 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée24.80 x 14.50 pi.Bois
  • Véranda2ième étage24.10 x 8.80 pi.Ardoise
  • Chambre à coucher principale2ième étage15.20 x 15.50 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage9.20 x 8.50 pi.Ardoise
  • Chambre à coucher2ième étage11.50 x 9.40 pi.Bois
  • Autre2ième étage2.70 x 3.20 pi.Bois
  • AutreAutre14.50 x 13.70 pi.Bois
  • Salle de bainsAutre9.50 x 4.70 pi.Bois
  • MezzanineAutre14.50 x 7.30 pi.Bois

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Non Pavée, Armoires: Autre -- MDF Laqué blanc, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Bois, Base de sous-sol: Dalle de béton au sol, Foyers-poêles: Foyer au bois, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Bois, Revêtements: Pierre, Sous-sol: Autre -- Seulement pour la maison d'invités, Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Autre -- Crémone, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

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