255 Rue Étienne-Lavoie, Apt. 1407, Sainte-Dorothée, QC

Résidentiel, Condo

  • 1 055 000 $
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1,376.70 pi.ca.
  • 255 Rue Étienne-Lavoie, Apt. 1407, Sainte-Dorothée, QC
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1,376.70 pi.ca.
  • 1 055 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 12280349
  • ID de propriété: SIRC666564
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1,376.70 pi.ca.
  • Construit en: 2020
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 2
  • Frais de copropriété: 7 380$
  • Taxes municipales 2021: 5 690$
  • Taxes scolaires 2022: 693$

Description de la propriété

Superbe unité située dans le prestigieux complexe Aquablu. Construction 2020. Vue panoramique incroyable sur la Rivière-des-Prairies. Grand balcon. Deux chambres à coucher et deux salle de bain complète. 2 espaces au garage et deux rangements. Plancher de bois d'ingénierie. Cuisine avec electroménagers Gaggenau, domotique et plus encore!

Superbe unité dans le prestigieux complexe de condo Aquablu. Au 14e étage avec une vue à couper le souffle.
Construction de qualité 2020. Situé sur le bord de la Rivière-des-Prairies. À proximité du SmartCenter Laval, Aut 13 et Aut 440. À 5 minutes de Montréal.
Plusieurs modifications ont été apportées par le propriétaire lors de la construction.
Grand garde-robe build-in près de l'entrée facile à utilisé pour ranger manteaux, souliers et autre.
Cuisine digne de mention avec un grand îlot, comptoirs en quartz, électroménagers européens Gaggenau.
Petit coin café/bar ajouté par le propriétaire subtil caché derrière une porte.
Espace salon et salle à manger à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds +. Plafond tendu Extenzo gris au salon pour créer un magnifique effet de grandeur (ajout début mars 2021). Accès à la grande terrasse de 32' x 7' irr avec vue panoramique. Installation pour le gaz afin d'y mettre un barbecue.
Chambres des maîtres avec ses grandes fenêtres et vue sur panoramique sur l'eau. Grand walk-in et salle de bain complète adjacente. Bain autoportant, grande douche vitrée en céramique, mirroir éclairé.
2e chambres avec garde-robe build-in intégré. Vue panoramique impressionnante tout comme la chambre des maîtres.
2e salle de bain complète avec douche vitrée en céramique.
Salle de lavage indépendante sur plancher de céramique et comptoir de quartz avec tout le sytème électronique bien rangé pour la domotique complète de l'unité.
Toute l'unité est sur plancher de bois franc d'ingénierie de qualité. Les salles de bain et la salle de lavage sont munies de céramique.
Domotique complète indépendante pour chaque pièce. Vous pouvez contrôler les stores électriques, les lumières et la musique de votre téléphone ou bien la tablette fixée au mur.
-2 espaces de garage privilégiés et 2 grands espaces de rangement sont inclus avec l'unité.
Faits à noter pour le complexe:
- Accès à l'eau avec un sentier pédestre / vélo - Sécurité 24h / 24 et 7j / 7 avec service de conciergerie - Aires communes digne de mention : piscine creusée et chauffée, spa en plein-air, simulateur de golf, salle de réception, quai, salle d'entrainement et plus encore! - Complexe prestigieux digne des plus grands hôtels

-* Aquablu, c'est la vie en mode balnéaire. Une généreuse superficie et une luminosité incomparable grâce à une orientation sud, face à la rivière des Prairies. Tout y est. Une demeure calme et paisible au bord de l'eau, luxueusement aménagée et équipée d'appareils haut de gamme
-*

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil roulant
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Au bord de l’eau
  • Balcon
  • Bord de rivière
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Comptoirs en quartz
  • Cuisine avec coin repas
  • Espace de rangement
  • Fenêtres / porte isolantes
  • Garage
  • Garde-manger
  • Patio
  • Patio sur le toit
  • Pièce de détente
  • Plafonds cathédrale
  • Plan d'étage ouvert
  • Portier
  • Salle de bain attenante
  • Salle de conditionnement physique
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Stationnement
  • Système d’interphone
  • Terrasse
  • Ville
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée7.70 x 12.70 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée12.10 x 15.90 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée18.40 x 10.40 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée11.90 x 18.40 pi.Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée12.30 x 13.30 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée9.20 x 10.10 pi.Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée11.00 x 12.10 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée9.40 x 5.90 pi.Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée5.50 x 8.10 pi.Céramique

Agents de cette inscription

Contactez-moi pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Contactez-moi pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Particularités: Embarquation moteur permise, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Facilité d'accès: Ascenseur, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Fenêtres: Aluminium, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
3265, aut. Jean-Noël Lavoie
Laval, Québec, H7P 5P2

Propriétés similairesVoir toutes les propriétés similaires

Accueil/Québec/Laval/Sainte-Dorothée/MLS® 12280349