Spacieuse et élégante demeure

951 Rue Principale, Batiscan, QC

  • 525 000 $
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 3,369.10 pi.ca.
  • 951 Rue Principale, Batiscan, QC
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 3,369.10 pi.ca.
  • 525 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 24627323
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Genre: Victorien
  • Aire habitable: 3,369.10 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 1,452.50 m.ca.
  • Construit en: 1915
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Taxes municipales 2021: 4 161$
  • Taxes scolaires 2021: 421$
  • Autres frais: 2 200$
  • Stationnement(s): 6

Description de la propriété

Voici une superbe demeure ancestrale au décor chaleureux et de style victorien située en façade du fleuve St-Laurent. Cet élégant cottage, magnifiquement rénové dans le respect de son architecture avec les nombreuses boiseries et la généreuse fenestration offre de par toutes les pièces pricipales de la demeure des vues imprenables sur le fleuve.

Dès notre entrée dans le hall de cette résidence, nous sommes charmés par le décor convivial et très élégant de la demeure et par l'heureux mariage du décor champêtre et contemporain ainsi que par la qualité des matériaux avec les nombreuses boiseries, les planchers de bois d'origine, les plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée et de 9 pieds à l'étage et par la généreuse fenestration présente dans toutes les pièces du rez-de-chaussée nous offrant ainsi des vues spectaculaires sur le fleuve St-Laurent.
Nous retrouvons au rez-de-chaussée les grands espaces de vie dont un grand salon au décor feutré et très chaleureux, un superbe boudoir ou la lumière abonde et une vaste salle à dîner pouvant y accueillir plusieurs invités. La cuisine, très conviviale, avec son coin repas est très fonctionnelle avec de nombreuses armoires en bois franc et avec comptoir en granit. Une salle d'eau avec salle de lavage se trouve également au rez-de-chaussée.
Un magnifique escalier nous mène à l'étage ou se trouve la chambre des maîtres ainsi que 3 autres chambres à coucher.(possibilité de 5 chambres à coucher). Nous y retrouvons un boudoir pour la détente ainsi que deux salles de bain.
Le vaste sous-sol n'est pas entièrement aménagé, mais dispose de nombreux rangements et ateliers et il possède une entrée extérieure.
Plusieurs importantes rénovations au fil des années ont été effectuées à la demeure par les propriétaires actuels:
2004- Les galeries arrières ont été refaites ainsi que les portes et fenêtres. 2004- Isolation du grenier et du sous-sol 2005- Plomberie(tuyauterie) a été refaite 2007- La cuisine et la salle de bain ont été rénovées 2008- Revêtement de plancher 2009- Paysagement et trottoirs 2010- Galerie avant et les colonnes 2010- Couverture refaite sur le 1/3 2010- Chauffe-eau à l'huile. 2008- Installations sanitaires (fosse septique et champs d'épuration.)
2005- Construction du garage (Analyse au dossier, sans phyrrhotite)
Bref, cette demeure a tout pour satisfaire les plus exigeants.

Caractéristiques

  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5.80 x 12.00 pi.Céramique
  • BoudoirRez-de-chaussée12.40 x 12.70 pi.Autre
  • SalonRez-de-chaussée12.50 x 30.50 pi.Autre
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12.50 x 18.80 pi.Autre
  • CuisineRez-de-chaussée12.70 x 15.20 pi.Céramique
  • Coin repasRez-de-chaussée8.60 x 10.50 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée6.11 x 14.70 pi.Marbre
  • Chambre à coucher principale2ième étage14.10 x 15.00 pi.Autre
  • Chambre à coucher2ième étage10.80 x 11.80 pi.Autre
  • Chambre à coucher2ième étage10.10 x 14.10 pi.Autre
  • Chambre à coucher2ième étage10.10 x 14.11 pi.Autre
  • Salle de bains2ième étage10.90 x 13.20 pi.Céramique
  • Salle de bains2ième étage9.70 x 9.80 pi.Céramique
  • Boudoir2ième étage11.40 x 13.50 pi.Autre
  • RangementSous-sol30.00 x 30.00 pi.Béton

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Emplacement

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Description du secteur

La municipalité de Batiscan est située à 20 minutes de Trois-Rivières et à 1 heure de Québec. La demeure est située sur une route panoramique longeant le Fleuve Saint-Laurent.

Addenda

Dès notre entrée dans le hall de cette résidence, nous sommes charmés par le décor convivial et très élégant de la demeure et par l'heureux mariage du décor champêtre et contemporain ainsi que par la qualité des matériaux avec les nombreuses boiseries, les planchers de bois d'origine, les plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée et de 9 pieds à l'étage et par la généreuse fenestration présente dans toutes les pièces du rez-de-chaussée nous offrant ainsi des vues spectaculaires sur le fleuve St-Laurent.
Nous retrouvons au rez-de-chaussée les grands espaces de vie dont un grand salon au décor feutré et très chaleureux, un superbe boudoir ou la lumière abonde et une vaste salle à dîner pouvant y accueillir plusieurs invités. La cuisine, très conviviale, avec son coin repas est très fonctionnelle avec de nombreuses armoires en bois franc et avec comptoir en granit. Une salle d'eau avec salle de lavage se trouve également au rez-de-chaussée.
Un magnifique escalier nous mène à l'étage ou se trouve la chambre des maîtres ainsi que 3 autres chambres à coucher.(possibilité de 5 chambres à coucher). Nous y retrouvons un boudoir pour la détente ainsi que deux salles de bain.
Le vaste sous-sol n'est pas entièrement aménagé, mais dispose de nombreux rangements et ateliers et il possède une entrée extérieure.
Plusieurs importantes rénovations au fil des années ont été effectuées à la demeure par les propriétaires actuels:
2004- Les galeries arrières ont été refaites ainsi que les portes et fenêtres. 2004- Isolation du grenier et du sous-sol 2005- Plomberie(tuyauterie) a été refaite 2007- La cuisine et la salle de bain ont été rénovées 2008- Revêtement de plancher 2009- Paysagement et trottoirs 2010- Galerie avant et les colonnes 2010- Couverture refaite sur le 1/3 2010- Chauffe-eau à l'huile. 2008- Installations sanitaires (fosse septique et champs d'épuration.)
2005- Construction du garage (Analyse au dossier, sans phyrrhotite)
Bref, cette demeure a tout pour satisfaire les plus exigeants.

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