Bâtisse commerciale

4303-4305 Boul. Samson, Chomedey, QC

  • 2 200 000 $
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 14,306 pi.ca.
  • 4303-4305 Boul. Samson, Chomedey, QC
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 14,306 pi.ca.
  • 2 200 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 12601186
  • Type de propriété: Commercial, Autre
  • Aire habitable: 14,306 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 2,935.20 m.ca.
  • Construit en: 1984
  • Taxes municipales 2018: 52 973$
  • Taxes scolaires 2018: 3 980$
  • Stationnement(s): 35

Description de la propriété

Propriété commerciale isolée située en façade du boulevard Samson dans le quartier Chomedey à Laval. Excellente visibilité. Située à proximité des voies rapides, autoroutes 13 et 440. 2 grands locaux d'une superficie totale de 14306 pieds carrés hors-sol répartis comme suit: voir addenda

Zonage commercial (CA)
Le 4303 Samson, local de 4468 pied carrés bruts au RDC occupé par une garderie qui génère d'excellents revenus jusqu'en 2033 + 2 options additionnelles de 5 ans. La garderie paie sa part proportionnelle des frais d'exploitation soit 26.66% (taxes foncières, assurance, électricité, chauffage, climatisation, nettoyage et entretien des lieux).
Le 4305 Samson, local de 9838 pieds carrés bruts occupé RDC par un commerce de vente au détail auquel s'ajoute une mezzanine de 560 pieds carrés ouverts sur 2 bureaux et un sous-sol partiel de 4914 pieds carrés pouvant servir d'entreposage muni d'un quai de chargement. Ce local est actuellement occupé par le propriétaire.

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Facilité d'accès: Adapté pour personne à mobilité réduite, Équipement disponible: Autre -- Débarcadère, Équipement disponible: Climatiseur mural, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Autre -- Thermos sur cadre d'aluminium, Fondation: Béton coulé, Type de commerce/Industrie: Detail, Type de commerce/Industrie: Entreposage, Type de commerce/Industrie: Grossiste, Type de commerce/Industrie: Service, Proximité: Autre -- Aéroport-restos-centres commerciaux, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Acier, Revêtements: Brique, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Partiellement aménagé, Stationnement: Extérieur x 34, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Autre -- 2013, Zonage: Commercial

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Accueil/Québec/Laval/Chomedey/MLS 12601186