846Z Ch. Hudon, Dunham, QC

Ferme et agriculture, Autre (Ferme / Ranch)

  • 1 485 000 $
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1,954 pi.ca.
  • 846Z Ch. Hudon, Dunham, QC
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1,954 pi.ca.
  • 1 485 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 12502046
  • Type de propriété: Ferme et agriculture, Autre (Ferme / Ranch)
  • Aire habitable: 1,954 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 262.92 acres
  • Construit en: 2008
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Taxes municipales 2020: 5 484$
  • Taxes scolaires 2020: 384$

Description de la propriété

Magnifique domaine agricole de 263 acres inclut une résidence sur 3 niveaux : 3 CÀC et +, 2 SDB & des vues époustouflantes vers les montagnes & la nature. 2 entrées indépendantes & 1 mezzanine pouvant être converti : chambres, bureau, salle familiale, atelier artiste...Garage de style grange @ porte de 11 pieds. Voir addenda pour plus d'information

Dès votre arrivée, vous vous sentirez enveloppé par la nature & les grands espaces. Cette magnifique résidence construite en 2008 est habitée par ses uniques propriétaires. Elle vous accueille par une entrée véhiculaire sinueuse de 1000 pieds de long bordé par la nature.
Votre domaine de 263 acres comprend :
- Érablière d'environ 100 acres, incluant une ancienne cabane à sucre qui daterait de la fin des années 1800 - Plantation de 15 acres d'épinettes & pins rouges - 4 acres de plantation de cèdres - 35 acres de terre cultivée ( 4 champs) en rotation pour le soya, blé/foin: les terres sont louées à 875 $ pour cultivation - Le restant du terrain offre de la pruche & une variété d'arbres de bois francs - 2 miles de sentier pour profiter de la nature & des multiples boisés - Votre domaine s'étend à quelque mille pieds du Lac Selby
RÉSIDENCE PRINCIPALE 2 halls d'entrée pour vous accueillir à chacun des étages
Cuisine avec beaucoup de cachet; espace de rangement multiple, cabinets en bois, dosseret, évier double, comptoir-lunch
La pièce maitresse est sans aucun doute le salon; en plus de vous offrir une vue spectaculaire sur le paysage environnant, cette pièce profite d'un plafond cathédral & d'un foyer au bois. Les fenêtres dans les versants du plafond cathédrale apportent encore plus de luminosité.
La salle à manger est ouverte sur le salon. Tout est en place pour recevoir famille & amis dans le plus grand confort.
Spacieuse chambre des maîtres équipée d'un walk-in & d'une salle de bain privée.
La chambre secondaire est campée sur un plancher flottant européen de haute qualité
La mezzanine vous offre plusieurs possibilités en plus de vous offrir une vue impressionnante. Vous pourrez y aménager votre bureau à domicile, une chambre à coucher supplémentaire ou même 2, ou simplement un endroit pour relaxer & y faire un atelier pour votre loisir favori !
- Grande salle familiale - Coin buanderie installé dans la salle de bain du 1er étage - Atelier pratique de 26' de long pour ranger vos outils & accessoires hors saison
LE PETIT QUELQUE CHOSE DE PLUS ! Cette résidence de style campagne a été construite avec une minutie exemplaire
- Fenestration Martin - Portes et fenêtres de bois - Plancher: lattes de bois de pin 5 ¼ - Luminosité exceptionnelle - Lattes de bois au plafond B.C. Fir - Poutres apparentes - Fenêtre du salon 25 pieds de haut - Paysage environnant magnifique en toutes saisons - Cabane à sucre des années 1800
BIENVENUE À DUNHAM !
Ville accueillante au riche passé, Dunham vit le jour en 1796 et devint le premier canton de la magnifique région des Cantons-de-l'Est. Vignobles, cidreries, cabanes à sucre, boutiques, centres de détente, activités culturelles et de plein air. Vous n'aurez pas le temps de vous ennuyer!
**Les foyers & la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables & aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entrée2ième étage8.30 x 8.30 pi.Céramique
  • Cuisine2ième étage18.30 x 7.70 pi.Céramique
  • Salle à manger2ième étage9.50 x 13.30 pi.Bois
  • Salon2ième étage18.40 x 20.60 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage19.50 x 13.20 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage8.10 x 12.10 pi.Céramique
  • Chambre à coucher3ième étage23.00 x 30.00 pi.Bois
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée6.50 x 13.80 pi.Céramique
  • Salle familialeRez-de-chaussée16.60 x 23.40 pi.Plancher flottant
  • Salle de bainsRez-de-chaussée14.20 x 7.50 pi.Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée13.50 x 14.20 pi.Plancher flottant
  • AtelierRez-de-chaussée8.30 x 26.70 pi.Béton

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Autre -- Petites pierres de rivières, Armoires: Bois, Batiment: Garage, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Poêle au gaz, Garage: Autre -- Avec accès eau froide, Garage: Chauffé, Garage: Détaché, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Bardeaux de cèdre, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement: Extérieur x 12, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Guillotine, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Tôle, Topographie: Plat, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Agricole, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Montérégie/Dunham/MLS 12502046