La Héronnière | Havre de santé

1641 Ch. de la Héronnière Ouest, Wentworth-Nord, QC

  • 2 995 000 $
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 382,497.71 pi.ca. Terrain
  • 1641 Ch. de la Héronnière Ouest, Wentworth-Nord, QC
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 382,497.71 pi.ca. Terrain
  • 2 995 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 14706384
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Genre: Modern
  • Grandeur du terrain: 382,497.71 pi.ca.
  • Construit en: 2014
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Taxes municipales 2018: 8 897$
  • Taxes scolaires 2018: 1 252$
  • Taxes autres 2018: 1 955$

Description de la propriété

Conçu en collaboration avec l’architecte de renom Alain Carle, cette magnifique demeure riveraine est vraiment unique en son genre. Une maison certifiée LEED Or, construite selon les normes environnementales les plus strictes, utilisant des systèmes d'énergies renouvelables. Le nec plus ultra du luxe avec une construction de qualité supérieure. C'est un véritable havre de paix et de santé dans un environnement pur et naturel. Situé dans le prestigieux domaine du lac St-Victor avec 8,7 acres de terrain sur le magnifique lac Héronnière. Seulement 75 minutes de Montréal.

Chaque composante et système de la maison a été analysé et choisi de façon à créer un environnement sain, non-toxique et non cancérigène. Ici on se ressource sans COV et sans champs magnétiques.

Faisant partie du prestigieux Domaine Lac St-Victor, cette maison est située sur un terrain de 8,7 acres (2 terrains de 4,5 et 4,2 acres) situé dans un coin naturel, pur et recherché des Laurentides. La propriété est située au bord du lac de La Héronnière; un lac sain, tranquille et sans moteurs. Ce lac fait partie du réseau des lacs de tête du Domaine Lac St-Victor. L’eau est donc des plus pures que l’on puisse trouver, une ressource naturelle d’une valeur inestimable. Autour, la nature et la faune abondent, ainsi que des sentiers pour la marche, le ski de fond, le vélo et la raquette. On y trouve aussi plusieurs pentes de ski à moins de 20 minutes en voiture. Le tout à seulement à 1h15 de Montréal.

Spécifications du système énergétique :
- Intégration des notions solaires passives
- Système de production d’énergie solaire photovoltaïque de 4,32 kW.
- Autonomie électrique supportée par 16 batteries totalisant 39,8 kWh à 100% de leur capacité.
- Onduleur permettant d’injecter les surplus de production au réseau d’Hydro-Québec.
- Chauffage central à biomasse par granules de résidus recyclés de bois d’œuvre. Celui-ci chauffe les planchers radiants, la fournaise à air pulsée et l’eau chaude domestique.
- Possibilité d’ajouter plus de panneaux ou d’autre type de technologies alternatives produisant de l’électricité au système existant.
- Récupération de chaleur des eaux grises (RCEG)

Certifications:
- Certifié LEED Or
- Certification Novoclimat

Prix et nominations:
- AZURE Magazine - Top 10 Residential Projects of 2015 (World)
- Nommée une des maison les plus importante au Canada par l’émission CBC Life Digital House Tour Series.
- Grand prix du Design 2015 - Gagnant Espace résidentiel de plus de 3200 pi2
- Prix d’excellence en architecture 2015 - Finaliste catégorie bâtiments résidentiels de type unifamilial
- Présenté dans le livre Green Architecture Today

Construction Saine:
- Tous les matériaux utilisés non-toxiques sans COV, sans formaldéhyde, sans composés cancérogènes (CFC)
- Circuits électriques blindés standard BX pour éliminer les champs magnétiques.
- Positionnement du câblage de façon stratégique afin de contourner les aires de repos et de grande utilisation
- Aucun traitement sur les tissus d’ameublement et les rideaux afin d’éviter les toxines.
- Rembourrage des coussins du mobilier intégré et certains fauteuils en mousse à base végétale avec un centre en chanvre afin d’éviter la poussière de dégradation toxique.
- Sauna infra-rouge (un puissant outil pour la détox).
- Isolation uréthane à base de soya.
- Peinture Natura de Benjamen Moore.
- Scellant du béton non toxique « Timber pro »
- Plusieurs sorites Ethernet pour ceux qui ne veulent pas utiliser le wi-fi.
- Potager et serre

Lac St-Victor:
Le prestigieux projet Domaine Lac St-Victor est reconnu pour ses grands terrains, son environnement naturel et paisible et ses lacs non-motorisés sauf les moteurs électriques.
Un développement aux standards écologiques élevés.
Complètement entouré et protégé de Terres de la Couronne et de Conservation de la Nature Canada.
Constitué de lacs de tête propres et limpides.

Caractéristiques

  • Appareils ménagers en acier inox
  • Aspirateur central
  • Bord de lac
  • Forêt
  • Foyer
  • Garage
  • Intimité
  • Lac
  • Montagne
  • Montagne
  • Pièce de détente
  • Plan d'étage ouvert
  • Planchers chauffants
  • Randonnée
  • Respectueux de l’environnement
  • Salle de bain attenante
  • Système de sécurité
  • Vie à la campagne
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur le lac

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée14.50 x 10.10 pi.Béton
  • AutreRez-de-chaussée10.40 x 9.70 pi.Béton
  • Salle d'eauRez-de-chaussée6.40 x 4.11 pi.Béton
  • SalonRez-de-chaussée19.70 x 11.10 pi.Béton
  • Salle à mangerRez-de-chaussée23.10 x 11.50 pi.Béton
  • CuisineRez-de-chaussée13.60 x 14.80 pi.Béton
  • SerreRez-de-chaussée16.70 x 17.60 pi.Béton
  • VérandaRez-de-chaussée15.60 x 16.20 pi.Béton
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée13.50 x 7.20 pi.Béton
  • Salle familialeRez-de-chaussée15.90 x 14.11 pi.Béton
  • AutreRez-de-chaussée9.00 x 10.00 pi.Béton
  • Chambre à coucher principale2ième étage16.20 x 16.11 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage16.70 x 8.90 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage15.80 x 11.80 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage5.11 x 8.10 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage15.50 x 11.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage17.30 x 12.70 pi.Bois

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