268Z Route 139, Acton Vale, QC

Bienvenue au centre canin TEG,l'incontournable Centre de Pension et toilettage de la Montérégie où sa réputation le précède depuis plusieurs années.Tout est en place pour continuer la tradition avec une clientèle établie et fidèle.Annexée à une propriété de prestige,immense cour piscine semi-creusée,spa,construction impeccable de haute qualité.

LE CENTRE CANIN TEG OFFRE: Service de toilettage, garderie et pension. Un seul endroit pour tous les soins de vos animaux de compagnie
CENTRE DE PENSION TOUT ÉQUIPÉ:GARDERIE, ESTHÉTIQUE & BOUTIQUE Dimension: 40'x 40' Sup.: 1600PC - Complexe canin moderne de qualité supérieure - Qualité de finition impeccable - Ameublement de la boutique (étagère,présentoir, inventaire) - Lits,cages mobiles - Enclos portatif - Enclos intérieur & extérieur - Plusieurs accessoires - Garderie 23'x 26'(garage); plancher en époxy, isolé polyuréthane, climatisé - Caméra de surveillance - Système de ventilation - Air climatisé
Lors de la vente,un montant (à être déterminé) sera assujetti aux taxes.
PROPRIÉTÉ: Construite avec un souci du détail exemplaire et minutieusement entretenue par les propriétaires actuels. Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années (toiture, thermopompe, fenestration, climatisation)
PROPRIÉTÉ: 29 pièces 4+2 CAC 3 SDB + 1 salle d'eau
RDC - Hall d'entrée fermé - Salon: Foyer - Plafond 17' - Cuisine rénovée: îlot 5'x 7 Garde-manger walk-in - Toutes les pièces du RDC: plancher de céramique
2E ÉTAGE - Mezzanine - Chambre des maîtres: Sdb privée 2 walk-in - Bureau à domicile - Gym - Salle de lavage avec évier - Planchers de noyer & chêne
SOUS-SOL - Sous-sol entièrement aménagé avec cuisine, salon, salle de bain et 2 chambres
FAITS À NOTER: - Sumpump avec système d'urgence (batterie marine) - Certificat de qualité de l'eau disponible - Thermopompe électrique de la piscine 2011 - Fenestration surdimensionnée et abondante
ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR - Piscine semi-creusée (sel): la toile de piscine pourra être changée au goût du nouveau propriétaire - Espace pour les petits chiens en pension - Immense terrain paysagé,clôturé et borné par une haie de cèdre de 10'de haut - Patio en composite et gazon artificiel pour les petits chiens en pension - Grand patio en bois traité pour SPA & BBQ
**Veuillez remplir et signer le formulaire COVID-19 de visite disponible à la saisie et expédier à : mjrouleau@sothebysrealty.ca