155 Rue du Lac-Walfred S., Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC

Terrain, Autre (Terrain)

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  • 155 Rue du Lac-Walfred S., Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC
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Caractéristiques principales

  • MLS® #: 24740294
  • ID de propriété: SIRC671029
  • Type de propriété: Terrain, Autre (Terrain)
  • Grandeur du terrain: 6,251 m.ca.
  • Taxes municipales 2021: 620$
  • Taxes scolaires 2021: 48$

Description de la propriété

Vous recherchez un pied-à-terre dans les Laurentides avec possibilité de revenus locatifs mais vous n'avez pas le temps et l'énergie d'en assurer la gestion et l'entretien? Pourquoi ne pas construire le vôtre à votre image et selon vos propres besoins? Les 4 terrains présentement disponibles vous offrent tous un accès au lac.

À une heure de Montréal, le Club du Lac Walfred (www.clublacwalfred.com) est un domaine privé avec accès à un lac écologique, à 25 minutes du Mont St-Sauveur et 50 minutes du Mont-Tremblant. Domaine sécuritaire et privé (avec barrière électrique), il est géré par l'Association du club du Lac-Walfred à travers un syndicat de copropriété pour les espaces communs et vous propose des résidences style chalet, haut de gammes construites entre 2015 et 2016.
Ce concept de chalets locatifs, dont la gestion locative se fait à travers www.hebergia.ca, permet aux propriétaires de bénéficier d'un environnement exceptionnel en pleine nature, tout en ayant le loisir de générer des revenus durant les périodes où ils n'occupent pas leur propriété.
L'adhésion au programme de location est facultative, mais il est important de noter que selon la déclaration de copropriété (qui gère l'entretien du chemin privé, des quais et la bonne entente des résidents, mais non 'immeuble lui-même) la promotion de location de votre chalet ne peut se faire qu'à travers celui-ci. Autrement dit, il n'est pas permis à un nouveau propriétaire de gérer lui-même la location de son chalet, à travers des plates-formes électroniques autres que celle utilisée par l'Association (Hébergia.ca).
Présentement, les 12 chalets luxueux du club sont à vocation locative, mais certains nouveaux propriétaires (5 chalets se sont revendus rapidement par nos services, l'an dernier) ont mentionné avoir acheté pour y habiter à temps plein à leur retraite.
Entre-temps, la quiétude et la tranquillité des lieux sont sévèrement préservés par l'application de règlements de location, d'utilisation et d'activités très strictes.
Description du terrain: 1. Chemin d'accès fait 2. Terrain défriché 3. Fil pour desserte électrique enfouie et fils d'alimentation déjà en place + conduit pour fibre optique
La construction est sujette à certains règlements qui vous seront fournis sur demande.
Pour voir les 2 autres terrains à vendre sur ce projet: 137 Lac-Walfred - MLS # 16429391 167 Lac-Walfred - MLS # 11598239
Lac: ce ne sont PAS des accès notariés, mais bien un accès reconnu VIA lAssociation du Lac-Walfred.

Téléchargements et médias

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Approvisionnement en eau: Aucun, Proximité: Golf, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Système d'égouts: Aucun, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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