Bord de l'eau

81 Rue les Érables, Laval-sur-le-Lac, QC

  • 6 cac
  • 3+2 sdb
  • 74,528.24 pi.ca. Terrain
  • 81 Rue les Érables, Laval-sur-le-Lac, QC
  • 6 cac
  • 3+2 sdb
  • 74,528.24 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 19187179
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 74,528.24 pi.ca.
  • Construit en: 1991
  • Chambre(s) à coucher: 6
  • Salle(s) de bain: 3+2
  • Taxes municipales 2020: 18 551$
  • Taxes scolaires 2019: 3 935$

Description de la propriété

Maison non touchée par l'eau-2017 & 2019. Résidence prestigieuse au bord de l'eau,sise sur un terrain majestueux de 74,500pc,piscine chauffée.Long accès véhiculaire donnant sur un rond point devant résidence. Impeccable.Retraite de paix sur l'eau & d'activités pour toute la famille et amis. Marina à proximité & possibilité d'un quai.Un rare bijou.

- Maison non affectée par l'eau en 2017 et 2019.
- Résidence et propriété impeccables ** RIVERAINE **
- Luminosité naturelle abondante et pièces spacieuses.
- Détails de haute qualités.
- 2 balcons, (salon et chambre principale), avec magnifique vue riveraine.
- Superbe cave à vin au sous-sol. Accès au jardin par une porte patio de la salle de jeux.
- Piscine: Bonaventure, beton, chauffage thermopompe, au sel, élairage indirect.
- Propriété idéale comme maison de ville, de campagne et de vacances.
- Système d'irrigation: un de la rivière et l'autre de l'aqueduc.
- Système domotique pour éclairage à l'intérieur et à l'extérieur.
- Audio central (2 zones et 2 amplificateurs).
- 1992: Génératrice au diesel est sur demande, 85% éclairage et tout, sauf le chauffage.
- 2008: Une des deux fournaises a été remplacée et une des deux thermopompes.
- 2010: La deuxième fournaise a été remplacée ainsi que la deuxième thermopompe.
- 2010 : Remplacer les 2 chauffes-eaux.
- 2010: Revêtement de la toiture.
- 2017: Thermopompe de la piscine.
- Residence comfortable, élégante et spacieuse construction d'une qualité supérieure. Plage de sable.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée10.20 x 4.11 pi.Marbre
  • SalonRez-de-chaussée24.30 x 17.20 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée7.70 x 4.70 pi.Marbre
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15.11 x 13.00 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée18.00 x 14.10 pi.Céramique
  • Coin repasRez-de-chaussée11.00 x 10.80 pi.Céramique
  • Salle familialeRez-de-chaussée15.00 x 13.10 pi.Bois
  • Salle de lavageRez-de-chaussée13.10 x 9.30 pi.Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée6.00 x 4.50 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage21.60 x 16.50 pi.Bois
  • Autre2ième étage20.90 x 13.20 pi.Marbre
  • Autre2ième étage14.80 x 9.50 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage18.20 x 12.20 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage10.80 x 6.00 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage13.20 x 11.11 pi.Bois
  • Cave à vinSous-sol10.50 x 9.00 pi.Céramique
  • Salle de jeuxSous-sol16.11 x 12.30 pi.Bois
  • Chambre à coucherSous-sol17.00 x 11.90 pi.Bois
  • Bureau à domicileSous-sol11.11 x 10.30 pi.Bois
  • Chambre à coucherSous-sol17.00 x 11.10 pi.Bois

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Pavé uni, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Autre -- Génératrice sur demande, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Autre -- Plancher en tuiles, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Autre -- Eau salé, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autre -- Près de la marina, traversier, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Simili-Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire à remous, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

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