1410 Ch. Aubin, Sainte-Sophie, QC

Plusieurs atouts rendent cette propriété unique, à commencer par les dizaines de milliers de dollars qui ont été investi par les propriétaires actuels afin de ne négliger aucun détail.
- Grand hall d'entrée fermé avec espace de rangement
- À l'origine, dès votre entrée, la pièce de gauche était consacré au salon. Les propriétaires ont aménagés cette pièce en spacieuse salle à manger. En retrait de la cuisine, elle permet de recevoir vos convives dans le plus grands des conforts
- Cuisine digne de mention grâce à sa dimension ainsi qu'à sa capacité de rangement. Armoires en bois, îlot central, évier double et dosseret de céramique. Des portes-jardins vous guident vers la terrasse arrière
- Le salon, ouvert sur la cuisine, est équipé d'un foyer au bois
- Une salle d'eau adjacente à une salle de lavage complète les pièces du rez-de-chaussée
- Au 2e étage se trouve 3 chambres à coucher. Celle des maîtres profite d'un walk-in et d'une luxueuse salle de bain. Aussi, 2 autre chambre secondaire ainsi qu'une salle de bain commune sont à votre disposition
- Le sous-sol profite de la même qualité de finition ; plancher de bois véritable, cuisine complète, chambre à coucher et une salle de bain avec installation pour laveuse & sécheuse et un grand espace de rangement. Tout est en place pour aménager un inter-génération

-* LES ATOUTS **
- Construction Louis XVI minutieusement entretenu
- Plancher de céramique importée
- Garage avec panneau de 100 ampères indépendant
- Électricité souterraine
- O'gees, moulures et caisson
- Haut plafond
- Plancher de bois (merisier)
- Cabanon pouvant recevoir un véhicule
- 2 puits indépendants (propriété & jardin)
- Fenestration neuve 2020
- Boisé, arbres matures
- Gazebo
- Terrasse en bois contournée de pavé uni
Cette demeure est plus qu'une propriété, c'est une opportunité de découvrir un nouveau rythme de vie !

Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Aménagement du terrain: Patio, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Autre -- 1 puits pour la propriété & 1 puits pour le jardin, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- Électrique, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Revêtements: Granulat (agrégat), Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire à remous, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Autre -- Ecoflow, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel