210 Rue du Boisé, Val-Morin, QC

Résidentiel, Maison

  • 369 000 $
  • 5 cac
  • 3 sdb
  • 11,796.81 m.ca. Terrain
  • 210 Rue du Boisé, Val-Morin, QC
  • 5 cac
  • 3 sdb
  • 11,796.81 m.ca. Terrain
  • 369 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 16348468
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 11,796.81 m.ca.
  • Construit en: 1981
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3
  • Taxes municipales 2019: 3 006$
  • Taxes scolaires 2020: 226$

Description de la propriété

Rare sur le marché! Chaleureuse propriété canadienne offrant un appartement 4 1/2 complet au rez-de-jardin et incluant un 2e terrain boisé et construisible, à 2 min. de l'autoroute 15. Celui-ci fait 78,186.89 p.c. (et le terrain de la maison fait 28,817.14)

PORTFOLIO DÉTAILLÉ DISPONIBLE SUR CHANTALETARDIF.COM
Vous rêvez de nature avec possibilité de revenus? Utilisée comme résidence principale ou secondaire, cette unique propriété est sise sur un immense terrain constitué de 2 lots (on peut construire une unifamiliale sur le 2e terrain, à vérifier avec la municipalité) vous offre un appartement 4 ½ au rez-de-jardin. Située au coeur des Laurentides et près de tous les services, vous serez à seulement 45 minutes de Montréal, avec plusieurs centres de ski à proximité! Environnement très boisé, avec sentier, sur une rue privée et jouissant d'un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, le tout sur un vaste terrain de 126,000 p.c.
Cette grande propriété compte 5 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-jardin (pour le logement), une au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante et 2 à l'étage.
*** Logement 4 1/2: Non déclaré à la municipalité, il n'est lié par aucun bail, est vendu entièrement meublé et équipé (prêt à louer) et selon le propriétaire dans le passé, a généré des revenus annuels de 12 000$ à 15 000$.
Le zonage autorise la tenue d'un Bed & Breakfast. Ce logement est complètement indépendant du niveau supérieur et est actuellement utilisé comme revenu d'appoint mais pourrait confortablement loger un parent avec ses 2 chambres, un salon avec foyer au bois, une cuisine/salle à manger et une grande salle de bain en céramique.
*** NOTE : Le 3e lot est une partie de la rue privée, partagée entre 3 propriétaires.

Caractéristiques

  • 2 Foyers
  • Aspirateur central
  • Balcon
  • Bois-francs
  • Cuisine avec coin repas
  • Foyer
  • Montagne
  • Montagne
  • Penderie
  • Plan d'étage ouvert
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Sous-sol – aménagé
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée11.20 x 14.80 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée14.70 x 12.20 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée11.00 x 16.30 pi.Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12.70 x 8.70 pi.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée12.70 x 10.80 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée7.70 x 4.90 pi.Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée5.10 x 5.60 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage12.30 x 13.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9.40 x 9.60 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage11.40 x 16.40 pi.Céramique
  • Mezzanine3ième étage6.50 x 8.60 pi.Plancher flottant
  • SalonAutre16.60 x 13.40 pi.Plancher flottant
  • CuisineAutre16.70 x 8.00 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principaleAutre11.00 x 10.80 pi.Plancher flottant
  • Chambre à coucherAutre10.80 x 9.00 pi.Plancher flottant
  • Salle de bainsAutre11.40 x 8.20 pi.Céramique

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Non Pavée, Appareils en location: Chauffe-eau x 2, Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Autre -- Canexel, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire à remous, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Autre -- Montagneux, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

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