56 Rue Fabi, Granby, QC

Résidentiel, Maison

  • 695 000 $
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 2,151 pi.ca.
  • 56 Rue Fabi, Granby, QC
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 2,151 pi.ca.
  • 695 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 18547806
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Genre: Cape Cod
  • Aire habitable: 2,151 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 6,084.30 m2
  • Construit en: 2009
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Taxes municipales 2017: 5 015$
  • Taxes scolaires 2017: 1 481$

Description de la propriété

Jolie maison écologique, au décor digne d'une revue de décoration. Située dans un rond point, au coeur d'un secteur haut-de-gamme. Magnifique foyer au bois, salle à manger lumineuse, cuisine accueillante, Vous serez charmés par l'ambiance qui vous rappellera immanquablement une maison de vacances, au bord de la mer.

Maison écologique bâtie en CIB Nudura, un procédé qui permet de bâtir des maisons qui surpassent les standards de l'industrie. Vous bénéficierez d'une efficacité énergétique maximale, une résistance supérieure, un milieux de vie plus sain, ainsi qu'une structure qui présente des coûts d'entretien plus bas. Les matériaux de construction éconergétiques Nudura procurent des économies d'énergie pouvant atteindre 70 % par rapport aux méthodes de construction traditionnelles qui utilisent le bois.
Une maison bien pensée, autant au niveau technique qu'architectural : Des aires de vie communicantes, permettant une grande fluidité dans la maison et une fenestration abondante, pour obtenir un ensoleillement maximal dans toutes les pièces.
L'étage offre trois chambres de bonnes dimensions avec deux salles de bains complètes et une salle de lavage offrant beaucoup de rangement. Une grande salle familiale, au dessus des garages, pourrait être transformée en 4ème chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe cuisine offrant beaucoup de convivialité avec son immense garde-manger de type "walk-in" et son ouverture sur le grand salon et la salle à manger lumineuse.
Le sous-sol, offre tant qu'à lui un grand espace ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins. Sans oublier le grand garage double équipé d'un bar avec évier et frigo ainsi qu'une laveuse/sécheuse.
Tout cela, installé légèrement en retrait, derrière une lisière d'arbres sur un superbe terrain de 65 000 pi2. Vous ne voudrez plus quitter la cour arrière qui a été aménagée pour profiter au maximum des longues soirées d'été avec sa salle à manger extérieure, son grand patio ensoleillé et son foyer à ciel ouvert.
Stratégiquement située à 3 km de l'autoroute 10, près de la station de ski Bromont, des pistes cyclables, sentiers de randonnée et de vélo de montagne ainsi que d'un parc aquatique et de nombreux terrains de golf. À moins de 45 minutes de Montréal... Pourquoi s'en priver?

Caractéristiques

  • Aire
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Balcon ouvert
  • Bois-francs
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Comptoir en granite
  • Cuisine avec coin repas
  • Cul-de-sac
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Forêt
  • Foyer
  • Garage
  • Garde-manger
  • Jardins
  • Penderie
  • Pièce de détente
  • Piscine extérieure
  • Plan d'étage ouvert
  • Planchers chauffants
  • Respectueux de l’environnement
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Sous-sol – aménagé
  • Spa / Bain tourbillon
  • Stationnement
  • Système de sécurité
  • Terrasse
  • Vie à la campagne

Pièces

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée17.90 x 6.30 pi.Ardoise
  • SalonRez-de-chaussée18.60 x 17.20 pi.Bois
  • BoudoirRez-de-chaussée16.10 x 12.10 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée17.20 x 10.10 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée15.10 x 11.10 pi.Bois
  • AutreRez-de-chaussée10.00 x 5.00 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée6.20 x 5.90 pi.Ardoise
  • Chambre à coucher2ième étage15.11 x 14.80 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12.11 x 12.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12.11 x 12.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage27.30 x 17.50 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage11.10 x 9.10 pi.Céramique
  • Salle de bains2ième étage7.90 x 7.80 pi.Céramique
  • Salle familialeSous-sol15.11 x 12.10 pi.Plancher flottant
  • Salle familialeSous-sol27.30 x 15.70 pi.Plancher flottant
  • Bureau à domicileSous-sol27.70 x 8.60 pi.Plancher flottant
  • RangementSous-sol9.10 x 7.80 pi.Plancher flottant
  • RangementSous-sol9.00 x 7.80 pi.Plancher flottant
  • AutreSous-sol15.70 x 11.80 pi.Béton

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Emplacement

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* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Téléchargements et médias

Caractéristiques additionnelles

Allée: Non Pavée, Aménagement du terrain: Patio, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- Spa, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Autre -- Plancher chauffant, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Piscine: Hors-terre, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Planchers chauffants partout au sous-sol., Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Guillotine, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

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