229 Rue les Érables, Laval-sur-le-Lac, QC

Résidentiel, Maison

  • 4 600 000 $
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 6,770 pi.ca.
  • 229 Rue les Érables, Laval-sur-le-Lac, QC
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 6,770 pi.ca.
  • 4 600 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 17134208
  • ID de propriété: SIRC727815
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 6,770 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 84,343 pi.ca.
  • Construit en: 1987
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Taxes municipales 2021: 24 021$
  • Taxes scolaires 2021: 3 024$

Description de la propriété

Bungalow exceptionnel & luxueux-Sur mesure-Bord de l'Eau. Vivre dans cette maison unique & spectaculaire, est vivre dans un centre de villégiature.Plusieurs patios-Vue sur l'eau.Si vous cherchez ce qu'il y a de mieux,ne cherchez pas plus loin.Sauna.Piscine.Système géothermique. Générateur.Portes cochères.Propriété impressionnante.Garage-3 voitures.

-Après avoir franchi les portes cochères, une impressionnante allée privée menant à une grande entrée conduit à l'intérieur personnalisé étonnant.Garage 3 voitures & grand stationnement extérieur. -69,28 mètres linéaires sur l'eau. Digue avec éclairage. -Magnifique propriété présente une architecture ouverte & fluide avec fenêtres panoramiques donnant sur les magnifiques terrains manicurés,le paysage,piscine,l'eau & terrasse couverte. -Vestibule mène au hall dramatique & expansif,rempli de soleil,de colonnes & plafonds cathédrales. -Maison aérée & ensoleillée est répartie sur un vaste niveau tout en ayant une grande salle familiale ouverte avec plafond cathédrale sur le 2e niveau.L'escalier provient de la salle familiale du rez-de-chaussée,offrant ainsi une autre pièce spacieuse.Un style de vie exceptionnel. -Cette élégante maison,un rêve pour les réceptions,a une disposition parfaite, car chaque pièce se fond dans l'autre.Qualité supérieure avec tous les plus petits détails ayant été pensés. -Bureau possède des armoires en bois intégrées & foyer. -Salon & SAM formels & élégants ont des plafonds voûtés & des sols en marbre.Le salon baigné de soleil avec ses fenêtres & portes panoramiques mur à mur offre des vues.Foyer. -Cuisine gastronomique rénovée équipée d'armoires en noyer & d'appareils électroménagers intégrés de qualité professionnelle, cuisiniere au gaz Wolf & d'un four Wolf, frigo Subzero,lave-vaisselle Fisher & Paykel à 2 tiroirs.Coin repas. -La salle familiale est ouverte avec un haut plafond,foyer,des fenêtres & portes donnant sur terrasse menant au bord de l'eau,à la piscine,au solarium adjacent & à un grand bar intégré. -Escalier conduit à la salle familiale du 2e étage,avec plafond cathédrale,4 puits de lumière & coin bar avec armoires encastrées. -La terrasse,piscine,jardin & le bord de l'eau de la maison & propriété sont époustouflants & visibles de la plupart des pièces. -Le salon, salle familiale, solarium & la CÀC principale s'ouvrent sur une grande terrasse couverte-une vaste véranda,avec un jardin luxuriant menant à l'eau. -La luxueuse suite principale avec vue panoramique sur le jardin & l'eau. Accès ext. à la terrasse.Placard.Ensuite: douche séparée, sauna & jacuzzi avec vue,toilettes séparées.Foyer.Connexion à la salle d'exercise-vue sur jardin & piscine. -3 CÀC de bonne taille, dont 2 eux avec SDBs. -Ce magnifique bijou est doté de pelouses manicurées donnant sur l'eau, d'une piscine chauffée(gunite) & d'un patio spacieux. -Cette maison est conçue de manière exquise pour la vie intérieure et extérieure. -La maison parfaite pour un propriétaire qui désire de l'espace & de l'intimité, qui aime l'eau & la nature & qui comprend vraiment comment une maison magnifiquement conçue & entourée par la nature avec des vues sur l'eau & des finitions de la plus haute qualité peut transformer votre vie. -Vivez le rêve. -Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.

Caractéristiques

  • Piscine extérieure

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée7.30 x 11.10 pi.Marbre
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée11.00 x 49.10 pi.Marbre
  • SalonRez-de-chaussée28.00 x 18.90 pi.Marbre
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15.00 x 15.60 pi.Marbre
  • CuisineRez-de-chaussée16.60 x 17.40 pi.Marbre
  • Coin repasRez-de-chaussée7.11 x 11.30 pi.Marbre
  • Salle familialeRez-de-chaussée20.80 x 29.50 pi.Autre
  • Solarium/VerrièreRez-de-chaussée11.00 x 16.50 pi.Marbre
  • Salle d'eauRez-de-chaussée6.30 x 6.60 pi.Marbre
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée14.10 x 25.10 pi.Marbre
  • AutreRez-de-chaussée12.20 x 21.80 pi.Marbre
  • AutreRez-de-chaussée11.10 x 17.20 pi.Marbre
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée14.10 x 15.30 pi.Bois
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée10.80 x 49.20 pi.Marbre
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée14.00 x 14.30 pi.Autre
  • AutreRez-de-chaussée6.80 x 15.50 pi.Marbre
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée12.10 x 14.30 pi.Autre
  • AutreRez-de-chaussée5.20 x 8.20 pi.Marbre
  • AutreRez-de-chaussée11.10 x 11.11 pi.Autre
  • Salle de jeuxRez-de-chaussée25.11 x 28.70 pi.Autre

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Pavé uni, Armoires: Autre -- Comptoirs de granite, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Autre -- Geothermie, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Facilité d'accès: Adapté pour personne à mobilité réduite, Équipement disponible: Autre -- Portail d'entree electrique, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Sauna, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: PVC, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Autre -- ISPRO, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Sauna, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Autre -- champs d'epuration, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Autre -- Marley, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
620, boul. St-Jean, Suite 202
Pointe-Claire, Québec, H9R 3K2

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