Bord de l'eau | Lac St-Victor

1642 Ch. des Berges-de-l'Est, Wentworth-Nord, QC

  • 1 198 000 $
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 140,288.59 pi.ca. Terrain
  • 1642 Ch. des Berges-de-l'Est, Wentworth-Nord, QC
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 140,288.59 pi.ca. Terrain
  • 1 198 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 9662719
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Genre: Country Home
  • Grandeur du terrain: 140,288.59 pi.ca.
  • Construit en: 2003
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Taxes municipales 2017: 5 561$
  • Taxes scolaires 2017: 777$

Description de la propriété

Magnifique propriété en bordure du prestigieux Lac Saint-Victor. En plus d’une charmante résidence entièrement meublée, cette vente inclue aussi une iles de 1,5 acre et son petit cabanon de pêche. Conception à aires ouvertes bien éclairée, 3 chambres à coucher, 2 foyers, sous-sol rez-de-jardin, garage, grand quai, jardins, et plus.

Situé dans le Domaine du Lac Saint-Victor, réputé pour sa nature, ses lacs clair sans embarcation à moteur.

Le Domaine du Lac Saint-Victor est entouré de terres de la couronne protégées et possédant un grand réseau de sentiers pour les amoureux du plein-air.

Seulement à quelques minutes de la station de ski de Morin-Heights et du golf Balmoral, 20 minutes du village de Saint-Sauveur et à 1heures 15 minutes de Montréal.

RÉSIDENCE PRINCIPALE

Rez-de-chaussée
- Atmosphère chaleureuse et invitante grâce au concept ouvert et à une fenestration abondante
- Jolie cuisine avec son grand garde-manger, comptoir de granite et cuisinière au gaz
- Un boudoir au plancher d'ardoise pouvant servir de vestibule ou d'un espace à bureau
- Une salle d'eau avec les installations de laveuse et sécheuse
- Un accès à une superbe véranda grillagée

L'étage
- Grande mezzanine offrant de magnifiques vues
- Quartier des maitres spacieux avec garde-robe pour elle et lui
- Salle de bain complète avec double vanité, bidet et douche indépendante
- Grand garde-robe de cèdre

Rez-de-jardin
- Salle familiale avec poêle au bois et accès extérieur
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain complète avec douche vapeur
- Salle mécanique et rangement

EXTÉRIEUR

- Terrain privé possédant 300 pieds de rivage sur le Lac Saint-Victor
- Boat house
- Grand sentier de pierres plates
- Balcon côté lac
- Grand quai avec une sortie électrique pour chargeur de batterie
- Potager clôturé
- Garage simple attaché à la résidence
- Abri d'auto double avec rangement

ILE PRIVÉE

- Quai
- Cabanon de pêche
- Connexion WIFI pour l'internet et une connexion téléphonique
- Sentiers de marche

Caractéristiques

  • 2 Foyers
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Au bord de l’eau
  • Balcon
  • Bois-francs
  • Bord de lac
  • Campagne
  • Climatisation centrale
  • Comptoir en granite
  • Espace extérieur
  • Garage
  • Garde-manger
  • Lac
  • Meublé
  • Montagne
  • Montagne
  • Plan d'étage ouvert
  • Quai
  • Respectueux de l’environnement
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Sous-sol – aménagé
  • Vie à la campagne

Pièces

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée6.50 x 8.11 pi.Ardoise
  • BoudoirRez-de-chaussée20.40 x 9.30 pi.Ardoise
  • Salle d'eauRez-de-chaussée7.11 x 10.11 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée12.60 x 12.00 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée8.90 x 13.80 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée15.00 x 14.60 pi.Bois
  • VérandaRez-de-chaussée15.60 x 11.20 pi.Bois
  • Mezzanine2ième étage23.00 x 18.00 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage13.40 x 10.60 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage20.10 x 19.11 pi.Bois
  • Salle familialeSous-sol17.80 x 12.80 pi.Plancher flottant
  • Chambre à coucherSous-sol12.30 x 9.50 pi.Plancher flottant
  • Chambre à coucherSous-sol12.50 x 9.60 pi.Plancher flottant
  • Salle de bainsSous-sol6.11 x 7.10 pi.Ardoise

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Emplacement

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
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  • Frais annuel de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Abri d'auto: Autre -- avec rangement, Abri d'auto: Détaché, Abri d'auto: Double largeur ou plus, Particularités: Bordé par l'eau, Particularités: Embarcation sans moteur seulement, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Poêle à bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Revêtements: Autre -- Maibec, Revêtements: Bardeaux de cèdre, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Abri d'auto x 2, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égoûts: Autre -- Ecoflo, Système d'égoûts: Biofiltre, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Zonage: Résidentiel

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