1410 Ch. Aubin, Sainte-Sophie, QC

Votre domaine privé en pleine nature ! Cette sublime propriété, construite et entretenue avec un souci du détail exemplaire, vous offre la possibilité de vous installer près des commodités tout en profitant d'un environnement enchanteur. Cintrée par la nature, le 1410 rue Aubin est l'adresse toute désignée pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Plusieurs atouts rendent cette propriété unique, à commencer par les dizaines de milliers de dollars qui ont été investi par les propriétaires actuels afin de ne négliger aucun détail.
- Grand hall d'entrée fermé avec espace de rangement
- À l'origine, dès votre entrée, la pièce de gauche était consacré au salon. Les propriétaires ont aménagés cette pièce en spacieuse salle à manger. En retrait de la cuisine, elle permet de recevoir vos convives dans le plus grands des conforts
- Cuisine digne de mention grâce à sa dimension ainsi qu'à sa capacité de rangement. Armoires en bois, îlot central, évier double et dosseret de céramique. Des portes-jardins vous guident vers la terrasse arrière
- Le salon, ouvert sur la cuisine, est équipé d'un foyer au bois
- Une salle d'eau adjacente à une salle de lavage complète les pièces du rez-de-chaussée
- Au 2e étage se trouve 3 chambres à coucher. Celle des maîtres profite d'un walk-in et d'une luxueuse salle de bain. Aussi, 2 autre chambre secondaire ainsi qu'une salle de bain commune sont à votre disposition
- Le sous-sol profite de la même qualité de finition ; plancher de bois véritable, cuisine complète, chambre à coucher et une salle de bain avec installation pour laveuse & sécheuse et un grand espace de rangement. Tout est en place pour aménager un inter-génération

-* LES ATOUTS **
- Construction Louis XVI minutieusement entretenu
- Plancher de céramique importée
- Garage avec panneau de 100 ampères indépendant
- Électricité souterraine
- O'gees, moulures et caisson
- Haut plafond
- Plancher de bois (merisier)
- Cabanon pouvant recevoir un véhicule
- 2 puits indépendants (propriété & jardin)
- Fenestration neuve 2020
- Boisé, arbres matures
- Gazebo
- Terrasse en bois contournée de pavé uni
Cette demeure est plus qu'une propriété, c'est une opportunité de découvrir un nouveau rythme de vie !
*** L'évaluation, les taxes municipales et scolaires sont représentatifs d'une superficie de 39 811,801 mètres carrés. Le vendeur est en processus de subdiviser le terrain. Il sera cependant possible pour l'acheteur d'acheter cette autre portion de terrain ***