Vivre Lac des Deux Montagnes

2 2e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC

  • 14 888 888 $
  • 4 cac
  • 4+1 sdb
  • 8,384 pi.ca.
  • 2 2e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC
  • 4 cac
  • 4+1 sdb
  • 8,384 pi.ca.
  • 14 888 888 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 17673828
  • ID de propriété: SIRC801752
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Genre: Contemporain
  • Aire habitable: 8,384 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 83,325.44 pi.ca.
  • Construit en: 2015
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 4+1
  • Stationnement(s): 20
  • Taxes municipales 2021: 22 532$
  • Taxes scolaires 2021: 2 726$

Description de la propriété

UNIQUE est le mot pour décrire cette propriété EXCEPTIONNELLE où tout a été pensé dans les moindres détails.
VUES imprenables sur le Lac des Deux Montagnes, ARCHITECTURE contemporaine, finition REMARQUABLE, matériaux nobles , terrain de + de 83 000 pieds c. ou 7 710 mètres c. dont 290 pieds ou 88 mètres linéaires, en bordure du Lac des Deux Montagnes.
Site hors du commun, architecture sensible à ce contexte exceptionnel, dialogue et complicité étroite entre architecture et paysage. C'est dans le choix des matériaux, la précision de leur mise en oeuvre et l'attention portée au moindre détail que réside le raffinement de cette demeure.
Rarrisime!

Bienvenue au 2, 2e avenue Lac des Deux Montagnes

www.le-deux.com

Architectes: Évolution Architecture

Dès votre entrée, vous découvrirez une somptueuse propriété, conçue avec le goût du beau, une qualité de matériaux de construction inégalée, structure en acier ainsi qu'une finition haut de gamme.

De partout dans la maison, on y voit le Lac de part sa fenestration majestueuse laissant entrer une lumière du jour splendide.
Chaleureuse et invitante, cette propriété répondra à vos plus grands rêves devenant réalité.

Sise sur un terrain de 83 000 pieds carrés ou 7 710 mètres carrés sur les rives du superbe Lac des Deux-Montagnes, avec un quai privé en béton et 290 pieds linéaires ou 88 mètres linéaires aux abords du Lac.

- Portail privé
- Deux entrées indépendantes
- Stationnement de pavé-uni pouvant accueillir + de 60 voitures
- Chute centrale au stationnement de toute beauté
- Garage secondaire de 3 367 pieds carrés ou 312 mètres carrés ayant sept (7) portes de garage
- Deux garages pour vingt (20) voitures
- Piscine avec débordement devant le Lac avec chute de 40' de long, creusée et chauffée
- Coin spa devant le Lac et son foyer au gaz
- Terrasse trois (3) saisons avec moustiquaires rétractables, cuisine extérieure, planchers radiants de porcelaine avec capteur intégré - Terrasse au 2e étage en planches de treck, dalles d'ardoises et gazon synthétique qualité golf, éclairage et pourtour de rampes en verre
- Système domotique contrôlable de partout dans la maison et même à distance avec son cellulaire

EN COMPLÉMENT
Travaux et réaménagement extérieurs réalisés en 2021

- Nouvelle passerelle accès quai privé Lac des Deux-Montagnes
- Restauration complète du grand quai privé de béton
- Sol terrain complètement rehaussé sur la bande riveraine à la hauteur de la nouvelle digue
- Ajout d'un mur de pierres soigneusement déposé sur des couches compactées de sable de 45 centimètres
- Nouveau et superbe aménagement paysager
- Nouvelles pelouses naturelle et synthétique
- Nouveau système d'irrigation
- Nouvelle clôture complète
- Nouveau et très soigné pavé uni avec nouveau scellant pour les deux (2) portails
- Nouveau et très raffiné éclairage d'ambiance et de sécurité
- Nouvelle terrasse en composite près de la salle de musculation
- Restauration complète du béton de la piscine
- Restauration complète de la terrasse de la piscine
- Restauration complète du bassin de captation de la piscine
- Nouvelles pergolas
- Nouveau parc canin
- Nouveau cabanon pour protéger et discrètement cacher les trois (3) thermopompes

SUITE DES INCLUSIONS:

- Système audio intégré
- Cinéma maison
- Tous les téléviseurs encastrés
- Cuisine d'été BBQ extérieure toute équipée
- Le chauffe-eau de la piscine creusée
- Les thermopompes
- La génératrice de quatre cents (400) ampères
- Tous les ouvres portes des garages
- Le système d'arrosage irrigation de la propriété
- Charriot élévateur pour voitures dans le grand garage.

Rarrisime!

Caractéristiques

  • 3+ foyers
  • Accès au lac
  • Aire de jeu
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Atelier
  • Au bord de l’eau
  • Bord de lac
  • Bord de rivière
  • Cave à vin / grotto
  • Centre de conditionnement physique sur place
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Clôture brise-vue
  • Comptoirs en marbre
  • Contre-fenêtres
  • Contre-porte
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine extérieure
  • Cuisine extérieure
  • Cul-de-sac
  • Cyclisme
  • Domotique
  • Espace extérieur
  • Fenêtres / porte isolantes
  • Garage pour 3 voitures et plus
  • Garde-manger
  • Génératrice
  • Géothermie
  • Intimité
  • Jardins
  • Lac
  • Maison(s) d'invités
  • Métropolitain
  • Meublé
  • Patio
  • Patio sur le toit
  • Pêche
  • Penderie
  • Pièce de détente
  • Piscine extérieure
  • Plafonds cathédrale
  • Plaisance
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Quai d’accostage
  • Salle d’entraînement à la maison
  • Salle de bain attenante
  • Salle de billard
  • Salle de conditionnement physique
  • Salle de lavage
  • Salle de média / théâtre
  • Salle-penderie
  • Scénique
  • Spa / bain tourbillon
  • Stationnement
  • Système d’arrosage
  • Système de sécurité
  • Terrasse
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur le lac

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée29.20 x 15.40 pi.Autre
  • SalonRez-de-chaussée28.80 x 21.10 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée18.80 x 24.80 pi.Bois
  • AutreRez-de-chaussée14.20 x 19.00 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée33.60 x 19.00 pi.Bois
  • AutreRez-de-chaussée8.40 x 16.20 pi.Autre
  • Salle de lavageRez-de-chaussée11.80 x 13.80 pi.Autre
  • AutreRez-de-chaussée9.10 x 12.80 pi.Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée24.60 x 18.00 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée20.10 x 19.60 pi.Marbre
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée16.00 x 18.40 pi.Autre
  • AutreRez-de-chaussée16.80 x 5.20 pi.Autre
  • AutreRez-de-chaussée26.40 x 14.60 pi.Autre
  • AutreRez-de-chaussée7.00 x 9.40 pi.Autre
  • AutreRez-de-chaussée19.40 x 20.00 pi.Autre
  • Bibliothèque2ième étage10.10 x 11.30 pi.Bois
  • Autre2ième étage18.40 x 24.20 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage16.40 x 13.60 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage16.40 x 13.60 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage10.20 x 12.80 pi.Autre

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Emplacement

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Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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