Bord de l'eau | Lac Bélair

6455 Rue du Ruisselet, Val-Morin, QC

  • 695 000 $
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 412,476.86 pi.ca. Terrain
  • 6455 Rue du Ruisselet, Val-Morin, QC
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 412,476.86 pi.ca. Terrain
  • 695 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 10640009
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 412,476.86 pi.ca.
  • Construit en: 2001
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Taxes municipales 2018: 5 812$
  • Taxes scolaires 2018: 582$

Description de la propriété

Jolie résidence sise sur le magnifique lac Bélair avec 541' de rivage, orientée sud/ouest. Terrain de 9,5 acres avec aménagement paysager professionnel et idéalement situé sur un chemin privé et très tranquille. Intérieur lumineux et accueillant avec plafonds de 9 pieds au 2ème étage, 2 foyers, grande véranda, vue magnifique, garage double, génératrice et plus! Proximité de tous les services et activités. Seulement 1h de MTL

EXTÉRIEUR

- Grand terrain privé de 9,46 acres avec 541’ de façade sur les rives tranquilles du lac Bélair
- Extérieur superbement aménagé avec un terrain bien entretenu
- Quai avec une profondeur de 7 à 8 pieds au bout de celui-ci.
- ** BONUS ** Grand garage à 4 portes, profitant d'un droit acquis. Parfait pour le stockage, situé près du lac.
- Grand balcon avec une vue magnifique
- Accès facile aux pistes de ski de fond et à la proximité du p'tit train du nord (piste cyclable / récréative)
- Idéalement situé dans une rue privée très calme (actuellement 3 maisons seulement).
- Le lot est composé de deux parcelles distinctes. Voir le plan de lot pour plus de détails.

INTÉRIEUR

- Maison très bien entretenue avec beaucoup de fenestration
- Construction de qualité
- Le rez-de-jardin contient une grande salle familiale avec foyer au gaz, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un espace de rangement et un accès au garage double.
- Le niveau principal comporte des plafonds de 9 pieds, une aire ouverte spacieuse, une chambre des maîtres avec un garde robe "walk-in” et une salle de bain attenante avec salle de lavage.
- Cuisine avec les appareils de qualité et un grand îlot central
- Grande véranda avec une vue magnifique et accès à 2 terrasses
- Une génératrice automatique est incluse dans la vente

Le coût de déneigement sur une route privée est de 1 000 $; toutefois, des coûts supplémentaires peuvent être requis pour l'entretien.

Caractéristiques

  • Bord de lac
  • Montagne
  • Ski (Neige)
  • Vie à la campagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée8.40 x 10.30 pi.Céramique
  • Salle familialeRez-de-chaussée15.80 x 17.90 pi.Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée11.90 x 12.70 pi.Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée7.90 x 4.10 pi.Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée11.80 x 10.10 pi.Céramique
  • Salon2ième étage19.90 x 16.20 pi.Bois
  • Salle à manger2ième étage16.20 x 11.40 pi.Bois
  • Cuisine2ième étage13.10 x 8.00 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage15.50 x 11.10 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage11.10 x 8.80 pi.Céramique
  • Salle de lavage2ième étage6.50 x 5.60 pi.Céramique
  • RangementRez-de-chaussée10.90 x 8.90 pi.Céramique
  • Véranda2ième étage15.00 x 12.40 pi.Céramique

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Emplacement

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Accueil/Québec/Laurentides/Val-Morin/MLS 10640009