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Maison à vendre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

149 Rue du Lac-Walfred S., Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC

  • 799 000 CA$ (+ txs)
  • 3 cac
  • 3 sdb
  • 86 453,58 pi.ca. Terrain
  • 149 Rue du Lac-Walfred S., Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC
  • 3 cac
  • 3 sdb
  • 86 453,58 pi.ca. Terrain
  • 799 000 CA$ (+ txs)

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 14285951
  • ID de propriété: SIRC866016
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 86 453,58 pi.ca.
  • Construit en: 2016
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 3
  • Stationnement(s): 6
  • Taxes municipales 2022: 3 658$
  • Taxes scolaires 2021: 421$

Description de la propriété

Luxueux chalet en bois rond Timberblock (2016), comprenant 3 chambres et 3 salles de bain, réparties sur les 3 étages (dont un rez-de-jardin). Dans ce domaine sécuritaire et privé (barrière électrique) à moins d'une heure de Montréal jouissez de votre résidence secondaire, tout en bénéficiant de revenus grâce à un programme de location court terme, géré par Hébergia et l'Association du Club du Lac-Walfred.

Cette propriété conviendra autant à des propriétaires occupants, comme résidence secondaire ou à des gens à la recherche de revenus locatifs, puisqu'elle fait partie d'un club de location de chalets luxueux, via l'Association du Lac- Walfred. Il est cependant possible de se détacher de ce plan, par un avis de 6 mois.
LE CHALET: superficie habitable d'approximativement 1 839 pc Magnifique intérieur à aire ouverte avec plafond cathédrale de 19 pieds de hauteur. Très confortable, on retrouve 1 chambre par étage, octroyant une belle intimité pour chacun des occupants.
L'immense aire ouverte du rez-de-chaussée comprend la salle à manger et le salon, où l'on retrouve cuisinière au gaz, portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et une luminosité exceptionnelle. On y retrouve également la chambre à coucher principale, avec sa salle de bain attenante.
La cuisine, ergonomique, offre comptoirs de granite, îlot avec évier double en inox, comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, rangement pour vos bouteilles de vin et un garde-manger avec tablettes coulissantes(accessible seulement aux propriétaires).
La mezzanine offre une grande chambre à coucher ouverte sur le rez-de-chaussée, avec un coin détente et sa salle de bain attenante.
Au rez-de-jardin, qui permet d'accéder au SPA, on retrouve une grande salle familiale avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse, une chambre à coucher et une 2e salle de bain.
Plusieurs rangements verrouillés permettent aux propriétaires d'y laisser leurs effets personnels durant la location.
A l'entrée du domaine, un quai commun est accessible pour les habitants du 149.
EXTRA: Tous les balcons et escaliers sont en aluminium, ne nécessitant plus AUCUN entretien. Grâce à ce matériau, le proprio a pu rendre étanche la terrasse où est situé le SPA et ajouter une aire de vie supplémentaire. Les balustrades sont en verre, pour ne rien cacher de la nature environnante.
Unique à ce chalet, en mai 2022, une véranda de appx. 9 X 10 pi. a été installée adjacente à la chambre des maîtres. Grâce à un système de fenêtre coulissante de haut en bas, vous pourrez ainsi jouir de toutes vos soirées estivales... moustiques en moins.
À noter: Les GPS ne donnent PAS le bon emplacement, l'entrée sur la rue du Lac-Walfred SUD se fait par le chemin Masson (et non par le ch. Entrelacs).
VEUILLEZ PRENDRE NOTE des prochaines dates de visite disponible, entre 13h et 17h: mercredi le 24/08, jeudi le 01/09, mercredi le 07/09 et lundi le 12/09.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonRez-de-chaussée16' x 13'Bois
  • CuisineRez-de-chaussée14' x 13'Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée16' x 13'Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée13' 7" x 12'Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée14' x 7' 7"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage11' x 18'Bois
  • Salle de bains2ième étage10' 4" x 4' 9"Céramique
  • Salle familialeAutre27' x 18'Plancher flottant
  • Chambre à coucherAutre13' x 11'Plancher flottant
  • Salle de bainsAutre14' x 7' 3"Céramique

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

149 Rue du Lac-Walfred S., Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Québec, J0T1L0 Canada

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* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Non Pavée, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Climatiseur central, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Poêle au gaz, Particularités: Cul-de-sac, Particularités: Villégiature/Chalet, Piscine: Autre -- Spa, Proximité: Golf, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Restrictions/Permissions: Location court terme permise, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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