229 Rue les Érables, Laval-sur-le-Lac, QC

Résidentiel, Maison

  • 3 380 000 $
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 6,812 pi.ca.
  • 229 Rue les Érables, Laval-sur-le-Lac, QC
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 6,812 pi.ca.
  • 3 380 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 28638805
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 6,812 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 7,835.46 m.ca.
  • Construit en: 1987
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Taxes municipales 2019: 21 564$
  • Taxes scolaires 2019: 5 709$

Description de la propriété

Majestueuse résidence en front de mer offrant une vue magnifique, jardin soigné avec piscine et d'un grand patio. Les intérieurs ont été méticuleusement conçus, espaces de vie à concept ouvert, plafonds cathédrale et en forme de dôme divisé par la grandeur d'un couloir à colonnes. Adaptée pour le confort tout en étant idéale pour les réceptions.

- L'entrée fermée mène à une vaste allée menant à l'impressionnante entrée française de la résidence, ainsi qu'au garage pour 3 voitures et à un grand stationnement extérieur. -Vestibule avec un grand placard intégré donnant sur un hall impressionnant, décoré de colonnes et de hauts plafonds cathédrale avec des moulures et une vue impressionnante depuis le salon de la cour arrière, la piscine et la vaste terrasse avec vue sur la rivière. - Le salon accueille des plafonds cathédrale et boulonnés avec des fenêtres du sol au plafond et un foyer au bois. - Salle à manger à aire ouverte donnant sur une cuisine gastronomique équipée d'appareils personnalisés intégrés; Réfrigérateur Subzero, cafetière Miele, lave-vaisselle Fisher & Paykel à 2 tiroirs, table de cuisson à gaz Wolf à 6 rangées et four Wolf. Cuisine et coin-repas donnant sur le concept à aire ouverte et grand coin salon avec cheminée, plafond cathédrale et solarium avec bar intégré. -2 chambres chacune avec salle de bains privée équipée de douches et 3e chambre avec armoires encastrées sur mesure. -Office a une combinaison impressionnante de murs rembourrés avec des moulures en bois et foyer au bois. -La chambre principale dotée de murs rembourrés mène à une grande salle de bains avec double vasque, baignoire jacuzzi sur piédestal, pièce séparée pour toilettes, douche et sauna. -Gym à un accès direct à la cour arrière équipée de grandes fenêtres. -Famille / salle des médias avec bar intégré, armoires, lambris et 4 puits de lumière. -Garage, 3 intérieurs avec entrées séparées, réfrigérateur / stockage / évier. -Piscine extérieure intégrée, espace de vie extérieur avec vue sur l'eau.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée12.11 x 7.30 pi.Marbre
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée49.20 x 11.00 pi.Marbre
  • SalonRez-de-chaussée27.11 x 17.70 pi.Marbre
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15.60 x 14.11 pi.Marbre
  • CuisineRez-de-chaussée37.10 x 29.50 pi.Marbre
  • Coin repasRez-de-chaussée17.20 x 17.10 pi.Marbre
  • Salle d'eauRez-de-chaussée6.50 x 6.20 pi.Marbre
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée26.40 x 14.10 pi.Marbre
  • Salle de bainsRez-de-chaussée21.80 x 12.20 pi.Marbre
  • AutreRez-de-chaussée10.10 x 5.80 pi.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée17.40 x 13.11 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée13.90 x 6.80 pi.Marbre
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée14.30 x 12.10 pi.Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée15.30 x 15.20 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8.11 x 5.10 pi.Marbre
  • Salle familialeRez-de-chaussée28.60 x 25.11 pi.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée14.70 x 11.10 pi.Bois
  • AutreRez-de-chaussée17.40 x 11.11 pi.Marbre

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Embarquation moteur permise, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Facilité d'accès: Adapté pour personne à mobilité réduite, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Sauna, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Équipement disponible: Thermopompe murale, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Clôturé, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Laval/Laval-sur-le-Lac/MLS 28638805