144 Rue Wilkinson, Dunham, QC

Résidentiel, Maison

  • 489 000 $ (+ txs)
  • 3 cac
  • 1 sdb
  • 7,582 m.ca. Terrain
  • 144 Rue Wilkinson, Dunham, QC
  • 3 cac
  • 1 sdb
  • 7,582 m.ca. Terrain
  • 489 000 $ (+ txs)

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 20734515
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 7,582 m.ca.
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 1
  • Taxes municipales 2021: 1 668$
  • Taxes scolaires 2021: 171$

Description de la propriété

Situé à distance de marche du Lac Selby, près du pittoresque village de Dunham, découvrez une rare opportunité d'affaire pour démarrer votre projet locatif de type villégiature ou construire votre propriété rêvée. Ce charmant domaine intime & boisé de près de 2 acres, comprend plusieurs petits chalets dont 4 ont déjà reçus plusieurs améliorations.

Le 144 Wilkinson:
Les projets de mini-maisons ont la cote au Québec. Bien localisé et en plein coeur de la route des vins l'endroit est déjà pensé et aménagé pour y lancer le vôtre.
Le potentiel locatif, pendant la haute saison touristique pourrait générer de précieux revenus. Si l'acquéreur prévoyait isoler les chalets afin de les utiliser annuellement, les revenus seraient substantiels.
La propriété comprend un sentier privé et boisé en bordure duquel sont construits 8 petits chalets comprenant 2 ou 3 chambres à coucher. Le zonage municipal particulier RC-1 permettrait la construction supplémentaire de 5 unités pour un total de 13 maximum. Les infrastructures sanitaires et électriques en place desservent déjà les 8 chalets existants.
Vous y trouverez aussi, un grand espace vert comprenant une aire de jeux pour les enfants, un rond de feu et une belle pergola pour se réunir et passer d'agréables moments avec famille et amis.
4 chalets ont subit plusieurs améliorations au cours du temps et 6 pourront être utilisés pour la saison estivale à venir.
Chalet 11 & 9
Véranda 4,8 X 14,11 pieds Salle à manger 6,1 X 9,9 pieds Salon 9,10 X 9,9 pieds Cuisine 7,11 X 8,7 pieds (Réfrigérateur Viking / Poêle Frigidaire) Chambre 1 - 8 X 7,11 pieds Chambre 2 - 8,1 X 7,3 pieds Chambre 3 - 8 X 7,5 pieds Salle de bain 4 X 6 pieds (bain/douche) Laveuse et sécheuse
Chalet 4 & 6 & 8
Véranda 15 X 4,1 pieds Salon 10,7 X 8,8 pieds Salle à manger 6,7 X 10,7 pieds Chambre 1 - 7,10 X 11,4 pieds Chambre 2 - 7,10 X 11,5 pieds Salle de bain 3,10 X 6 pieds Cuisine 8 x 8,5 pieds
Chalet 12
Salon 6,10 X 14,2 pieds Salle à manger 7,3 X 14,2 pieds Cuisine 8,3 X 9,4 pieds Chambre 1 - 9,6 X 7,9 pieds Chambre 2 - 7,4 X 11,2 pieds Salle de bain 3,11 X 6,8 pieds
*Prendre note que les chalets ne sont pas hivernisés ainsi que le raccordement aux égoûts municipaux.
*Prendre note que votre projet devra respecter la règlementation municipale relative au «Plan d'Implantation et d'Intégration Architecturale» (PIIA), à la responsabilité de l'ACHETEUR.
*Foyer et cheminée vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonRez-de-chaussée9.90 x 9.10 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée9.90 x 6.10 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée8.70 x 7.11 pi.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée7.11 x 8.00 pi.Linoléum
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée7.30 x 8.10 pi.Linoléum
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée7.50 x 8.00 pi.Linoléum
  • Salle de bainsRez-de-chaussée6.00 x 4.00 pi.Linoléum
  • Salle de lavageRez-de-chaussée3.10 x 3.10 pi.Autre

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Emplacement

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Addenda

Le 144 Wilkinson:
Les projets de mini-maisons ont la cote au Québec. Bien localisé et en plein coeur de la route des vins l'endroit est déjà pensé et aménagé pour y lancer le vôtre.
Le potentiel locatif, pendant la haute saison touristique pourrait générer de précieux revenus. Si l'acquéreur prévoyait isoler les chalets afin de les utiliser annuellement, les revenus seraient substantiels.
La propriété comprend un sentier privé et boisé en bordure duquel sont construits 8 petits chalets comprenant 2 ou 3 chambres à coucher. Le zonage municipal particulier RC-1 permettrait la construction supplémentaire de 5 unités pour un total de 13 maximum. Les infrastructures sanitaires et électriques en place desservent déjà les 8 chalets existants.
Vous y trouverez aussi, un grand espace vert comprenant une aire de jeux pour les enfants, un rond de feu et une belle pergola pour se réunir et passer d'agréables moments avec famille et amis.
4 chalets ont subit plusieurs améliorations au cours du temps et 6 pourront être utilisés pour la saison estivale à venir.
Chalet 11 & 9
Véranda 4,8 X 14,11 pieds Salle à manger 6,1 X 9,9 pieds Salon 9,10 X 9,9 pieds Cuisine 7,11 X 8,7 pieds (Réfrigérateur Viking / Poêle Frigidaire) Chambre 1 - 8 X 7,11 pieds Chambre 2 - 8,1 X 7,3 pieds Chambre 3 - 8 X 7,5 pieds Salle de bain 4 X 6 pieds (bain/douche) Laveuse et sécheuse
Chalet 4 & 6 & 8
Véranda 15 X 4,1 pieds Salon 10,7 X 8,8 pieds Salle à manger 6,7 X 10,7 pieds Chambre 1 - 7,10 X 11,4 pieds Chambre 2 - 7,10 X 11,5 pieds Salle de bain 3,10 X 6 pieds Cuisine 8 x 8,5 pieds
Chalet 12
Salon 6,10 X 14,2 pieds Salle à manger 7,3 X 14,2 pieds Cuisine 8,3 X 9,4 pieds Chambre 1 - 9,6 X 7,9 pieds Chambre 2 - 7,4 X 11,2 pieds Salle de bain 3,11 X 6,8 pieds
*Prendre note que les chalets ne sont pas hivernisés ainsi que le raccordement aux égoûts municipaux.
*Prendre note que votre projet devra respecter la règlementation municipale relative au «Plan d'Implantation et d'Intégration Architecturale» (PIIA), à la responsabilité de l'ACHETEUR.
*Foyer et cheminée vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances.

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Non Pavée, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Autre -- servitude, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Particularités: Villégiature/Chalet, Proximité: Autre -- Lac Selby, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Sous-sol: Aucun sous-sol, Système d'égouts: Municipal, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Guillotine, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Montérégie/Dunham/MLS 20734515