309 Rue Principale, Beauharnois, QC

Résidentiel, Maison

  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2,451.07 m.ca. Terrain
  • 309 Rue Principale, Beauharnois, QC
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2,451.07 m.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 13346675
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 2,451.07 m.ca.
  • Construit en: 2015
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Taxes municipales 2019: 5 065$
  • Taxes scolaires 2019: 786$

Description de la propriété



Propriété avec vue imprenable et accès direct au Lac Saint-Louis sise sur un terrain de 26 384p2. Solide construction 2015, matériaux de qualité! Moderne et rempli de cachet avec 3 chambres, 2 salles de bains et un espaces de vie à aire ouverte. Profitez des terrasses en été, du foyer et du solarium en hiver! Ajoutez-y deux chambres au sous-sol!
Cette charmante maison moderne à 25 minutes de Montréal vous offre un accès direct au Lac Saint-Louis où vous avez la possibilité d'y installer votre quai. Ses poutres décoratives en pins et son plancher en bois d'érable antique huilé donne tout son cachet. L'endroit idéal pour se baigner, faire du kayak en eau vive et amarrer votre bateau! Laissez vous impressionner par la magnifique vue sur le lac.
RDC:
- Plafond de 9'
- Foyer au bois EPA
- Salon, Cuisine, Salle à manger avec vue sur le Lac Saint-Louis.
- Cuisine avec ilot et beaucoup de rangement
- Chambre à coucher avec salle de bain attenante et son walk-in
- Salle d'eau et salle de lavage séparée
- Deux portes patio triple panneaux dans l'aire ouverte
- Espace solarium 4 saisons avec vue sur le Lac
- Grande fenestration
- Terrasse en béton recouverte 27' x 13'
2e ÉTAGE
- Plafond de 9'
- 2 chambres à coucher dont 1 avec sa terrasse offrant une superbe vue sur le Lac.
- Grand walk In communiquant
- Salle de bain
SOUS-SOL:
- Escalier en bois franc
- Possibilité d'y ajouter deux autres chambres
- Isolation complète à l'uréthane giclée ainsi que sous la dalle de béton pour couper toute perte de chaleur.
- Accès direct au sous-sol de l'extérieur par une porte double
AUTRES INFORMATIONS
- Fenêtres noires intérieurs et extérieurs
- Toutes les portes dur rdc et de l'étage sont "pleines"
- Toutes les ouvertures de portes sont de 32" permettant donc de laisser passer une chaise roulante.
- Plus beau terrain de la région avec arbres matures
- Faites votre patinoire sur le lac l'hiver
- Calme et tranquillité assurés
Une visite s'impose!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée9.60 x 7.90 pi.Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée12.70 x 15.20 pi.Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13.00 x 15.20 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée14.70 x 15.20 pi.Bois
  • SolariumRez-de-chaussée12.30 x 13.50 pi.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée14.80 x 13.90 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée12.00 x 8.40 pi.Céramique
  • RangementRez-de-chaussée14.00 x 7.20 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5.20 x 9.50 pi.Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée8.00 x 6.20 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage14.80 x 12.90 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage14.80 x 12.30 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage4.00 x 15.10 pi.Céramique
  • Salle familialeSous-sol13.00 x 25.00 pi.Béton

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Non aménagé, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Système d'égouts: Fosse septique scellée, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Montérégie/Beauharnois/MLS 13346675